工程監(jiān)理質(zhì)量控制㈠、工程施工質(zhì)量目標要求表序號目標要求1地基與基礎所有分項工程必須符合GBJ301—88驗評標準規(guī)定地下防水工程及防水砼必須優(yōu)良，保證不滲不漏2主體工程所有分項工程必須符合GBJ301-88驗評標準規(guī)定,全部合格,其中鋼筋砼、模板工程必須優(yōu)良，優(yōu)良項目≥50%主體結(jié)構(gòu)驗收達優(yōu)良標準3樓地面工程所有分項工程必須符合GBJ301-88驗評標準規(guī)定砼樓地面工程要求一次壓光成活浴廁間作二次畜水試驗4門窗工程所有分項工程必須全部合格，符合GBJ301-88驗評標準規(guī)定5裝修工程所有分項工程必須全部合格，優(yōu)良項目≥50%裝飾每道工序先作樣板，鑒定合格后方能大面積施工6屋面工程屋面防水層完成后，作二十四小時畜水試驗7所有分項工程必須符合GBJ302-88驗評標準的規(guī)定89所有分項工程必須符合GBJ304-88驗評標準的規(guī)定有關空氣潔凈的分項工程必須優(yōu)良㈡、施工質(zhì)量控制的主要工作內(nèi)容和深度1、工程質(zhì)量控制的原則與重點⑴一條原則：工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的核心，與進度計劃和工程計量相互制約，監(jiān)理工程師應督促承包商嚴格按照工程施工合同、技術規(guī)范和設計圖紙的要求施工，“三控制”的重點是工程質(zhì)量控制。⑵兩個重點重要的分部分項工程和關鍵部位是工程質(zhì)量控制的兩個重點：①重要的分部工程——地基、基礎工程、主體工程、裝飾工程；②重要的分項工程——鋼筋、砼、防水（浴廁、地下室、天面）、成套配電柜（盤）及動力開關柜安裝、避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝、消防系統(tǒng)等分項工程。③關鍵部位——鋼筋砼結(jié)構(gòu)的梁、柱節(jié)點、箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、搭接要求、大體積砼的澆筑、予埋件的安裝等。⑶三個階段①施工準備階段:審查承包商配備的人力、材料、機械設備是否合理。審查擬定的施工方案、技術、質(zhì)量保證措施，原材料的檢驗，審批的配合比是否符合要求。②施工階段：檢查承包商的施工工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進行施工，對施工過程的原材料、半成品和成品進行抽查。③成品驗收階段：通過檢測和驗評該分項或分部已完工程是否達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準，是否滿足設計及有關施工規(guī)范要求，其偏差是否超出了規(guī)定的允許值。⑷四個手段①檢查：施工過程中對重點的項目和部位實施必要的跟蹤檢查，旁站監(jiān)理，檢查施工過程中使用的原材料，半成品是否與報批的相一致，檢查承包商是否按批準了的施工組織設計（施工方案）組織施工。②測量：監(jiān)理工程師對完成的工程定位軸線、標高尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的要進行整修，無法進行整修的要求返工處理。③試驗：對各種原材料、半成品實行報驗制度，監(jiān)理人員見證送檢，公司中心試驗室對本工程實行平行抽檢制度。④指令性文件：承包商與監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對承包商進行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請承包商加以重視或整改。2、事前控制⑴熟悉和掌握工程質(zhì)量控制的技術依據(jù)：施工圖及其有關說明文件；工程建設施工合同與工程建設監(jiān)理合同；建筑安裝工程施工及驗收技術規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量驗評標準；④組織好施工圖會審及設計交底；⑤有特殊要求的工程，應要求有關單位提供施工程序、驗收標準及質(zhì)量指標。⑵施工現(xiàn)場的驗收：現(xiàn)場障礙物（地上、地下、架空）拆除的檢查與驗收；現(xiàn)場定位軸線及高程標樁的施測與驗收；三通一平的驗收；施工防護設施的驗收。