甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

大連市2025年度租賃房屋合同解除通知甲方（出租方）：甲方名稱：大連市房屋租賃管理服務中心甲方地址：大連市區路號甲方聯系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：大連市區路號乙方聯系方式：1385678法定代表人（如有）：一、合同解除原因1.由于乙方原因，導致租賃房屋存在嚴重違反租賃合同約定的行為，如擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等。2.乙方未按照合同約定支付租金，經甲方多次催告仍未支付。3.乙方違反租賃合同約定，擅自轉租或轉借租賃房屋。二、合同解除程序1.甲方應提前______天（具體時長）以書面形式通知乙方解除租賃合同。2.乙方應在收到甲方解除合同通知之日起______天內（具體時長）搬離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。3.甲方有權收回租賃房屋，并要求乙方承擔因此產生的相關費用。三、合同解除后的處理1.乙方應將租賃房屋內的物品清空，并負責將房屋恢復原狀。2.甲方有權對租賃房屋進行必要修繕，費用由乙方承擔。3.甲方收回租賃房屋后，應及時將房屋出租給其他符合條件的人員。四、其他事項1.本通知自送達乙方之日起生效。2.本通知一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方進行修復。有權根據房屋實際情況調整房屋租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的居住條件，如保障房屋安全、提供水電服務等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求入住后，有權要求甲方按照約定提供居住服務。如因甲方原因導致入住延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間入住房屋，并遵守房屋使用規定。對甲方提供的房屋信息及居住要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋條件、使用要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按月支付租金，每月租金為______元（大寫：______），支付時間為每月的______日。3.尾款租賃期滿后，乙方應按照合同約定支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于押金、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照月租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋，應負責修復或賠償損失，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本通知的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本通知的組成部分，具有與本通知同等的法律效力。2.解除除本通知約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本通知。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本通知，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本通知所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行通知義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決通知的履行問題，如變更通知內容或解除通知等。十一、爭議解決1.協商本通知履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在通知履行過程中知悉的對方信息、技術資料以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃條件、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自通知發出之日起至通知履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本通知自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本通知有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_