加油站租賃合同草案合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________營業執照號：_____________聯系人：_________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________營業執照號：_____________聯系人：_________________聯系電話：_______________第一條租賃物1.1租賃物位于：____________________1.2租賃物面積：____________________1.3租賃物結構及設施：詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并交付給甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條使用及維修4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行維護保養，確保租賃物的正常運行。4.2乙方在租賃期間不得對租賃物進行任何改動、增設或拆除，如確需改動，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃物從事任何違法經營活動。第五條保險及安全5.1乙方應在租賃期間為租賃物投保，保險費用由乙方承擔。5.2乙方應確保租賃物內的安全設施齊全、有效，并定期進行安全檢查，確保租賃物安全。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物信息：合同中應詳細描述租賃物的具體位置、面積、結構及設施等，確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限與續租條款：合同中應明確租賃期限，并對續租事宜進行約定，避免因續租產生的糾紛。3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付時間及逾期支付的滯納金，確保雙方的權益。4.使用與維修責任：合同中應明確乙方對租賃物的使用和維護責任，防止乙方濫用或忽視租賃物的維護。5.保險與安全：合同中應明確乙方為租賃物投保的義務，以及確保租賃物安全設施齊全、有效的責任。6.違約責任：合同中應明確雙方違約的責任，包括違約金和損失賠償等。7.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式，如協商、訴訟等，以便在發生糾紛時及時解決問題。解決辦法：1.協商：在合同執行過程中，如遇爭議，雙方應嘗試協商解決，以維護雙方利益。2.補充協議：對于合同未涉及的事項，雙方可通過補充協議進行約定，補充協議具有同等法律效力。3.法律訴訟：如協商不成，雙方可依據合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限：指合同約定的租賃物使用期限。2.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應向甲方支付的逾期罰金。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔的法律責任。4.補充協議：指合同雙方在合同執行過程中，對原合同內容進行補充的書面協議。5.爭議解決：指合同雙方在合同執行過程中，對產生的爭議進行解決的方式，包括協商、調解、仲裁、訴訟等。6.合同簽訂地：指合同雙方達成一致并簽署合同的地點。特殊應用場合及補充條款：1.場合：加油站位于繁華商業區，附近有大型購物中心或者商業街，客流量大。補充條款：鑒于本加油站所處的商業繁華地段，甲方應確保加油站的設施和外觀維護與周邊環境協調一致，提升品牌形象。乙方應承諾在租賃期間不得從事任何可能影響周邊商業環境的活動。2.場合：加油站附近有居民區，對噪音和環保要求較高。補充條款：考慮到加油站附近居民的生活環境，乙方應采取有效措施減少噪音污染，并在加油站的運營中嚴格遵守環保法規，確保不對居民生活造成影響。3.場合：加油站所在地區自然災害頻發，如洪水、地震等。補充條款：鑒于該地區可能發生的自然災害，乙方應制定應急預案，確保在災害發生時能迅速采取措施保護租賃物及人員安全，并在必要時協助甲方進行災后重建。4.場合：加油站所在區域治安狀況復雜。補充條款：乙方應加強租賃物的安全管理，安裝必要的監控設備，并采取其他安全措施，保障加油站的財產安全及員工和顧客的人身安全。附件列表：1.附件一：租賃物設施清單這個清單會詳細列出加油站內的所有設施和設備，包括數量、品牌、型號等，方便雙方了解和確認租賃物的實際情況。2.附件二：加油站平面圖這張平面圖將展示加油站的布局，包括加油區、辦公區、休息區等，有助于雙方更好地理解空間配置。3.附件三：租賃物使用和維護手冊這個手冊會提供加油站設施的使用方法和維護指南，幫助乙方更好地使用