最新停車場合作經營協議書合同編號：__________甲方（姓名/公司名稱）：____________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（姓名/公司名稱）：____________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系方式：____________________一、總則1.1合作背景鑒于甲方擁有[停車場具體位置]的停車場資源，乙方具有停車場經營管理的經驗和能力，雙方經友好協商，決定合作經營該停車場，以實現互利共贏。1.2合作目標通過雙方的合作，共同提升停車場的經營效益和服務質量，為停車場的使用者提供優質、便捷的停車服務。1.3協議適用范圍本協議適用于雙方在[停車場具體位置]停車場的合作經營事項，包括但不限于停車場的經營管理、收益分配、設施設備維護等。二、合作雙方2.1甲方信息甲方作為停車場的所有者，有權對停車場的經營管理進行監督。甲方應提供停車場的相關合法手續和文件，保證停車場的經營活動合法合規。2.2乙方信息乙方作為停車場的經營管理者，負責停車場的日常運營和管理工作。乙方應具備相應的經營資質和管理能力，按照本協議的約定履行經營管理職責。2.3雙方權利與義務甲方權利與義務：有權監督乙方的經營管理活動。按照本協議的約定收取收益分成。提供停車場的相關合法手續和文件。協助乙方解決在經營過程中遇到的與停車場相關的問題。乙方權利與義務：負責停車場的日常經營管理工作，包括但不限于車輛停放管理、收費管理、安全管理等。按照本協議的約定向甲方支付收益分成。定期對停車場的設施設備進行檢查和維護，保證其正常運行。遵守相關法律法規和規章制度，合法經營。三、停車場基本情況3.1停車場位置該停車場位于[詳細地址]，地理位置優越，交通便利。3.2停車場面積停車場占地面積為[具體面積]平方米，可提供[具體車位數]個停車位。3.3停車場設施設備停車場內配備了[詳細的設施設備清單，如道閘系統、監控設備、照明設備等]，以滿足車輛停放和管理的需要。四、合作期限4.1合作起始日期本協議的合作起始日期為[具體日期]，自該日起，雙方開始合作經營停車場。4.2合作終止日期本協議的合作終止日期為[具體日期]，除非雙方另有約定或按照本協議的規定提前終止。4.3合作期限的延長與提前終止合作期限屆滿前，雙方如有意延長合作期限，應提前[具體時間]書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂書面的延長協議。如發生以下情形之一，本協議可提前終止：雙方協商一致同意提前終止本協議。一方違反本協議的約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權提前終止本協議。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商提前終止本協議。五、經營管理5.1經營模式雙方同意采用[具體經營模式，如自主經營、委托經營等]的經營模式，共同經營管理停車場。5.2管理職責劃分甲方的管理職責：監督乙方的經營管理活動，保證其符合本協議的約定和相關法律法規的要求。協助乙方解決在經營過程中遇到的與停車場相關的問題，如協調與相關部門的關系等。乙方的管理職責：負責停車場的日常運營和管理工作，包括但不限于車輛停放管理、收費管理、安全管理等。制定停車場的管理制度和服務流程，提高停車場的管理水平和服務質量。定期對停車場的設施設備進行檢查和維護，保證其正常運行。負責停車場的環境衛生和秩序維護，為車輛停放提供良好的環境。5.3人員配備與培訓乙方應根據停車場的經營管理需要，配備足夠的管理人員和工作人員，并保證其具備相應的資質和能力。乙方應定期對停車場的管理人員和工作人員進行培訓，提高其業務水平和服務意識。培訓內容包括但不限于停車場管理知識、安全知識、服務禮儀等。六、收益分配與結算6.1收益分配方式雙方按照以下方式分配停車場的收益：雙方按照[具體比例]的比例分配停車場的經營收益。經營收益的計算方式為：停車場的總收入減去經營成本（包括但不限于人員工資、水電費、設備維護費等）后的余額。6.2結算周期雙方按照[具體結算周期，如每月、每季度等]進行結算。在每個結算周期結束后的[具體時間]內，乙方應將甲方應得的收益分成支付給甲方。6.3稅務承擔雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔因本協議的履行而產生的稅費。七、停車場的使用與維護7.1停車場的使用規定停車場僅供車輛停放使用，不得用于其他用途。車輛停放應按照停車場的指示標志和管理人員的指揮進行，不得隨意停放。