2025年上海商品房交易合同范文甲方（賣方）：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商品房出售給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：第一條商品房基本概況1.1商品房名稱：【商品房名稱】1.2商品房位置：【詳細(xì)地址】1.3商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：出讓1.4商品房用途：【住宅/商業(yè)/辦公】1.5商品房面積：【總面積】平方米（其中，套內(nèi)面積：【套內(nèi)面積】平方米，公攤面積：【公攤面積】平方米）1.6商品房樓層：【樓層】1.7商品房結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】第二條商品房?jī)r(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)：【總價(jià)】元（大寫：【人民幣【總價(jià)】元整】）2.2乙方支付方式：（1）首付款：【首付款金額】元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【支付期限】日內(nèi)支付給甲方；（2）余款：【余款金額】元，乙方應(yīng)在【支付期限】日內(nèi)支付給甲方。第三條商品房交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】日內(nèi)，將商品房交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)保證商品房符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完畢相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。3.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到商品房后【驗(yàn)收期限】日內(nèi)，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)商品房質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【整改期限】日內(nèi)進(jìn)行整改。整改后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【辦理期限】日內(nèi)，將商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方在收到產(chǎn)權(quán)證明文件后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，逾期交付商品房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付【違約金】。5.2甲方交付的商品房不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方違反本合同約定，逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付【違約金】。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（