房地產公司員工保密協議合同編號：__________甲方（公司方）：地址：法定代表人：乙方（員工方）：地址：身份證號：一、總則1.1目的本保密協議的目的在于保護甲方在房地產經營活動中的各類保密信息，保證這些信息不被未經授權的披露、使用或傳播，以維護甲方的合法權益、商業競爭力以及商業秘密的安全性。1.2適用范圍本協議適用于甲方公司內所有在職員工，包括但不限于全職員工、兼職員工、臨時工以及處于試用期的員工等。這些員工在與公司相關的工作過程中，無論是直接接觸還是間接接觸到保密信息，均受本協議的約束。1.3定義在本協議中，“保密信息”是指甲方擁有的與房地產經營相關的各種信息，包括但不限于公司戰略規劃、財務數據、業務流程、未公開的樓盤項目信息、客戶資料、合作伙伴信息等。無論是以書面、口頭、電子或其他任何形式存在的信息，只要具有保密性且與公司業務相關，均屬于保密信息范疇。二、保密信息的范圍2.1公司信息包括公司的組織架構、管理制度、內部運營流程、股權結構、關聯公司情況等。例如，公司正在進行的內部管理架構調整計劃，這一信息如果被泄露，可能會影響公司內部的穩定以及外部合作關系。2.2業務信息涵蓋房地產項目的土地獲取情況、項目規劃設計、工程進度、營銷方案、成本預算等。以土地獲取為例，土地的成交價格、位置優勢、規劃用途等信息如果被競爭對手獲取，可能會對公司的項目開發戰略產生嚴重影響。2.3客戶信息這包含客戶的姓名、聯系方式、購買偏好、購房預算、家庭情況等。如客戶明確表示其購房預算為一個較為私密的信息，若被泄露可能導致客戶受到不必要的騷擾，同時也損害了公司與客戶之間的信任關系。三、保密義務3.1基本保密要求乙方應妥善保管接觸到的保密信息，不得在未經甲方書面授權的情況下，以任何方式向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。例如，不得在與朋友聚會時談論公司未公開的樓盤項目信息，即使是無意提及也不允許。在日常工作中，應采取合理的保密措施，如妥善保管文件資料，避免將保密文件隨意放置在辦公桌上，離開座位時應及時鎖定電腦屏幕等。3.2特殊保密要求如果乙方參與到特定的保密項目或接觸到高度機密的信息，甲方有權根據實際情況對乙方提出額外的保密要求。例如，對于涉及公司重大戰略轉型的房地產項目，乙方可能需要簽訂專門的保密補充協議，對該項目的保密信息進行更為嚴格的保密操作，如限制其工作場所的網絡使用權限，以防止信息通過網絡途徑泄露。四、保密期限4.1一般保密期限本協議的保密期限自乙方開始接觸保密信息之日起，至乙方離職后[X]年內有效。在這期間，乙方始終承擔保密義務，無論其離職原因如何，都不得違反保密協議的規定。4.2特殊情況下的保密期限延長若乙方在保密期限內違反保密協議，甲方有權根據實際情況延長保密期限。例如，如果乙方泄露了公司即將推出的創新型樓盤設計理念，導致公司遭受重大損失，甲方可以延長保密期限至公司的損失得到合理補償或消除影響之后。五、員工的權利與限制5.1員工的權利乙方有權在履行保密義務的前提下，依據公司的規定和正常的工作需要使用保密信息。例如，乙方作為營銷部門的員工，有權使用公司已公開的樓盤項目信息來開展營銷推廣工作。同時如果乙方發覺保密信息存在被泄露的風險或已經被泄露，有權及時通知甲方并采取合理的措施防止信息的進一步泄露。5.2員工的限制乙方不得利用保密信息謀取個人私利。例如，不得將客戶的購房預算信息透露給其他房地產中介機構以獲取回扣。在離職后，乙方不得帶走任何包含保密信息的文件資料或電子數據，除非經過甲方的書面同意。并且，在離職后的保密期限內，不得從事與甲方有競爭關系的房地產相關業務，以免利用之前掌握的保密信息損害甲方的利益。六、保密措施6.1公司的保密措施甲方應建立健全的保密制度，對保密信息進行分類管理。例如，對于高度機密的公司戰略規劃文件，應設立專門的保管場所，限制訪問人員的范圍，經過授權的高級管理人員才有權查閱。