2025年煉油廠附近加油站長期租賃合作協議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____地區的煉油廠附近的一塊土地，具備設立加油站的優越地理位置；乙方具備豐富的加油站運營經驗及良好的商業信譽，雙方經友好協商，就甲方將土地租賃給乙方使用達成以下長期租賃合作協議：一、租賃土地及用途1.1租賃土地位置：甲方位于____地區的煉油廠附近，占地面積為____平方米的土地（以下簡稱“租賃土地”）。1.2租賃用途：乙方租賃租賃土地用于建設加油站并開展石油產品零售業務。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期限屆滿后，乙方有優先續租權，具體續租事宜由雙方另行協商。三、租賃費用3.1租賃費用：雙方約定租賃土地的年租賃費用為人民幣____元（大寫：____元整），每年度租賃費用按此金額計算。3.2租賃費用支付方式：乙方應在每年____月____日前，將當年租賃費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃土地使用及管理4.1乙方在租賃土地上進行加油站建設及運營過程中，應遵守國家相關法律法規，確保安全生產，不得對租賃土地造成污染。4.2乙方應按照甲方要求，在租賃土地上設立明顯的加油站標識，以便煉油廠員工及附近居民識別。4.3乙方在租賃土地上開展業務時，應保障甲方員工的合法權益，不得損害甲方煉油廠的生產秩序。4.4乙方應加強對租賃土地的管理，確保租賃土地的整潔和安全，對租賃土地上的設施進行定期檢查、維修，確保設施正常運行。五、租賃期間雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照約定收取租賃費用；（2）甲方應保證租賃土地的使用權合法、有效；（3）甲方有權對乙方在租賃土地上的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本協議約定；（4）甲方應在租賃期限屆滿后，按照本協議約定將租賃土地恢復原狀。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用租賃土地；（2）乙方應按照約定支付租賃費用；（3）乙方應遵守國家法律法規，確保加油站運營安全；（4）乙方在租賃期限屆滿后，應按照本協議約定將租賃土地恢復原狀。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為當年租賃費用的____%。6.2如乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離租賃土地。6.3如乙方在租賃土地上從事違法經營活動，甲方有權立即解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____有限公司簽字（或蓋章）日期：____年____月____日一、租賃土地及用途1.1租賃土地位置：甲方位于____地區的煉油廠附近，占地面積為____平方米的土地（以下簡稱“租賃土地”）。1.2租賃用途：乙方租賃租賃土地用于建設加油站并開展石油產品零售業務。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期限屆滿后，乙方有優先續租權，具體續租事宜由雙方另行協商。三、租賃費用3.1租賃費用：雙方約定租賃土地的年租賃費用為人民幣____元（大寫：____元整），每年度租賃費用按此金額計算。3.2租賃費用支付方式：乙方應在每年____月____日前，將當年租賃費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃土地使用及管理4.1乙方在租賃土地上進行加油站建設及運營過程中，應遵守國家相關法律法規，確保安全生產，不得對租賃土地造成污染。4.2乙方應按照甲方要求，在租賃土地上設立明顯的加油站標識，以便煉油廠員工及附近居民識別。4.3乙方在租賃土地上開展業務時，應保障甲方員工的合法權益，不得損害甲方煉油廠的生產秩序。4.4乙方應加強對租賃土地的管理，確保租賃土地的整潔和安全，對租賃土地上的設施進行定期檢查、維修，確保設施正常運行。五、租賃期間雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照約定收取租賃費用；（2）甲方應保證租賃土地的使用權合法、有效；（3）甲方有權對乙方在租賃土地上的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本協議約定；（4）甲方應在租賃期限屆滿后，按照本協議約定將租賃土地恢復原狀。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用租賃土地；（2）乙方應按照約定支付租賃費用；（3）乙方應遵守國家法律法規，確保加油站運營安全；（4）乙方在租賃期限屆滿后，應按照本協議約定將租賃土地恢復原狀。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為當年租賃費用的____%。6.2如乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離租賃土地。6.3如乙方在租賃土地上從事違法經營活動，甲方有權立即解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合