⑶承包商的資質(zhì)審查：①②分包單位：資質(zhì)的審查。（詳見監(jiān)理工作制度）⑷對進場原材料、構(gòu)配件、半成品及設備的質(zhì)量控制：①用于工程上的主要建筑材料、構(gòu)配件、半成品，每批進場時必須有正式的產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗單（如是復印件須按規(guī)定辦理有關手續(xù)），并應及時與監(jiān)理工程師辦理報驗手續(xù)。如不具備或有疑問時應補作質(zhì)量檢驗手續(xù)，部分雙控材料（水泥、鋼筋、鋼材、防水材料等）必須見證抽樣檢測合格后，方可用于工程上；②大宗材料（磚、砂、石）應按規(guī)定進行抽樣試驗；③某些材料（裝飾、防水保溫）和制品（衛(wèi)生潔具、燈具、小五金、高級門窗制品）在訂貨前應由承包商提供樣品，由業(yè)主組織設計、監(jiān)理等共同檢驗，同意后方可訂貨；④對于新型建筑材料、新產(chǎn)品，應對其技術性能及可靠性進行專門檢查與測定；⑤⑥對于重要設備，在訂貨前必須進行考察認定，設備必須滿足設計要求及有關規(guī)范、標準的規(guī)定。⑸施工機械設備的控制：①直接影響工程質(zhì)量的機械設備（砼攪拌機、振搗器、打夯機、塔吊、井架等），應考察其性能、實行報驗制度；②量具及測量儀器（水平儀、經(jīng)緯儀、測距儀、鋼尺等）應進行使用合格證的檢查，正式使用前應進行校準及校正。⑹審核承包商編制的施工組織設計及施工方案：①②對于重要的分項工程（如樁基工程、地下室防水工程）可要求承包商報送專項施工方案，并監(jiān)督執(zhí)行；③要體現(xiàn)出工程質(zhì)量以預控為主；④要注意防止質(zhì)量通病；裝飾工程應先作樣板間或樣板塊，經(jīng)有關方面審核同意后才能大面積開展施工；⑺為保證工程質(zhì)量采取的措施①主動與市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站取得聯(lián)系，以取得其指導與支持；②幫助承包商建立、健全質(zhì)量保證體系；③考察承包商的試驗室的資質(zhì)，設備與技術水平；④要求承包商提出成品保護的方案與措施，并予以審核；⑤向承包商說明各種有關工程質(zhì)量的報表的填報制度及要求，并監(jiān)督其執(zhí)行。3、事中控制⑴對進入現(xiàn)場的原材料、構(gòu)配件、設備、半成品材料(商品砼)的質(zhì)量進行全面的檢驗與控制，要求進場材料合格，滿足工程施工需要。⑵制定現(xiàn)場工程質(zhì)量巡視制度，重要的施工部位及重要的施工工序，實行旁站監(jiān)理；⑶抓好工序施工管理，每道工序的開工要經(jīng)過申請與審批，上道工序驗收不合格監(jiān)理工程師沒有簽署驗收意見的承包商不得進入下道工序的施工，必要時可于工程開工前要求承包商先報此工序的施工方案，經(jīng)審查批準后方可開工。⑷嚴格執(zhí)行工程設計變更、工程洽商制度。⑸嚴格執(zhí)行隱、預檢制度及分部分項工程驗收制度。⑹⑺對防水工程要審核承包商（分包商）的資格，要求其嚴格按有關程序開展工作，清退不合格的項目管理人員。⑻審批分包單位及分包合同，對不合格的提出變更或撤換要求。⑼加強對施工質(zhì)量的監(jiān)理抽查工作。本工程的各種試驗我公司中心試驗室實行平行抽檢制。⑽加強對進場材料、設備的監(jiān)控，建立工程質(zhì)量檔案。⑾定期召開工程監(jiān)理例會或?qū)ｎ}會議，研究和改進工程質(zhì)量。⑿必要時可向承包商下達工程暫停施工指令：①施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后，承包商未采取有效措施，或措施不力未能扭轉(zhuǎn)這種情況的；②隱蔽作業(yè)未經(jīng)依法查驗合格，而擅自隱蔽的；③④⑤未經(jīng)技術資質(zhì)審查的人員或不合格人員進場施工；⑥使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認者，或擅自采用未經(jīng)審查認可的代用材料者；⑦擅自使用未經(jīng)監(jiān)理單位審查認可的分包商進場施工；⒀重要的分部分項工程施工工藝質(zhì)量控制表序號可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預控措施1地基工程柱基尺寸、毛石基礎尺寸、設計要求不符1、挖好后，應認真驗槽；2、地梁、地圈梁應注意劃分。