出租合同范本有些第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，并愿意將該房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、出租房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產結構：__________

1.3房產面積：__________平方米

1.4房產產權證號：__________

1.5房產使用年限：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方均同意繼續租賃，經協商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前向甲方支付租金，逾期支付應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、交付及退房

4.1甲方應在本合同簽訂后____日內將出租房產交付乙方使用。

4.2租賃期滿或雙方約定的其他終止租賃的情形發生時，乙方應在本合同約定的時間內將出租房產交還甲方。

五、使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用出租房產，不得擅自改變出租房產的結構和用途。

5.2乙方應對出租房產進行日常維護，確保出租房產處于良好的使用狀態。

六、責任與義務

6.1甲方責任與義務：

6.1.1甲方應保證出租房產符合國家規定的房屋租賃標準。

6.1.2甲方應按照合同約定，在租賃期限內將出租房產交付乙方使用。

6.1.3甲方應在租賃期限內對出租房產進行必要的維修。

6.2乙方責任與義務：

6.2.1乙方應按照合同約定，按時支付租金。

6.2.2乙方應合理使用出租房產，不得擅自改變出租房產的結構和用途。

6.2.3乙方應在租賃期限內對出租房產進行日常維護。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定將出租房產交付乙方使用，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

6.3如雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。

附件：

1.房產產權證復印件

2.出租房產現狀照片

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，并愿意將該房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產，丙方作為擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、出租房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產結構：__________

1.3房產面積：__________平方米

1.4房產產權證號：__________

1.5房產使用年限：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方均同意繼續租賃，經協商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前向甲方支付租金，逾期支付應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、交付及退房

4.1甲方應在本合同簽訂后____日內將出租房產交付乙方使用。

4.2租賃期滿或雙方約定的其他終止租賃的情形發生時，乙方應在本合同約定的時間內將出租房產交還甲方。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

5.3丙方的擔保責任因乙方支付全部租金而解除。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方提供租金支付擔保，乙方應予以配合。

6.2甲方有權要求乙方提供與租賃房產相關的保險，乙方應予以配合。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2乙方如擅自改變出租房產的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如未按約定進行日常維護，甲方有權要求乙方承擔維修費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

附件：

1.房產產權證復印件

2.出租房產現狀照片

3.丙方擔保承諾書

4.其他與本合同相關的文件

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，確保甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中占據主導地位，通過設定多項權益保障條款，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，保障出租房產的安全和完好，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，并愿意將該房產出租，乙方有意承租該房產，丙方作為中介機構，促成雙方達成租賃意向。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產結構：__________

1.3房產面積：__________平方米

1.4房產產權證號：__________

1.5房產使用年限：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方均同意繼續租賃，經協商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月的____日前向甲方支付租金，逾期支付應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、交付及退房

4.1甲方應在本合同簽訂后____日內將出租房產交付乙方使用。

4.2租賃期滿或雙方約定的其他終止租賃的情形發生時，乙方應在本合同約定的時間內將出租房產交還甲方，并保持房產的完好狀態。

五、中介服務條款

5.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并協助雙方簽訂本合同。

5.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為租金總額的____%。

5.3丙方應在本合同簽訂后____日內協助乙方辦理租賃登記手續。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方提供房產的合法使用證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

6.2乙方有權要求甲方保證出租房產的合法權益不受第三方侵犯。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期間對出租房產進行必要的維修和保養。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定將出租房產交付乙方使用，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2如甲方未按約定進行必要的維修和保養，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

7.3如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

附件：

1.房產產權證復印件

2.出租房產現狀照片

3.中介服務協議

4.其他與本合同相關的文件

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（中介機構）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