j建筑維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑維修事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、維修項目

1.1甲方委托乙方對位于__________的建筑進行維修，具體維修項目包括但不限于：__________。

二、維修期限

2.1本合同簽訂之日起__________個工作日內，乙方應完成甲方委托的維修項目。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方根據實際維修工作量及市場價格，向甲方出具維修費用清單，經甲方確認后，雙方按以下方式支付：

（1）甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付維修費用的__________%作為預付款；

（2）乙方完成維修項目后，甲方應在__________個工作日內支付剩余維修費用的__________%。

四、維修質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行維修，確保維修質量符合甲方要求。

4.2乙方完成維修項目后，甲方應在__________個工作日內對維修項目進行驗收。如甲方對維修質量有異議，應在驗收期限內提出，乙方應在__________個工作日內進行整改。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間完成維修項目，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如甲方未按約定支付維修費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停維修工作。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修項目清單

2.維修費用清單

3.甲方委托書

4.乙方資質證明文件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保建筑維修項目的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特委托第三方監理機構（以下簡稱“監理方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）承擔的建筑維修項目進行全程監理。現甲乙雙方及監理方就建筑維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及范圍

1.1甲方委托乙方對位于__________的建筑進行維修，具體維修項目包括但不限于：__________。

1.2維修范圍應嚴格按照甲方提供的維修項目清單執行，任何超出清單范圍的維修工作，未經甲方書面同意，乙方不得擅自進行。

二、監理方職責

2.1監理方應按照國家相關標準和規范，對乙方施工過程進行全程監理，確保維修質量符合甲方要求。

2.2監理方有權對乙方提交的施工方案、施工圖紙、施工材料等進行審查，并提出合理化建議。

2.3監理方應定期向甲方報告施工進度、質量情況及存在的問題，并對乙方提出的解決方案進行審核。

三、維修期限

3.1本合同簽訂之日起__________個工作日內，乙方應完成甲方委托的維修項目。

3.2乙方如因自身原因導致維修期限延誤，應向甲方支付違約金，違約金按每日維修總費用的__________%計算。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方根據實際維修工作量及市場價格，向甲方出具維修費用清單，經甲方確認后，雙方按以下方式支付：

（1）甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付維修費用的__________%作為預付款；

（2）乙方完成維修項目后，甲方應在__________個工作日內支付剩余維修費用的__________%。

五、維修質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行維修，確保維修質量符合甲方要求。

5.2甲方有權對維修項目進行驗收，驗收標準以國家相關標準和規范為準。如驗收不合格，乙方應無條件進行返工，直至合格為止。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、費用完成維修項目。

6.2甲方有權要求監理方對乙方施工過程進行全程監理，并對監理方的工作進行監督。

6.3甲方有權要求乙方在維修過程中提供必要的施工資料，包括但不限于施工方案、施工圖紙、施工材料等。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按約定時間完成維修項目，應向甲方支付違約金，違約金按每日維修總費用的__________%計算。

7.2乙方如未按約定質量完成維修項目，應無條件進行返工，直至合格為止，并承擔由此產生的全部費用。

7.3乙方如擅自改變維修項目清單，應向甲方支付違約金，違約金按擅自改變部分維修費用的__________%計算。

八、監理方的權利

8.1監理方有權要求乙方提供必要的施工資料，并對乙方提供的資料進行審查。

8.2監理方有權對乙方施工過程進行現場檢查，并對檢查結果進行記錄。

8.3監理方有權要求乙方對存在的問題進行整改，并監督整改措施的落實。

九、合同解除

9.1如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

9.2如監理方嚴重失職，甲方有權解除本合同，并要求監理方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修項目清單

2.維修費用清單

3.甲方委托書

4.乙方資質證明文件

5.監理方資質證明文件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

監理方的介入，旨在確保維修項目的質量、進度和費用得到有效控制，保障甲方的合法權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，對維修項目的質量、進度和費用擁有最終決定權，確保維修項目符合甲方的要求，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護自身合法權益，確保承攬的建筑維修項目的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特委托第三方監理機構（以下簡稱“監理方”）對甲方（以下簡稱“甲方”）委托的維修項目進行全程監理。現甲乙雙方及監理方就建筑維修事宜達成如下協議：

一、維修項目及范圍

1.1乙方承攬甲方委托的建筑維修項目，具體維修項目包括但不限于：__________。

1.2維修范圍應嚴格按照甲方提供的維修項目清單執行，任何超出清單范圍的維修工作，乙方有權拒絕執行。

二、監理方職責

2.1監理方應按照國家相關標準和規范，對乙方施工過程進行全程監理，確保維修質量符合甲方要求。

2.2監理方有權對乙方提交的施工方案、施工圖紙、施工材料等進行審查，并提出合理化建議。

2.3監理方應定期向乙方報告施工進度、質量情況及存在的問題，并對乙方提出的解決方案進行審核。

三、維修期限

3.1本合同簽訂之日起__________個工作日內，乙方應完成甲方委托的維修項目。

3.2如因甲方原因導致維修期限延誤，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日維修總費用的__________%計算。

四、維修費用及支付方式

4.1甲方根據乙方提交的維修費用清單，經監理方審核后，雙方按以下方式支付：

（1）甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付維修費用的__________%作為預付款；

（2）乙方完成維修項目后，甲方應在__________個工作日內支付剩余維修費用的__________%。

五、維修質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行維修，確保維修質量符合甲方要求。

5.2甲方有權對維修項目進行驗收，驗收標準以國家相關標準和規范為準。如驗收不合格，乙方有權要求甲方支付相應的整改費用。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照約定的時間、質量、費用支付維修費用。

6.2乙方有權要求監理方對施工過程進行全程監理，并對監理方的工作進行監督。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工材料等。

七、甲方的違約責任

7.1如甲方未按約定時間支付維修費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付維修費用總額的__________%計算。

7.2如甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成維修項目，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日維修總費用的__________%計算。

八、監理方的權利

8.1監理方有權要求乙方提供必要的施工資料，并對乙方提供的資料進行審查。

8.2監理方有權對乙方施工過程進行現場檢查，并對檢查結果進行記錄。

8.3監理方有權要求甲方對存在的問題進行整改，并監督整改措施的落實。

九、合同解除

9.1如甲方嚴重違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

9.2如監理方嚴重失職，乙方有權解除本合同，并要求監理方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日