代理買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）。

2.代理方具備房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)資質(zhì)，愿意為買方提供代理服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.代理方負責協(xié)助買方與目標房產(chǎn)的出售方（以下簡稱“賣方”）進行交易談判，促成買方與賣方達成買賣協(xié)議。

2.代理方負責協(xié)助買方辦理目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保買方合法取得目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

二、代理費用

1.代理費用為買賣雙方成交價的________________%，即人民幣________________元。

2.代理費用在買賣雙方成交后，由買方支付給代理方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.買方：

（1）向代理方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求。

（2）按照代理方的要求，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）在交易過程中，遵守法律法規(guī)，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段。

2.代理方：

（1）為買方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。

（2）協(xié)助買方與賣方進行交易談判，爭取買方利益最大化。

（3）在買方與賣方達成買賣協(xié)議后，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.買方未按照約定支付代理費用，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為代理費用的________________%。

2.代理方未按照約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為代理費用的________________%。

3.任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）目標房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

（2）買賣雙方的身份證明材料；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）。

2.代理方具備房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)資質(zhì)，愿意為買方提供代理服務(wù)。

3.擔保方愿意為買方的交易提供擔保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.代理方負責協(xié)助買方與目標房產(chǎn)的出售方（以下簡稱“賣方”）進行交易談判，促成買方與賣方達成買賣協(xié)議。

2.代理方負責協(xié)助買方辦理目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保買方合法取得目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.擔保方負責在買方與賣方交易過程中，為買方提供擔保服務(wù)，保障買方交易安全。

二、代理費用及擔保費用

1.代理費用為買賣雙方成交價的________________%，即人民幣________________元。

2.擔保費用為買賣雙方成交價的________________%，即人民幣________________元。

3.代理費用及擔保費用在買賣雙方成交后，由買方支付給代理方和擔保方。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）買方有權(quán)要求代理方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。

（2）買方有權(quán)要求擔保方提供可靠的擔保服務(wù)。

（3）買方有權(quán)在交易過程中對賣方進行盡職調(diào)查。

（4）買方有權(quán)要求代理方和擔保方按照合同約定履行義務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）買方應(yīng)向代理方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求。

（2）買方應(yīng)按照代理方的要求，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）買方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）代理方有權(quán)按照合同約定收取代理費用。

（2）擔保方有權(quán)按照合同約定收取擔保費用。

2.義務(wù)：

（1）代理方應(yīng)提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，協(xié)助買方與賣方達成買賣協(xié)議。

（2）擔保方應(yīng)提供可靠的擔保服務(wù)，保障買方交易安全。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）擔保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付擔保費用。

（2）擔保方有權(quán)在買方違約時，按照合同約定行使擔保權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）擔保方應(yīng)按照合同約定，為買方提供擔保服務(wù)。

（2）擔保方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段。

六、違約責任

1.買方未按照約定支付代理費用或擔保費用，應(yīng)向代理方或擔保方支付違約金，違約金為代理費用或擔保費用的________________%。

2.代理方未按照約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為代理費用的________________%。

3.擔保方未按照約定提供擔保服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔保費用的________________%。

4.任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）目標房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

（2）買賣雙方的身份證明材料；

（3）擔保方提供的擔保材料；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，降低交易風險。擔保方為甲方提供擔保服務(wù)，確保交易安全；代理方提供專業(yè)代理服務(wù)，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)購房目標。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益，同時乙方和丙方也明確了自身的責任和義務(wù)，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“經(jīng)紀方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）。

2.甲方具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)，愿意為乙方提供銷售服務(wù)。

3.經(jīng)紀方作為第三方，愿意為乙方的房產(chǎn)銷售提供專業(yè)經(jīng)紀服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、銷售事項

1.甲方負責將目標房產(chǎn)的出售信息提供給代理方，由代理方負責尋找潛在買方。

2.代理方負責協(xié)助乙方與潛在買方進行交易談判，促成乙方與潛在買方達成買賣協(xié)議。

3.經(jīng)紀方負責提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，包括市場調(diào)研、價格評估、合同起草等。

二、代理費用及經(jīng)紀費用

1.代理費用為買賣雙方成交價的________________%，即人民幣________________元。

2.經(jīng)紀費用為買賣雙方成交價的________________%，即人民幣________________元。

3.代理費用及經(jīng)紀費用在買賣雙方成交后，由買方支付給代理方和經(jīng)紀方。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求代理方提供專業(yè)、高效的銷售服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求經(jīng)紀方提供高質(zhì)量的經(jīng)紀服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在交易過程中對潛在買方進行盡職調(diào)查。

（4）乙方有權(quán)要求代理方和經(jīng)紀方按照合同約定履行義務(wù)，確保交易順利進行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向代理方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

（2）乙方應(yīng)按照代理方的要求，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求代理方和經(jīng)紀方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易達成。

（2）甲方有權(quán)在交易過程中對代理方和經(jīng)紀方的服務(wù)進行監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向代理方提供目標房產(chǎn)的合法出售證明。

（2）甲方應(yīng)按照代理方的要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）經(jīng)紀方有權(quán)按照合同約定收取經(jīng)紀費用。

（2）經(jīng)紀方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定行使權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）經(jīng)紀方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，包括市場調(diào)研、價格評估、合同起草等。

（2）經(jīng)紀方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取欺詐、脅迫等不正當手段。

六、違約責任

1.乙方未按照約定支付代理費用或經(jīng)紀費用，應(yīng)向代理方或經(jīng)紀方支付違約金，違約金為代理費用或經(jīng)紀費用的________________%。

2.代理方未按照約定提供銷售服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費用的________________%。

3.經(jīng)紀方未按照約定提供經(jīng)紀服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為經(jīng)紀費用的________________%。

4.任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充