合作建房借款合同（單位集體住房）合同編號(hào)：__________甲方（借款單位）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（貸款方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為借款，用于甲方單位集體住房建設(shè)。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下借款的期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部?jī)斶€給乙方。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下借款的利率為_____%，按年計(jì)算。3.2乙方有權(quán)根據(jù)國家金融政策和市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，調(diào)整借款利率。調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效。第四條還款方式（1）等額本息還款方式：每月償還借款本息共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）等額本金還款方式：每月償還借款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，利息按剩余本金計(jì)算。4.2甲方應(yīng)在還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式，將借款本息一次性或分次償還給乙方。第五條擔(dān)保方式5.1本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為：______（抵押/保證/質(zhì)押等）。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供擔(dān)保，并辦理擔(dān)保手續(xù)。擔(dān)保手續(xù)完成后，借款方可發(fā)放。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定期限償還借款本息，乙方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的單位名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.借款金額：合同中應(yīng)明確借款金額，以防止后續(xù)爭(zhēng)議。3.借款用途：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的借款用途使用資金，不得擅自改變用途。4.借款期限和利率：合同中應(yīng)明確借款期限和利率，以便雙方按照約定履行還款義務(wù)。5.還款方式：合同中應(yīng)明確還款方式，包括還款金額、還款時(shí)間等。6.擔(dān)保方式：合同中應(yīng)明確擔(dān)保方式，并辦理相應(yīng)的擔(dān)保手續(xù)。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，以保障合同履行過程中的合法權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中具有權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，如甲方和乙方。2.借款用途：指借款人使用借款資金的目的和范圍。3.借款期限：指借款人應(yīng)在多長時(shí)間內(nèi)償還借款本息。4.利率：指借款的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，通常以百分比表示。5.還款方式：指借款人償還借款本息的具體方式，如等額本息還款、等額本金還款等。6.擔(dān)保：指為保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的權(quán)利，包括抵押、保證、質(zhì)押等。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、訴訟、仲裁等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：?jiǎn)挝粸榻鉀Q職工住房問題，進(jìn)行一次性集體購房?！凹追綉?yīng)確保借款用于職工集體住房的購買，不得用于其他目的。若甲方未按約定使用借款，乙方有權(quán)立即暫?；蚪K止借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場(chǎng)合：?jiǎn)挝辉谧匀粸?zāi)害或緊急情況下，需要快速重建或修繕職工住房?！叭缂追揭蜃匀粸?zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致職工住房損壞，需要緊急重建或修繕，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長借款期限或調(diào)整還款計(jì)劃?！?.場(chǎng)合：?jiǎn)挝慌c金融機(jī)構(gòu)合作，進(jìn)行住房建設(shè)項(xiàng)目的融資。“甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以供乙方監(jiān)督和管理借款的使用情況。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方使用借款不當(dāng)，有權(quán)要求甲方立即改正?！?.場(chǎng)合：?jiǎn)挝挥?jì)劃建設(shè)環(huán)保型、節(jié)能減排的綠色住宅。“甲方承諾在住房建設(shè)中采取環(huán)保措施，符合國家相關(guān)節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)。乙方對(duì)此給予支持，并在還款條件上提供一定的優(yōu)惠政策?！焙贤韪郊斜恚?.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或登記證書。2.甲乙雙方法定代表人的身份證