協(xié)議解除租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________________%計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后）。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、協(xié)議解除

1.任何一方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按以下方式處理：

（1）乙方應(yīng)于解除合同之日起__________日內(nèi)搬離房屋；

（2）甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后）；

（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________________________%計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________________________%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，乙方因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________________%計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后）。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________________元，擔(dān)保金在本合同履行完畢后無(wú)息退還。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

六、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、協(xié)議解除

1.任何一方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按以下方式處理：

（1）乙方應(yīng)于解除合同之日起__________日內(nèi)搬離房屋；

（2）甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后）；

（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________________________%計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________________________%計(jì)算。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日擔(dān)保金金額的__________________________%計(jì)算。

4.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保能力證明文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于提高租賃合同的履行率，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，對(duì)本合同享有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)房屋的完好，確保租賃市場(chǎng)的正常秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方欲出租位于__________________________的房屋，乙方有意承租，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________________%計(jì)算。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起支付。

2.丙方應(yīng)保證中介服務(wù)費(fèi)用的合理性和透明度，并在服務(wù)過(guò)程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)對(duì)房屋的真實(shí)情況、租賃條款進(jìn)行核實(shí)，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

2.丙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行過(guò)程。

六、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、協(xié)議解除

1.任何一方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。

3.本合同解除后，雙方應(yīng)按以下方式處理：

（1）乙方應(yīng)于解除合同之日起__________日內(nèi)搬離房屋；

（2）甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后）；

（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________________________%計(jì)算。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________________________%計(jì)算。

3.丙方違反本合同約定，未履行中介職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按中介服務(wù)費(fèi)總額的__________________________%計(jì)算。

4.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