商城店鋪租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系郵箱：[出租方公司郵箱]，聯系方式：[出租方公司電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系郵箱：[承租方公司郵箱]，聯系方式：[承租方公司電話]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為擁有合法出租權的[出租方公司名稱]，有權將位于[具體店鋪位置]的店鋪出租給承租方。1.2承租方承租方為[承租方公司名稱]，有合法的經營需求，愿意租賃出租方的店鋪從事相關商業活動。第二章：租賃店鋪的基本情況2.1店鋪位置店鋪位于[具體店鋪詳細地址]，地理位置優越，交通便利，便于顧客到達。2.2店鋪面積店鋪的建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體實用面積]平方米，空間布局合理，適合開展各種商業經營活動。2.3店鋪用途店鋪用途為[具體店鋪用途，如零售、餐飲等]，承租方不得擅自改變店鋪的用途，如需改變，應事先征得出租方的書面同意。第三章：租賃期限3.1起始日期租賃期限自[起始日期]起開始計算。3.2結束日期租賃期限至[結束日期]止，租賃期滿后，承租方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經出租方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.3續租條款承租方在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方表示愿意續租的，出租方應在租賃期滿前[協商期限]個月內與承租方協商確定續租事宜。如雙方未能就續租達成一致意見，承租方應在租賃期滿后[搬遷期限]日內將店鋪歸還出租方，出租方應在承租方歸還店鋪后[退還押金期限]日內將承租方繳納的押金無息退還。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月[具體租金金額]元，租金應在每月[租金支付日期]日前支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2支付時間承租方應在每月規定的支付時間前將當月租金足額支付至出租方指定的銀行賬戶，如遇法定節假日或休息日，支付時間應順延至下一個工作日。4.3支付方式承租方應通過銀行轉賬的方式支付租金，出租方應向承租方提供銀行賬戶信息。承租方在支付租金時，應注明租金的支付月份和店鋪名稱，以便出租方核對。第五章：押金5.1押金金額承租方應向出租方繳納押金人民幣[具體押金金額]元，作為租賃期間店鋪及相關設施設備的保證金。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，如承租方無違約行為，出租方應在承租方歸還店鋪并結清所有費用后的[退還押金期限]日內將押金無息退還承租方。如承租方有違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金和賠償金，剩余部分應在承租方履行完畢違約責任后[退還押金期限]日內退還。第六章：店鋪的使用及維護6.1承租方的使用權利承租方在租賃期間享有對店鋪的獨占使用權，有權按照合同約定的用途使用店鋪，進行合法的商業經營活動。6.2出租方的維護責任出租方應負責租賃店鋪的主體結構的維護和修繕，保證店鋪的結構安全。如因出租方原因導致店鋪主體結構出現問題，出租方應負責及時修復，以保證承租方的正常經營。6.3承租方的維護義務承租方應負責租賃店鋪內的設施設備的日常維護和保養，保證設施設備的正常運行。如因承租方原因導致設施設備損壞，承租方應負責及時修復或賠償。承租方應保持店鋪的清潔衛生，不得在店鋪內堆放雜物或進行違法活動。第七章：違約責任7.1出租方的違約責任出租方如未按照合同約定的時間交付店鋪，應向承租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元/天，如逾期超過[逾期天數]天，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。出租方如未按照合同約定履行維護責任，導致承租方無法正常經營，出租方應承擔違約責任，賠償承租方的經濟損失。7.2承租方的違約責任承租方如未按照合同約定的時間支付租金，應向出租方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元/天，如逾期超過[逾期天數]天，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。承租方如擅自改變店鋪的用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。承租方如在店鋪內進行違法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。第八章：合同的解除8.1雙方協商解除經雙方協商一致，可以解除本合同。8.2法定解除情形有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：其他條款10.1通知條款雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址、電子郵箱或傳真送達；一方如果遷址或者變更電子郵箱、傳真號碼，應當及時以書面形式通知對方。10.2保密條款雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。10.3不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、停工、行為等。如因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供有關證明材料。第十一章：合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起