小區(qū)停車場租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物1.1租賃物為甲方所擁有的停車場，具體位置為_______，面積約為_______平方米，共計(jì)車位_______個(gè)。1.2乙方租賃的車位編號(hào)為_______，共計(jì)_______個(gè)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前_______天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。四、租賃押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將停車場恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租賃押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取租賃費(fèi)用；（2）對(duì)乙方使用停車場的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用停車場；（3）在合同約定的租賃期限結(jié)束后，有權(quán)收回停車場。5.2甲方義務(wù)：（1）確保停車場具備合法的出租權(quán)，并保證停車場設(shè)施齊全、安全可靠；（2）在租賃期內(nèi)，對(duì)停車場進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；（3）在合同約定的租賃期限結(jié)束后，按照約定退還租賃押金。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定使用停車場；（2）對(duì)停車場設(shè)施進(jìn)行合理使用，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將停車場恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向停車場所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，以便于管理和查詢。2.租賃物明確：雙方應(yīng)明確租賃的停車場位置、面積、車位數(shù)量及編號(hào)，以防后期爭議。3.租賃期限：明確租賃的起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租賃費(fèi)用：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。5.租賃押金：規(guī)定押金的數(shù)額、退還條件和扣除條款。6.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確違約行為的界定和相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商或訴訟。9.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效條件等。解決辦法：合同爭議：通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。合同解除：在特定情況下，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的一方。承租方：指使用并支付租金的一方。租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。租賃費(fèi)用：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。租賃押金：指為確保承租方履行合同義務(wù)，由承租方預(yù)先支付給出租方的保證金。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，選擇的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)用途租賃：場合描述：乙方為一家商業(yè)機(jī)構(gòu)，需要長期租賃停車場供顧客使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證停車場在租賃期間滿足商業(yè)用途的需求，包括提供足夠的照明、監(jiān)控等安全設(shè)施。乙方需確保顧客遵守停車場使用規(guī)則，如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。2.活動(dòng)臨時(shí)租賃：場合描述：乙方舉辦大型活動(dòng)，需要臨時(shí)租賃停車場供參與者使用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在活動(dòng)期間臨時(shí)調(diào)整停車場的使用布局，并提供必要的安保人員支持。活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理停車場，恢復(fù)原狀。3.居民小區(qū)內(nèi)部租賃：場合描述：乙方是小區(qū)居民，需要長期租賃停車位供自用。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有優(yōu)先停車權(quán)，并在必要時(shí)提供車輛維護(hù)、救援等服務(wù)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)部管理規(guī)定，不得在停車場上進(jìn)行任何影響他人權(quán)益的行為。合同所需附件列表：1.停車場平面圖：詳細(xì)標(biāo)注乙方租賃的車位位置和編號(hào)。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金。3.乙方身份證明：包括身份證或營業(yè)執(zhí)照副本等。4.甲方產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)停車場的合法擁有權(quán)。5.安全設(shè)施清單：列出停車場內(nèi)的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、照明設(shè)備等。6.停車場使用規(guī)則：詳細(xì)說明停車場使用規(guī)范，包括開放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。在這些場合下，合同的語言可以這樣表達(dá)：活動(dòng)臨時(shí)租賃：您好呀，您舉辦活動(dòng)咱們可得給您行個(gè)方便。活動(dòng)期間的停車場布局，咱們