2水泥和鋼筋材質(zhì)1、使用無材質(zhì)證明的水泥或鋼筋2、3、濫用進口鋼筋4、1、2、對質(zhì)量有懷凝的水泥和鋼筋要再次抽樣試驗；3、4、嚴禁不同批次的鋼筋水泥混放、混用。3模板工程1、軸線、標高偏差2、模板尺寸偏差3、模板剛度不夠，支撐不牢或沉陷4、5、1、繪制關鍵軸線控制圖，每層復檢軸線、標高一次，垂直度以經(jīng)緯儀檢查控制；2、模板施工完畢應全面檢查驗收方可進入下道工序。4鋼筋綁扎1、2、鋼筋搭接長度及接頭部位不符合設計要求或規(guī)范規(guī)定3、4、框架節(jié)點鋼筋錨固長度不符合設計與規(guī)范的有關規(guī)定5、1、監(jiān)理處設專人對鋼筋工程進行質(zhì)量監(jiān)理2、組織監(jiān)理人員熟悉鋼筋結(jié)構(gòu)圖紙，找出易出錯的結(jié)構(gòu)部位，重點預控3、4、嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，未隱檢不能澆砼5回填土1、土質(zhì)不合格2、不分層夯實3、1、2、回填前監(jiān)理要檢查現(xiàn)場及回填用土3、監(jiān)督施工方派人以每30cm分層人工夯實6室內(nèi)外裝飾裝修材料質(zhì)量及施工操作質(zhì)量不符合質(zhì)量檢驗評定標準的規(guī)定1、所有裝修材料均應由監(jiān)理工程師看樣后方可采購2、監(jiān)理處制定裝修工藝標準向施工員、工人等交底3、凡裝修工程均要求事先做樣板，樣板經(jīng)審定合格后才能按樣板全面鋪開施工7鋼筋焊接質(zhì)量(電焊壓力焊、對焊、電弧焊)1、2、3、焊縫長寬、厚度不合要求4、凹陷、焊瘤裂紋、燒傷、咬邊、氣孔、夾渣等缺陷1、檢查焊工有無合格證，無合格證的不準上崗。2、焊工正式施焊前，必須先按規(guī)定進行焊接工藝試驗，試驗合格后方可正式施焊。3、4、監(jiān)理人員檢查焊接質(zhì)量時，應同時檢查焊條型號。5、6、做好檢查記錄電氣安裝工程1、電氣設備性能達不到設計要求2、電氣器具安裝質(zhì)量混亂3、導線安裝不規(guī)范，不易區(qū)分工程所用電氣設備、材料必須向監(jiān)理報驗，經(jīng)監(jiān)理認證其型號、規(guī)格符合設計圖紙的要求，具備產(chǎn)品合格證后方可進場使用；2、4、線路敷設嚴禁用普通塑料導線明布線，暗線工程必須進行隱蔽工程檢查，做好隱蔽工程記錄，配線工程采用多相導線時，其相線顏色應該易于區(qū)分，相線與零線的顏色應不同，同一建筑物內(nèi)的導線顏色應統(tǒng)一，導線分色應符合下列要求：L1（A相）相線——黃色，L2（B相）相線——綠色，L3（C相）相線——紅色，N中性線（零線）——淡藍色，保護地線（PE線）——黃綠相間色。預埋預留1、漏埋漏留2、中心線偏差超出規(guī)定1、監(jiān)理處設專人兼管預埋預留，其人員應事先熟悉圖紙，宜先制繪出相應的預埋圖以利控制。2、督促承包商設專人負責，預埋預留應同模板一起經(jīng)檢查合格后方可澆砼及時審簽隱檢資料。3、所有水衛(wèi)電暖通的預埋均應密切配合土建施工，嚴禁事后敲鑿。改性瀝青屋面防水層1、材質(zhì)不符合設計要求及有關規(guī)定2、3、4、5、空鼓1、改性瀝青為新型防水材料，宜經(jīng)過三方看樣并見證試驗檢測合格后方可進貨。2、組織承包商在施工前學習有關操作技術要求。3、先試做50M2，驗收達優(yōu)時方可大面積施工。4、水泥砂漿找平層必須平整，堅實清潔，干燥后才能涂刷冷底子油，轉(zhuǎn)角處應做成圓角（半徑15cm）。5、卷材鋪設的方向和搭接寬度應符合有關規(guī)定。6、及時做二次蓄水試驗報監(jiān)理與市質(zhì)監(jiān)站檢查。4、事后控制⑴按照施工圖及有關施工及驗收技術規(guī)范、規(guī)程，及合同要求對已完工的分部分項工程進行驗收。⑵按照有關的工程質(zhì)量驗評標準、文件，對已完工的分部分項工程進行質(zhì)量驗評。