甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度沿街商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（具體位置描述）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求（如消防、環(huán)保等）。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證所提供的商鋪具備合法使用證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃許可證等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式：______（如按月、按季度等）。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修，并開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。2.交貨地點(diǎn)乙方將使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善包裝，確保在交付過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)備，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，但需提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。義務(wù)：維護(hù)商鋪的安全和正常使用，確保乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境。按時(shí)收取租金，并保證租金的合理性和合法性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用商鋪，享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保證租金的支付。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，需經(jīng)甲方同意。保持商鋪的整潔和完好，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、經(jīng)營(yíng)管理與維護(hù)1.經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿與解除合同1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。2.解除合同任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__