辦公室借合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方借用甲方辦公室事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、借用人及借用地點

1.1乙方同意借用甲方位于__________的辦公室，用于__________（詳細用途）。

二、借用期限及費用

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借用期限為__________（具體期限），借用期滿后，乙方應立即歸還甲方辦公室。

2.2乙方應按照甲方規定的收費標準支付借用費用，具體費用如下：

（1）__________（具體費用）；

（2）__________（具體費用）。

三、借用期間的義務及責任

3.1乙方在借用期間應遵守甲方制定的各項規章制度，愛護辦公室設施，確保其完好無損。

3.2乙方不得擅自改變辦公室的結構、布局及用途，不得擅自拆裝辦公室內的任何設施。

3.3乙方在借用期間，如因自身原因造成辦公室設施損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。

3.4乙方應保證辦公室內的人員安全，不得進行任何違法、違規活動。

四、違約責任

4.1如乙方未按約定時間歸還辦公室，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

4.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.3附件：

（1）甲方辦公室設施清單；

（2）甲方規章制度；

（3）甲方收費標準。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本合同，共同維護合同雙方的合法權益。現甲乙雙方及第三方經友好協商，就乙方借用甲方辦公室事宜，達成如下協議：

一、借用人及借用地點

1.1乙方同意借用甲方位于__________的辦公室，用于__________（詳細用途）。

二、第三方擔保責任

2.1第三方同意在本合同中擔任擔保方，對乙方在借用期間及借用期滿后的義務履行承擔連帶擔保責任。

三、借用期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借用期限為__________（具體期限），借用期滿后，乙方應立即歸還甲方辦公室。

3.2乙方應按照甲方規定的收費標準支付借用費用，具體費用如下：

（1）__________（具體費用）；

（2）__________（具體費用）。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在借用期間，保持辦公室的整潔、安全，并按照甲方要求進行日常維護。

4.2甲方有權對乙方在借用期間的行為進行監督，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。

4.3甲方有權要求乙方在借用期滿后，對辦公室進行清潔、恢復原狀，如乙方未履行該義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間歸還辦公室，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在借用期間，不得擅自改變辦公室的結構、布局及用途，不得擅自拆裝辦公室內的任何設施。

5.4乙方不得將辦公室轉借給他人使用，如發現乙方有轉借行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、第三方責任及權利

6.1第三方作為擔保方，有權要求乙方履行本合同約定的各項義務。

6.2第三方有權在乙方違約時，代替甲方行使追償權，向乙方追討欠款及違約金。

6.3第三方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.1附件：

（1）甲方辦公室設施清單；

（2）甲方規章制度；

（3）甲方收費標準。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。甲方通過增加權利條款和利益條款，強化了對辦公室的監管和維護，確保了甲方在借用期間的合法權益。同時，乙方違約及限制條款的設立，使得乙方在借用期間的行為受到嚴格約束，降低了甲方風險。第三方介入的意義在于，為甲方提供了一種額外的保障機制，使得甲方在乙方違約時，能夠通過第三方追討欠款及違約金，維護自身權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化自身權益，確保辦公室的正常使用，降低風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提供專業物業服務，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為合作伙伴參與本合同，共同保障乙方在居住期間的權益。現甲乙雙方及第三方經友好協商，就乙方租賃甲方物業事宜，達成如下協議：

一、乙方權益保障

1.1乙方租賃甲方位于__________的物業，用于居住及日常生活。

二、第三方合作責任

2.1第三方同意在本合同中擔任合作伙伴，負責物業的日常維護與管理，確保乙方居住環境的舒適與安全。

三、租賃期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________（具體期限），租賃期滿后，乙方有權選擇續租或退租。

3.2乙方應按照甲方規定的收費標準支付租金，具體費用如下：

（1）__________（具體費用）；

（2）__________（具體費用）。

四、乙方權利條款

4.1乙方有權要求甲方提供符合國家標準和約定的物業服務。

4.2乙方有權對物業的日常維護與管理提出合理建議，甲方應予以考慮。

4.3乙方有權在租賃期間，對物業進行合法裝修，但需提前向甲方報備并獲得批準。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供物業服務，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應責任。

5.2甲方不得擅自改變物業的結構、布局及用途，如需改動，應提前與乙方協商并取得書面同意。

5.3甲方不得向乙方收取未經雙方約定的額外費用。

六、第三方權利及義務

6.1第三方有權監督甲方履行本合同約定的各項義務，確保乙方權益得到保障。

6.2第三方有權要求甲方提供必要的資料和配合，以完成物業的日常維護與管理。

6.3第三方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應責任，并采取措施保護乙方權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.1附件：

（1）物業設施清單；

（2）物業服務標準；

（3）租金支付方式。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方權利條款和利益條款，確保乙方在租賃期間的居住質量和生活舒適度。乙方有權要求甲方提供符合標準的物業服務，對物業進行合法裝修，并提出合理建議，這些權利條款的設立有助于乙方在居住過程中的權益得到充分保障。