車輛停放者應遵守停車場的管理制度，按時繳納停車費用，不得拖欠。7.2停車場的維護責任甲方負責停車場的主體結構和基礎設施的維護和修繕，保證停車場的安全和正常使用。乙方負責停車場的日常清潔、設備設施的維護和保養，以及停車場內的秩序維護。7.3維修與保養計劃乙方應制定停車場的維修與保養計劃，并報甲方備案。維修與保養計劃應包括設備設施的檢查、維修、保養的時間、內容和費用預算等。乙方應按照維修與保養計劃，定期對停車場的設備設施進行檢查、維修和保養，保證其正常運行。如發覺設備設施存在故障或安全隱患，應及時進行維修或更換。八、服務質量與標準8.1服務內容提供車輛停放服務，保證車輛安全、有序停放。提供停車場內的清潔衛生服務，保持停車場環境整潔。提供停車場內的安全管理服務，保障停車場內的人員和車輛安全。8.2服務質量要求停車場管理人員應具備良好的服務意識和溝通能力，熱情周到地為車輛停放者提供服務。停車場內應保持整潔衛生，無垃圾、雜物堆積。停車場內的設備設施應保持正常運行，如道閘系統、監控設備、照明設備等。8.3客戶投訴處理乙方應設立客戶投訴渠道，及時處理車輛停放者的投訴和建議。對于車輛停放者的投訴，乙方應在[具體時間]內進行調查和處理，并將處理結果反饋給投訴者。乙方應定期對客戶投訴進行分析和總結，不斷改進服務質量。九、保險與風險管理9.1保險購買雙方應按照國家相關法律法規的規定，購買相應的保險，如停車場責任險、公眾責任險等。保險費用由雙方按照[具體比例]的比例分擔。9.2風險識別與評估雙方應共同對停車場的經營管理過程中可能存在的風險進行識別和評估，包括但不限于安全風險、經營風險、法律風險等。對于識別和評估出的風險，雙方應制定相應的風險應對措施，降低風險發生的可能性和影響程度。9.3風險應對措施針對安全風險，乙方應加強停車場的安全管理，配備必要的安全設施和人員，制定應急預案，定期進行演練。針對經營風險，雙方應加強市場調研和分析，合理制定經營策略，提高停車場的經營效益。針對法律風險，雙方應加強法律法規的學習和培訓，遵守相關法律法規和規章制度，規范經營管理行為。十、保密條款10.1保密內容雙方應對在合作過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營信息等保密內容進行保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。10.2保密期限本協議的保密期限為自本協議生效之日起[具體期限]年。10.3違約責任如一方違反本保密條款的約定，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。十一、協議變更與解除11.1協議變更的條件與程序本協議的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面的變更協議。如因法律法規的變更或其他不可抗力因素導致本協議的部分條款無法履行，雙方應協商修改相關條款，以保證本協議的繼續履行。11.2協議解除的情形雙方協商一致同意解除本協議。一方違反本協議的約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本協議。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議。11.3協議解除的后果本協議解除后，雙方應停止履行本協議項下的義務。乙方應在協議解除后的[具體時間]內，將停車場的管理權交還給甲方。雙方應按照本協議的約定，對合作期間的收益進行結算和分配。十二、違約責任12.1違約行為的認定一方未按照本協議的約定履行義務，即為違約。如一方的違約行為給對方造成了損失，應承擔相應的賠償責任。12.2違約責任的承擔方式違約方應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如違約方的違約行為構成根本違約，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。12.3違約金的計算與支付如一方違約，應按照本協議的約定向對方支付違約金。違約金的計算方式為：[具體計算方式]。違約金應在違約行為發生后的[具體時間]內支付給對方。十三、爭議解決13.1爭議的解決方式本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2訴訟或仲裁的地點選擇如雙方選擇訴訟解決爭議，應向[具體法院所在地]的人民法院提起訴訟；如雙方選擇仲裁解決爭議，應向[具體仲裁機構所在地]的仲裁機構申請仲裁。十四、其他條款14.1協議的生效條件本協議自雙方簽