在技術方面，采用加密技術對電子保密信息進行保護，如對公司財務數據等重要信息進行加密存儲，設置嚴格的訪問權限。同時定期對員工進行保密培訓，提高員工的保密意識，明保證密工作的重要性和保密違規行為的后果。6.2員工應采取的保密措施乙方在日常工作中應保持高度的保密意識。在處理保密文件時，應保證文件在傳遞過程中的安全性，如使用密封的文件袋傳遞重要文件，并在文件袋上標明保密標識。對于電子保密信息，應使用強密碼保護個人工作賬號，避免在不安全的網絡環境下處理保密信息。如果需要與外部人員進行涉及保密信息的溝通，應事先獲得甲方的書面授權，并保證溝通對象也承擔相應的保密義務。七、保密信息的使用7.1允許的使用范圍乙方僅可在為完成甲方交辦的工作任務范圍內使用保密信息。例如，乙方作為項目開發部門的員工，可以使用土地獲取信息來進行項目規劃和成本預算。并且，在使用過程中應遵循公司內部的相關規定，不得超出工作需要濫用保密信息。7.2禁止的使用行為乙方不得將保密信息用于任何與甲方利益相悖的目的。例如，不得將公司的客戶信息出售給其他房地產公司用于營銷推廣。同時不得擅自修改保密信息的內容，以免影響信息的真實性和完整性。八、保密信息的歸還與銷毀8.1歸還要求在乙方離職或與甲方的工作關系終止時，乙方應立即將其所持有的所有包含保密信息的文件資料、電子數據等歸還給甲方。歸還的文件資料應保持完整，不得有任何缺失或損壞。例如，乙方應將公司發放的包含項目資料的工作筆記本、電子存儲設備等全部歸還。8.2銷毀要求如果乙方在工作過程中自行制作了包含保密信息的副本，在歸還原始資料的同時應按照甲方的要求對副本進行銷毀。銷毀方式應保證保密信息無法被恢復，如對于電子文件，應使用專業的文件粉碎軟件進行徹底刪除。九、違約責任9.1員工違約責任若乙方違反本保密協議，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額根據乙方違約行為所造成的損失確定，但不得低于[具體金額]元。同時乙方應賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、商業機會損失、為恢復名譽而支付的費用等。例如，如果乙方泄露了公司的客戶名單，導致部分客戶被競爭對手搶走，乙方除了支付違約金外，還應賠償公司因此失去的潛在銷售利潤以及為重新獲取客戶信任而投入的營銷費用。9.2公司違約責任若甲方違反本保密協議，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額根據乙方因甲方違約行為所遭受的損失確定。同時甲方應采取合理的措施消除乙方因甲方違約行為所遭受的不良影響。例如，如果甲方不當使用乙方的個人信息（該信息屬于乙方基于信任向甲方提供的保密信息），甲方應向乙方支付精神損害賠償等費用，并公開道歉以消除不良影響。十、爭議解決10.1協商解決若雙方在本協議的執行過程中發生爭議，雙方應首先嘗試通過友好協商解決爭議。協商應在爭議發生后的[具體時長]個工作日內啟動，雙方應指定代表進行協商。協商過程中，雙方應本著誠實信用、公平合理的原則，充分交換意見，尋求解決爭議的最佳方案。10.2仲裁或訴訟如果協商未能解決爭議，雙方可以選擇將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。在仲裁或訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。十一、附則11.1協議的變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致并簽署相關協議后方可生效。變更后的協議條款對雙方具有同等的法律效力。例如，如果公司的業務范圍發生了重大變化，涉及到保密信息的范圍需要調整，雙方應按照本規定進行協議的變更。11.2協議的生效本協議自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。本協議一式[具體份數]份，甲乙雙