5、施工階段質(zhì)量控制的系統(tǒng)過程圖質(zhì)量控制系統(tǒng)組織質(zhì)量控制系統(tǒng)組織查查機械設備質(zhì)量控制機械設備質(zhì)量控制施工準備控制施工準備控制事前控制事前控制事中控制施工階段質(zhì)量控制事中控制施工階段質(zhì)量控制事后控制事后控制㈢、與工程質(zhì)量控制有關的各項工作的時間安排及工作流程（見下頁）。㈣、工程質(zhì)量控制的方法：1、質(zhì)量檢查的日期：每天不定期地檢查或旁站監(jiān)理，每月不定期地進行公司一級的工作互檢或巡檢。2、工程質(zhì)量控制的手段：項目監(jiān)理處實行質(zhì)量控制的主要手段有：旁站監(jiān)理、測量檢查、試驗見證、嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序、指令性文件、工地會議、專家會議、計算機輔助管理、停止支付工程進度款、會見承包商等。㈤、工程質(zhì)量控制的具體措施工作內(nèi)容1組織措施審核承包商項目機構(gòu)的配備情況，確認分包者協(xié)助承包商建立健全質(zhì)量保證體系主動與上級質(zhì)量監(jiān)督部門聯(lián)系，以取得其指導與支持2技術措施通過質(zhì)量價格比選，正確選擇生產(chǎn)供應廠家并協(xié)助其完善質(zhì)量保證體系嚴格事前、事中和事后的質(zhì)量控制做好工程施工成品與半成品的保護工作3經(jīng)濟措施建議承包商實行獎罰分明的工程質(zhì)量管理制度，優(yōu)者獎、劣者罰鼓勵工程技術人員大膽地進行技術革新，對創(chuàng)出創(chuàng)新工程者實行獎勵督促來主按月支付工程進度款，保證工序施工順利進行4合同措施嚴格質(zhì)檢和驗收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒簽工程款支付賃證加強合同的監(jiān)督管理工作，落實合同內(nèi)容，保證工序的正常施工根據(jù)合同要求審簽各種資料，嚴格工程設計變更制度施工準備(承包商)施工準備(承包商)各分項工程是否全部完成？附有：施工組織設計材料到場情況各分項工程是否全部完成？附有：施工組織設計材料到場情況材料檢驗報告提交《開工申請單》(承包商)提交《開工申請單》(承包商)是（承包商）（承包商）進行竣工預驗（承包商）否進行竣工預驗（承包商）審查開工條件(監(jiān)理單位)審查開工條件(監(jiān)理單位)同意補充再準備申請工程竣工驗收（承包商）補充再準備申請工程竣工驗收（承包商）批準開工申請(監(jiān)理單位)批準開工申請(監(jiān)理單位)審查竣工驗收申請（監(jiān)理單位）審查竣工驗收申請（監(jiān)理單位）進行處理進行處理工序完成后自檢(監(jiān)理單位)工序施工(承包商)否工序完成后自檢(監(jiān)理單位)工序施工(承包商)整改(承包商)否整改(承包商)進行處理否是是進行處理單位工程單位工程質(zhì)量初驗報告等級評定(監(jiān)理單位)(監(jiān)理單位)單位工程單位工程質(zhì)量初驗報告等級評定(監(jiān)理單位)(監(jiān)理單位)填報《工程報驗單》及附件(監(jiān)理單位)填報《工程報驗單》及附件(監(jiān)理單位)檢查工序質(zhì)量檢查工序質(zhì)量現(xiàn)場檢查|試驗室檢驗(監(jiān)理單位)否檢查合格？是檢查合格？工程移交（業(yè)主、承包商）否工程移交（業(yè)主、承包商）是簽署《工程檢驗認可書》(監(jiān)理單位)簽署《工程檢驗認可書》(監(jiān)理單位)竣工驗收施工階段工程質(zhì)量控制工作流程圖竣工驗收㈥、工程施工質(zhì)量控制目標實現(xiàn)的風險分析：1、下框圖所列因素均會對工程質(zhì)量控制目標的實現(xiàn)造成或大或小的影響，我們要以對“人”的監(jiān)控為核心，重點把握好材料、機械設備、方法、環(huán)境等影響工程質(zhì)量的有關因素，使其為工程質(zhì)量服務，為我們的控制目標的實現(xiàn)規(guī)避風險。