商場店面租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1甲方為商場業主，擁有位于__________的商場，具備出租商場店面的資格。1.2乙方為經營商家，有意租賃甲方擁有的商場店面進行經營活動。1.3本合同旨在明確甲乙雙方在租賃商場店面過程中的權利、義務和責任。第二章：租賃店面及期限2.1甲方同意將位于__________的商場店面出租給乙方。2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方在租賃期限內享有租賃店面的使用權，但不得擅自改變店面結構和用途。第三章：租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章：雙方權利與義務4.1甲方權利：（1）按照合同約定收取租金；（2）對乙方經營活動進行監督，保證乙方合法經營；（3）在租賃期滿后，有權收回店面。4.2甲方義務：（1）保證店面設施齊全、完好，滿足乙方經營需求；（2）協助乙方辦理相關手續，保證乙方正常經營；（3）不得干涉乙方的正常經營活動。4.3乙方權利：（1）在租賃期限內享有店面使用權；（2）按照合同約定開展經營活動；（3）在租賃期滿后，有權優先續租。4.4乙方義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用店面設施，愛護店面財產；（3）遵守國家法律法規，合法經營；（4）租賃期滿后，將店面恢復原狀，如有損壞，應承擔修復費用。第五章：違約責任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供店面，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違約：（1）乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方擅自改變店面結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）乙方違法經營，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第六章：維修與保養6.1甲方負責商場店面的整體結構安全及公共設施的維修保養。6.2乙方負責租賃店面內部設施的維修保養，但不得改變店面主體結構。6.3乙方在進行維修保養時，應提前通知甲方，并保證維修保養工作不影響商場正常運營。6.4乙方維修保養產生的費用由乙方自行承擔，但甲方有權對維修保養質量進行監督。第七章：保險與安全7.1乙方應在租賃期間為店面財產及員工辦理相應的保險。7.2乙方應遵守國家消防安全規定，保證店面消防設施齊全、有效。7.3乙方應采取必要的安全措施，保障顧客和員工的人身安全。7.4甲方有權對乙方的保險和安全措施進行定期檢查。第八章：廣告與宣傳8.1乙方在租賃期間有權在店面上進行廣告宣傳，但不得影響商場整體形象。8.2乙方進行廣告宣傳前，應向甲方提交廣告方案，經甲方同意后方可實施。8.3乙方應承擔廣告宣傳產生的費用，并保證廣告內容真實、合法。8.4甲方有權對乙方的廣告宣傳進行監督，如乙方廣告內容違反法律法規或商場管理規定，甲方有權要求乙方立即停止。第九章：合同變更與終止9.1如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應書面協議，并按照協議約定辦理。9.2在租賃期限內，如甲方出售商場，應提前通知乙方，并保證乙方的租賃權益不受影響。9.3乙方在租賃期限內，如需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。9.4合同終止后，乙方應在合同約定的期限內將店面恢復原狀，如有損壞，應承擔修復費用。第十章：爭議解決10.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行合同的其他約定。10.4甲乙雙方同意，合同簽訂后，因履行合同所產生的法律文件和證據，應以中文為準。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第十一章：保密與隱私11.1乙方在租賃期間應妥善保管甲方提供的各類資料和信息，未經甲方同意不得向第三方披露。11.2乙方應遵守國家有關隱私保護的法律法規，保證顧客及員工個人信息安全。11.3乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.4合同終止后，乙方應將甲方提供的資料和信息予以銷毀或返還。第十二章：合同的繼承與轉讓12.1甲方有權在租賃期限內將合同項下的權益轉讓給第三方，但需提前通知乙方。12.2乙方在租賃期限內不得將合同項下的權益轉讓給第三方，如需轉讓，應事先征得甲方書面同意。12.3未經甲方同意，乙方擅自轉讓合同項下的權益的，甲方有權解除合同。12.4合同繼承或轉讓時，繼受人或受讓人應承擔原合同項下的權利和義務。第十三章：不可抗力13.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方。13.2不可抗力事件包括自然災害、行為、戰爭等無法預見、無法克服的情況。13.3因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.4不可抗力事件結束后，雙方應共同努力恢復合同履行。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一