物業保安服務外包規定合同合同編號：__________甲方（發包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，電子郵箱：[甲方郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，電子郵箱：[乙方郵箱]。一、合同雙方1.甲方（發包方）甲方是物業的所有者或管理者，有權將保安服務外包給乙方，并按照合同約定支付服務費用。甲方應提供必要的工作條件和協助，保證乙方能夠順利提供保安服務。2.乙方（承包方）乙方是具備保安服務資質和能力的專業公司，接受甲方的委托，按照合同約定提供保安服務。乙方應配備合格的保安人員，遵守相關法律法規和合同約定，保證保安服務的質量和安全。二、服務內容1.保安服務范圍乙方應負責甲方物業范圍內的安全保衛工作，包括但不限于出入口管理、巡邏檢查、監控值班、車輛管理等。具體服務范圍由雙方在合同中另行約定。2.保安服務時間乙方應按照合同約定的時間提供保安服務，包括白天、夜間和節假日等。保安服務時間應滿足甲方的實際需求，并保證保安人員的在崗率和工作效率。3.保安服務標準乙方應按照國家和地方有關保安服務的標準和規范，以及甲方的要求，提供優質的保安服務。保安服務標準應包括但不限于安全防范措施、應急處理能力、服務態度等方面。三、服務期限1.起始日期本合同的起始日期為[具體起始日期]，自該日起乙方開始提供保安服務。2.結束日期本合同的結束日期為[具體結束日期]，自該日起乙方停止提供保安服務。合同期滿后，雙方如需繼續合作，應另行簽訂合同。四、服務費用及支付方式1.服務費用標準乙方提供的保安服務費用標準為每月[具體金額]元，包括保安人員的工資、福利、保險等費用。服務費用的計算方式和支付標準應在合同中明確約定。2.支付時間甲方應按照合同約定的時間支付乙方的服務費用。支付時間為每月的[具體支付日期]，甲方應在該日前將當月的服務費用支付給乙方。3.支付方式甲方應通過銀行轉賬或支票等方式支付乙方的服務費用。乙方應提供合法的收款賬戶信息，甲方應按照乙方的要求進行支付。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權對乙方的保安服務進行監督和檢查，如發覺乙方的保安服務不符合合同約定，有權要求乙方進行整改。甲方應配合乙方的工作，提供必要的協助和支持。乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和協助，如提供保安值班室、監控設備等。乙方應按照合同約定的服務內容和標準提供保安服務，如發覺甲方存在安全隱患，應及時通知甲方并協助甲方進行整改。2.乙方權利與義務乙方應按照合同約定的時間和標準提供保安服務，如因不可抗力等原因無法按時提供服務，應及時通知甲方并采取相應的補救措施。乙方應配備合格的保安人員，并對保安人員進行培訓和管理，保證保安人員具備相應的專業技能和素質。乙方應遵守國家和地方有關法律法規和合同約定，不得從事違法犯罪活動或損害甲方利益的行為。如乙方的保安人員因違法犯罪或其他原因給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、合同的變更與解除1.合同變更的條件雙方協商一致，可以變更本合同的內容。如因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，雙方可以協商變更合同內容或解除本合同。2.合同解除的條件雙方協商一致，可以解除本合同。如乙方的保安服務不符合合同約定，經甲方通知后仍未整改，甲方有權解除本合同。如甲方未按照合同約定支付服務費用，經乙方通知后仍未支付，乙方有權解除本合同。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方逾期支付服務費用超過[具體天數]，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方的保安服務不符合合同約定，經甲方通知后仍未整改，每逾期一天，應按照服務費用的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方的保安服務嚴重不符合合同約定，導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同終止后[具體年限]。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院本合同的爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。十、其他條款1.不可抗力如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任。2.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等應采用書面形式，并按照合同約定的地址、聯系方式進行送達。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。3.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同約定的服務期限屆滿或雙方協商解除本合同之日終止。十一、附則1.合同附件本合同的附件包括但不限于保安服務方案、保安人員名單、服務標準等，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.