協(xié)議解除房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方所擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）與乙方簽訂本協(xié)議。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋權(quán)屬：甲方享有房屋所有權(quán)，乙方享有房屋使用權(quán)。

二、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會(huì)公德及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、房屋租賃期限及租金

1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為每月__________元，共計(jì)__________元。乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

四、協(xié)議解除及違約責(zé)任

1.雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方或乙方違約，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；

（3）房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決；

（4）國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；

（5）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定交付房屋或支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方損失；

（3）造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；

（4）其他違約行為，按照法律法規(guī)或本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋使用者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋維護(hù)及管理服務(wù)提供方。鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）達(dá)成租賃意向，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋權(quán)屬：甲方享有房屋所有權(quán)，乙方享有房屋使用權(quán)，丙方享有房屋維護(hù)及管理權(quán)。

二、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會(huì)公德及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及管理工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

三、房屋租賃期限及租金

1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為每月__________元，共計(jì)__________元。乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.丙方對(duì)房屋的維護(hù)及管理費(fèi)用為每月__________元，由乙方支付。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金及維護(hù)管理費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)房屋的維護(hù)及管理工作，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行修繕或改造，但需提前__________日通知乙方及丙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用房屋，但需遵守本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋維護(hù)及管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及維護(hù)管理費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)收取房屋維護(hù)及管理費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，及時(shí)修復(fù)房屋損壞。

3.丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

4.丙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋的修繕或改造。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

3.丙方未按時(shí)完成房屋維護(hù)及管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.丙方未按甲方要求進(jìn)行房屋修繕或改造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋維護(hù)及管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好，降低甲方在房屋管理方面的風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋的使用價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本協(xié)議明確自身的權(quán)益，加強(qiáng)對(duì)房屋的管理，確保房屋的合理使用，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地協(xié)調(diào)甲乙丙三方關(guān)系，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋租賃者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋修繕及保養(yǎng)服務(wù)提供方。鑒于乙方對(duì)甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）感興趣，并希望獲得專業(yè)的修繕及保養(yǎng)服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋權(quán)屬：甲方享有房屋所有權(quán)，乙方享有房屋使用權(quán)，丙方享有房屋修繕及保養(yǎng)服務(wù)權(quán)。

二、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會(huì)公德及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，并提供必要的修繕及保養(yǎng)服務(wù)。

三、房屋修繕及保養(yǎng)服務(wù)

1.丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的房屋修繕及保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)提供詳細(xì)的修繕及保養(yǎng)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、服務(wù)期限等。

3.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修繕及保養(yǎng)工作。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋交付時(shí)符合租賃合同約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的修繕及保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金，并承擔(dān)丙方提供的修繕及保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合租賃合同約定，并對(duì)房屋的權(quán)屬負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保修繕及保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)在乙方提出房屋權(quán)屬問題時(shí)，提供必要的證明材料。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息，以便進(jìn)行修繕及保養(yǎng)工作。

2.丙方有權(quán)根據(jù)修繕及保養(yǎng)工作的需要，進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和作業(yè)。

3.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

4.丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供透明合理的費(fèi)用報(bào)價(jià)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假房屋信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.丙方未按時(shí)完成修繕及保養(yǎng)工作或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方未按時(shí)支付租金或修繕及保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

乙