單位租用民房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租用該房屋作為辦公、居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，租賃物具體位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對房屋進行合理使用，愛護房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

4.3乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)，保持房屋整潔。

五、租賃物的退租及違約責任

5.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起__________日內(nèi)將房屋退還給甲方。

5.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

5.3如甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付乙方相當于一個月租金的違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他雙方約定的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租用該房屋作為辦公、居住或其他合法用途，為保障甲方權(quán)益，甲方引入丙方作為監(jiān)管方，對乙方租賃行為進行監(jiān)督管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，租賃物具體位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________，不得擅自改變房屋用途。

二、第三方監(jiān)管方職責及權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

2.2丙方有權(quán)對乙方使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行制止、糾正，并提出整改要求。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證實其租賃行為的合法性。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

3.1.1甲方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方權(quán)益。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除之日起__________日內(nèi)將房屋退還給甲方，并保持房屋完好。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。

四、乙方責任及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起__________日內(nèi)將房屋退還給甲方，并保持房屋整潔。

4.4乙方若提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方和丙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

五、違約責任

5.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔以下違約責任：

5.1.1乙方應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

5.1.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的損失。

5.1.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他三方約定的文件

八、第三方介入意義及目的

8.1丙方作為監(jiān)管方，介入本合同旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護租賃雙方合法權(quán)益。

8.2通過引入第三方監(jiān)管，有利于提高租賃雙方的信用度，降低租賃風險。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

9.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃過程中甲方權(quán)益不受侵害。

9.2通過明確甲方權(quán)益，有利于提高甲方在租賃過程中的積極性，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租用該房屋作為辦公場所，為提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，甲方引入丙方作為服務(wù)提供方，對乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，租賃物具體位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為辦公，不得擅自改變房屋用途。

二、第三方服務(wù)提供方職責及權(quán)利

2.1丙方作為服務(wù)提供方，負責向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、維修等。

2.2丙方有權(quán)要求乙方配合其進行物業(yè)管理服務(wù)的開展。

2.3丙方有權(quán)對乙方使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行制止、糾正，并提出整改要求。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

3.1.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。

3.1.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，對不滿意的服務(wù)提出改進意見。

3.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除之日起__________日內(nèi)將房屋退還給甲方，并保持房屋完好。

四、甲方責任及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋出租給乙方，確保房屋符合租賃用途。

4.2甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責。

4.3甲方不得擅自改變房屋用途，影響乙方的正常使用。

4.4甲方若提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方和丙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔以下違約責任：

5.1.1甲方應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

5.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為造成的損失。

5.1.3乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他三方約定的文件

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

8.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃過程中乙方權(quán)益不受侵害，獲得良好的辦公環(huán)境。

8.2通過明確乙方權(quán)益，有利于提高乙方在租賃過程中的滿意度，促進租賃市場的健康發(fā)展。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本合同中不再是主導(dǎo)地位，旨