專業停車場管理合同書第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1甲方（停車場管理方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：電子郵箱：1.3.2乙方（停車場使用方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：電子郵箱：1.4合同簽訂地點_______1.5合同生效條件1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2本合同生效前，雙方應完成以下條件：1.5.2.1甲方應具備合法的停車場經營管理資格；1.5.2.2乙方應具備合法的使用資格；1.5.2.3雙方應完成合同款項的支付。第二章停車場基本情況2.1停車場位置_______2.2停車場規?？偯娣e：停車位數量：停車類型（如：地面、地下、立體停車庫等）：2.3停車場設施停車引導系統：監控系統：安全設施：管理設施：2.4停車場使用年限_______第三章服務內容3.1甲方服務內容3.1.1停車場日常管理：3.1.1.1停車場內秩序維護；3.1.1.2停車收費管理；3.1.1.3停車場設施維護；3.1.1.4停車場安全管理。3.1.2停車場設施更新：3.1.2.1定期對停車場設施進行檢查；3.1.2.2根據需要更新停車場設施。3.2乙方服務內容3.2.1遵守停車場管理規定，合理使用停車位；3.2.2按時繳納停車費用；3.2.3對停車場的意見和建議。第四章費用及支付4.1停車費用4.1.1停車收費標準：4.1.1.1按小時計費；4.1.1.2按天計費；4.1.1.3按月計費；4.1.1.4特殊時段收費。4.1.2費用調整：4.1.2.1甲方有權根據市場情況調整收費標準；4.1.2.2調整前應提前通知乙方。4.2支付方式4.2.1乙方應按約定的時間和方式支付停車費用；4.2.2甲方應提供合法的收費憑證。第五章合同期限及終止5.1合同期限_______5.2合同終止條件5.2.1合同期滿自然終止；5.2.2雙方協商一致解除合同；5.2.3發生不可抗力導致合同無法履行；5.2.4任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題；5.3.2甲方應退還乙方預付的停車費用；5.3.3雙方應相互配合，完成合同終止后的善后工作。第六章財務結算6.1收費標準執行6.1.1甲方應根據約定的收費標準執行收費，保證收費的透明和合理。6.1.2收費標準應包括但不限于不同車型的收費標準，以及夜間、節假日等特殊時段的收費標準。6.2收費憑證6.2.1甲方應向乙方提供合法有效的收費憑證，包括但不限于停車票、收費票據等。6.2.2收費憑證應包含停車時間、收費金額、收費標準等信息。6.3費用結算6.3.1甲方應每月定期向乙方提供費用結算報告，詳細列出當月停車收入和支出情況。6.3.2乙方應在收到費用結算報告后的十個工作日內確認無誤，并將確認后的費用支付給甲方。6.4爭議處理6.4.1如對費用結算有異議，雙方應在收到結算報告后的五個工作日內進行協商。6.4.2如協商不成，任何一方均可向有關行政管理部門投訴或申請仲裁。第七章停車場安全管理7.1安全責任7.1.1甲方應承擔停車場內的安全管理責任，保證停車場內的人員和財產安全。7.1.2乙方應遵守停車場的安全管理規定，不得在停車場內進行危險活動。7.2安全措施7.2.1甲方應采取必要的安全措施，包括但不限于：7.2.1.1設置明顯的安全警示標志；7.2.1.2安裝監控攝像頭，覆蓋停車場主要區域；7.2.1.3定期對停車場進行安全檢查，及時排除安全隱患。7.3應急預案7.3.1甲方應制定停車場應急預案，包括火災、自然災害、意外傷害等情況的應對措施。7.3.2甲方應定期組織演練，提高應急處置能力。第八章人員培訓與管理8.1培訓要求8.1.1甲方應對停車場管理人員進行專業培訓，保證其具備必要的專業技能和服務意識。8.1.2培訓內容應包括停車場管理規范、客戶服務、安全管理等。8.2管理人員8.2.1甲方應指派具有專業資格的人員負責停車場的日常管理。8.2.2管理人員應嚴格遵守甲方制定的規章制度，不得濫用職權。8.3福利待遇8.3.1甲方應按照國家有關規定，為管理人員提供合理的工資待遇、福利保障和社會保險。第九章停車場設施維護與更新9.1設施維護9.1.1甲方應定期對停車場設施進行檢查和維護，保證其正常運行。9.1.2任何損壞的設施應在發覺后五個工作日內進行修復。9.2設施更新9.2.1甲方應根據停車場的使用情況和設施的實際狀況，定期更新停車場設施。9.2.2更新計劃應提前通知乙方，并取得乙方的同意。第十章服務質量監督與改進10.1質量監督10.1.1乙方有權對甲方提供的服務進行監督，并提出意見和建議。10.1.2甲方應設立服務質量監督機制，及時處理乙方的意見和建議。10.2服務改進10.2.1甲方應根據乙方和其他相關方的反饋，不斷改進服務質量。10.2.2改進措施應明確、具體，并定期向乙方通報改進進展情況。第十一章法律法規遵守11.1合同遵循11.1.1雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規。11.1.2合同內容不得違反法律法規的強制性規定，否則合同部分或全部條款無效。11.2合規監督11.2.1甲方應保證停車場運營符合國家關于停車場管理的規定。11.2.2乙方在使用停車場時，應遵守國家關于車輛停放和使用的規定。11.3違規處理11.3.1如發覺任何一方違反法律法規的行為，另一方有權要求停止違法行為。11.3.2如違反法律法規的行為給對方造成損失的，違規方應承擔相應的法律責任。第十二章合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。12.1.2變更內容應包括但不限于收費、服務內容、期限等。12.2解除條件12.2.1如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。12.2.2如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.3解除通知12.3.1解除合同需提前通知對方，通知方式應以書面形式進行。12.3.2解除合同的通知應明確解除的原因、生效日期等。第十三章合同終止后的處理13.1財務結算13.1.1合同終止后，雙方應進行財務結算，清算停車費用和其他相關費用。13.1.2財務結算應在合同終止后的十個工作日內完成。13.2停車場設施移交13.2.1合同終止后，甲方應將停車場設施完好無損地移交給乙方或指定的第三方。13.2.2