2025年兄弟共同購房合作協(xié)議甲方（出資人）：____身份證號(hào)：____乙方（出資人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方與乙方系兄弟關(guān)系，為了共同購買____年位于____的房產(chǎn)，特制定本合作協(xié)議。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：一、合作目的與原則1.1本協(xié)議旨在明確雙方在共同購房過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.2雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。2.2房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___元，雙方共同承擔(dān)購房款及各項(xiàng)稅費(fèi)。三、出資比例及還款方式3.1甲方出資人民幣_(tái)___元，占房產(chǎn)總價(jià)的____%。3.2乙方出資人民幣_(tái)___元，占房產(chǎn)總價(jià)的____%。3.3雙方應(yīng)按照出資比例共同承擔(dān)購房貸款及利息，還款方式為____（等額本金、等額本息或其他方式）。四、房產(chǎn)使用權(quán)及分配4.1房產(chǎn)使用權(quán)歸雙方共有，具體分配方式如下：4.1.1甲方享有____室____廳____衛(wèi)的使用權(quán)，乙方享有____室____廳____衛(wèi)的使用權(quán)。4.1.2雙方應(yīng)合理使用共有空間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、管理及維修責(zé)任5.1房產(chǎn)的管理及維修責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，具體如下：5.1.1甲方負(fù)責(zé)____室____廳____衛(wèi)的管理及維修。5.1.2乙方負(fù)責(zé)____室____廳____衛(wèi)的管理及維修。5.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋公共部位的管理及維修責(zé)任。六、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及繼承6.1在合作期間，如一方需轉(zhuǎn)讓其份額，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及受讓方。6.2如一方離世，其份額由合法繼承人繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：__