改造房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××××

合同簡介：

甲方愿意將其擁有的房屋進行改造，并將其改造后的房屋出租給乙方使用；乙方愿意接受甲方的房屋出租，并按照約定的租金和期限租賃甲方房屋。雙方經友好協商，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在房屋改造、租賃過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開，維護雙方的合法權益。雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂背景是甲方有意將其房屋進行改造并出租，乙方有租賃房屋的需求。雙方通過友好協商，決定建立合作關系，共同完成房屋改造和租賃事宜。

在本合同中，甲方作為出租方，負責提供符合租賃條件的房屋，并按照合同約定進行改造；乙方作為承租方，負責按照約定租賃甲方房屋，并按照合同約定進行使用和維護。雙方應在履行合同過程中，積極協作，共同確保合同的順利履行。

本合同的簽訂旨在實現甲方房屋的最大化利用，同時滿足乙方的租賃需求。通過明確雙方的權利和義務，確保雙方在房屋改造、租賃過程中的公平、公正、公開，維護雙方的合法權益。同時，本合同也為雙方在履行過程中提供了解決爭議的依據，有利于維護合同的穩定性和持續性。

在本合同中，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務。甲方應按照約定進行房屋改造，并提供符合租賃條件的房屋；乙方應按照約定租賃甲方房屋，并按照合同約定進行使用和維護。雙方在履行合同過程中，應積極協作，共同確保合同的順利履行。

本合同的簽訂有利于規范雙方在房屋改造、租賃過程中的行為，維護雙方的合法權益。通過明確雙方的權利和義務，本合同為雙方提供了一個公平、公正、公開的交易平臺。同時，本合同也為雙方在履行過程中提供了解決爭議的依據，有利于維護合同的穩定性和持續性。

在本合同中，甲方應按照約定進行房屋改造，并提供符合租賃條件的房屋；乙方應按照約定租賃甲方房屋，并按照合同約定進行使用和維護。雙方在履行合同過程中，應積極協作，共同確保合同的順利履行。

本合同的簽訂是甲方和乙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則進行的。雙方應按照合同約定的條款履行各自的義務，共同維護合同的履行。在本合同中，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務。甲方應按照約定進行房屋改造，并提供符合租賃條件的房屋；乙方應按照約定租賃甲方房屋，并按照合同約定進行使用和維護。雙方在履行合同過程中，應積極協作，共同確保合同的順利履行。

在本合同中，甲方作為出租方，負責提供符合租賃條件的房屋，并按照合同約定進行改造；乙方作為承租方，負責按照約定租賃甲方房屋，并按照合同約定進行使用和維護。雙方應在履行合同過程中，積極協作，共同確保合同的順利履行。

本合同的簽訂有利于規范雙方在房屋改造、租賃過程中的行為，維護雙方的合法權益。通過明確雙方的權利和義務，本合同為雙方提供了一個公平、公正、公開的交易平臺。同時，本合同也為雙方在履行過程中提供了解決爭議的依據，有利于維護合同的穩定性和持續性。

在本合同中，甲方應按照約定進行房屋改造，并提供符合租賃條件的房屋；乙方應按照約定租賃甲方房屋，并按照合同約定進行使用和維護。雙方在履行合同過程中，應積極協作，共同確保合同的順利履行。

本合同的簽訂是甲方和乙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則進行的。雙方應按照合同約定的條款履行各自的義務，共同維護合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其房屋出租給乙方使用，并約定房屋的改造、租賃期限、租金等事項，以確保雙方在房屋改造、租賃過程中的權益得到保障。具體內容包括房屋的改造方案、租賃期限、租金支付方式、雙方的權利和義務等。

第二條定義

1.甲方：指房屋的出租方，擁有房屋的所有權。

2.乙方：指房屋的承租方，租賃甲方的房屋。

3.房屋：指甲方出租的房屋，位于××省××市××區××路××號。

4.改造：指甲方對房屋進行裝修、改造，以滿足乙方的使用需求。

5.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。

6.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證房屋的安全、合法、符合租賃用途。

（2）甲方應按照約定進行房屋改造，并根據乙方的需求提供相應的設施和設備。

（3）甲方應協助乙方辦理房屋租賃相關手續，包括但不限于物業、水電等費用的轉移。

（4）甲方應在租賃期限內維護房屋及設施的正常使用，確保房屋及設施的安全。

（5）甲方應按照約定收取租金，并開具相關發票。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照約定租賃甲方房屋，并按照合同約定支付租金。

（2）乙方應合理使用房屋及設施，并妥善保管，不得擅自改動、損壞。

（3）乙方應按照約定承擔房屋租賃期間產生的相關費用，包括但不限于水電、物業管理等費用。

（4）乙方應在租賃期限屆滿時將房屋及設施交還給甲方，并按照約定承擔相關費用。

（5）乙方應在合同約定的期限內提出對房屋的改造需求，并配合甲方進行改造。

在本合同中，甲方和乙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務。甲方應提供符合租賃條件的房屋，并按照約定進行改造；乙方應按照約定租賃甲方房屋，并按照合同約定進行使用和維護。雙方在履行合同過程中，應積極協作，共同確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：雙方約定每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付周期為一個月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月的租金支付周期屆滿之日起三個工作日內支付當月租金。

4.預付款：乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內支付首月租金。

5.逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照約定提供房屋或未按照約定進行房屋改造的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方租賃押金的二倍。

2.乙方違約：乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方租賃押金的二倍。

3.逾期交付房屋或改造房屋：甲方逾期交付房屋或完成房屋改造的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為乙方租賃押金的一半。

4.提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除乙方租賃押金。

5.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

6.違約金和賠償：除本合同另有約定外，違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。

7.爭議解決：雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責任免除條件：一旦發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.不可抗力事件影響合同履行的，雙方應立即協商確定合同的履行方式、履行時間等相關事項。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件僅導致合同部分履行，受到不可抗力影響的一方應盡力履行合同，并承擔因此產生的額外費用。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力友好協商解決因本合同履行而產生的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同未爭議部分的義務，除非法律另有規定。

4.訴訟解決是本合同爭議解決的最終方式，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，不得影響對方正常的經營活動。

6.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔，或者按照法院判決、仲裁裁決由雙方分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以郵遞方式送達對方指定的地址，通知發出日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。任何未經對方同意的變更均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致提前終止合同；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.乙方違反本合同規定，甲方有權解除合同；

e.法律、法規規定合同應當終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于交還房屋、支付違約金等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括房屋改造方案、租金支付明細表等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件應由雙