賣場場地出租合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。一、合同雙方本合同由出租方與承租方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則簽訂，旨在明確雙方在賣場場地出租事宜中的權利和義務。二、租賃場地1.場地位置：位于[具體地點]，交通便利，周邊商業氛圍濃厚。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，其中可用于出租的面積為[實際出租面積]平方米。3.場地用途：承租方僅可將該場地用于[合法的經營用途，如零售、餐飲等]，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應事先征得出租方的書面同意，并按照相關規定辦理相應手續。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續使用該場地，應在租賃期限屆滿前[提前通知的期限]個月書面通知出租方，經出租方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。3.續租約定：如承租方在租賃期限屆滿前未通知出租方是否續租，視為承租方放棄續租權利。如出租方在租賃期限屆滿后仍繼續將場地出租給他人，應提前[通知期限]個月通知承租方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金應在每月的[支付日期]日前支付至出租方指定的銀行賬戶。2.租金支付期限：承租方應按照約定的期限支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[規定天數]日，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。3.押金及退還：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。租賃期滿或本合同提前解除后，出租方應在承租方將場地清理干凈并歸還出租方后[退還押金的期限]日內將押金無息退還承租方。如承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的費用。五、場地交付與使用1.交付時間：出租方應在[交付日期]前將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合本合同約定的條件。2.場地狀況確認：承租方應在交付時對場地的狀況進行檢查，并與出租方共同簽署場地交接確認書。如承租方在交付時未提出異議，視為場地狀況符合本合同約定。3.使用限制：承租方在使用租賃場地時，應遵守國家法律法規及出租方的相關規定，不得損害出租方及其他第三方的合法權益。承租方不得在租賃場地內進行違法活動，不得存放危險物品或從事對場地有損害的行為。六、維修與保養1.出租方維修責任：出租方應負責租賃場地的主體結構及公共設施的維修和保養，保證場地的正常使用。如因出租方原因導致場地無法正常使用，出租方應及時采取措施進行維修，并承擔由此給承租方造成的損失。2.承租方維修責任：承租方應負責其在租賃場地內自行安裝的設備、設施及物品的維修和保養，保證其正常使用。如因承租方原因導致租賃場地或其設備、設施損壞，承租方應負責修復或賠償。3.維修費用承擔：因出租方原因導致的維修費用由出租方承擔；因承租方原因導致的維修費用由承租方承擔。七、合同的變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；雙方協商一致解除本合同的；承租方未按照約定支付租金達到一定期限的；承租方違反本合同約定，經出租方書面通知后仍未改正的；出租方違反本合同約定，導致承租方無法正常使用租賃場地的。3.解除程序：如一方要求解除本合同，應提前[通知期限]個月書面通知對方，并說明解除的理由。在對方收到通知后，雙方應協商解決相關事宜。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、違約責任1.出租方違約責任：如出租方未按照約定交付租賃場地或未履行維修責任，應承擔違約責任，向承租方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因出租方原因導致承租方遭受損失的，出租方還應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：如承租方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，應承擔違約責任，向出租方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因承租方原因導致出租方遭受損失的，承租方還應承擔賠償責任。3.違約金計算：違約金的計算方式為按照未履行部分的租金總額的[違約金比例]%計算，如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]法院管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式送達。如一方變更地址、電話、郵箱等聯系方式，應及時通知對方。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同提前解除之日終止。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，不得向第三方披露。4.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并提供相關證明材料。十一、附則1.合同附件：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期]簽訂。出租方（蓋章）：___________________