主包者資質(zhì)分包者資質(zhì)主包者資質(zhì)分包者資質(zhì)方法工藝人機械設備材料管理者資質(zhì)操作者資質(zhì)方法工藝人機械設備材料管理者資質(zhì)操作者資質(zhì)原材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量原材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量影響工程項目質(zhì)量的因素建筑設施、器材影響工程項目質(zhì)量的因素建筑設施、器材生產(chǎn)設備生產(chǎn)設備施工機械設備施工組織設計施工機械設備施工組織設計施工方案、施工計劃施工方案、施工計劃工藝技術工藝技術現(xiàn)場施工環(huán)境（三通一平）現(xiàn)場施工環(huán)境（三通一平）自然環(huán)境環(huán)境自然環(huán)境環(huán)境環(huán)境工程技術環(huán)境環(huán)境工程技術環(huán)境項目管理環(huán)境項目管理環(huán)境2、風險管理流程圖收集資料收集資料主觀估計資料客觀統(tǒng)計資料主觀估計資料客觀統(tǒng)計資料風險衡量風險衡量識別項目風險識別項目風險調(diào)查及數(shù)據(jù)分析+專家咨詢+實驗論證風險分析和評估風險分析和評估風險發(fā)生頻率，潛在損失嚴重程度，風險決策變量值風險控制方案,回避、預防或減少風險；規(guī)劃與決策規(guī)劃與決策保留；風險轉(zhuǎn)移方案，，非保險傳移，工程保險執(zhí)行決策執(zhí)行決策執(zhí)行效果如何檢查檢查決策是否需要修改檢查發(fā)現(xiàn)新的項目風險㈦特殊關鍵部位監(jiān)理工作要點：1、膨脹土地基處理本項目場地為原南寧市萬秀村的菜地。據(jù)地質(zhì)勘察資料揭示，地址下膨脹土埋深一般約在0.6～1.5米之間，按設計要求，基礎持力層均為膨脹土層，并須設300原砂石墊層，壓實系數(shù)要求達到0.95，施工過程中應做好排水設施，防止施工用水流入基坑，不得使基坑曝曬或泡水，雨季施工應采取防水措施，砂石墊層壓實系數(shù)檢測時，監(jiān)理應旁站監(jiān)督取樣送檢，合格后方可澆筑毛石砼墊層。2、磚砌體工程本項目絕大部分單體工程結(jié)構(gòu)型或采用磚混結(jié)構(gòu)，磚墻承重。因此墻體的砌筑質(zhì)量是保證整個建筑質(zhì)量的關鍵。對于砌體工程，監(jiān)理工作質(zhì)量控制扔工作要點分為以下幾點：⑴砌體工程常用的材料有水泥、水、砂、磚、石灰膏等，對于材料質(zhì)量，監(jiān)理人員應重點檢查以下環(huán)節(jié)：①水泥的品種、強度、安定性應符合設計要求，水泥的生產(chǎn)日期和貯運條件應符合規(guī)范要求。②砂的含泥量應符合要求：配制M5以下砂漿，砂的含泥量應低于10%；當配制M5以上砂漿時，砂的含泥量應低于5%。③砂漿的配合比由試驗室決定。現(xiàn)場應保證配合比計量準確。這種講師必須是現(xiàn)場真實計量而不能采用包裝袋所標注重量。水泥計量精度為±2%，砂為±5%。④磚的品種、力學指標和尺寸應符合設計及規(guī)范要求。⑵砌筑施工①粘土磚在砌筑前要澆水濕潤，使磚的含水量水量為15%～20%。常用檢查方法可將被抽查的磚砍斷，測量其浸濕度為15 mm為合格。但雨季不得使用含水率達到飽和的磚。②應正確測量皮數(shù)桿并掛線砌筑。③砌體的組砌方法應符合規(guī)范要求：本項目采用的瓦磚，按規(guī)范要求宜采用“一順一丁”或“梅花丁”砌法。④砌體砌筑留槎級符合規(guī)范要求。⑤墻內(nèi)加筑的位置、數(shù)量、規(guī)格、長度均應符合設計要求。⑥構(gòu)造柱位置應符合設計要求，應采用五進五退，先退后進的砌法，構(gòu)造柱豎向鋼筋應順直不移位，水位插筋應與墻同時砌入。⑦磚墻內(nèi)的各種孔洞均應事先按圖紙預留，不得后⑧在砌筑過程中，要隨時檢查砌體表面平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度，如發(fā)現(xiàn)不合要求，應及時予以糾正。⑨每一樓層完成后，監(jiān)理人員應審核砌體軸線位置及頂面標高，對出現(xiàn)的允許范圍偏差責成承包商采用漸變的方式逐步加以調(diào)整。⑶測量與試驗①磚墻砌筑應符合設計要求及規(guī)范要求。檢測項目主要有墻體軸線位置偏移量，墻砌體頂面標高，墻體垂直度，預留構(gòu)造柱截面，門窗洞口尺寸、外墻上下窗口偏移量等。所采用的檢測工具為經(jīng)緯儀、水準儀、靠尺、楔形塞尺托線板、卷尺等。②砌體砂漿應達到規(guī)范規(guī)定的飽滿密實度要求，用百格網(wǎng)檢查磚底面與砂漿粘結(jié)面積，三塊磚平均應大于80%。③砂漿品種、強度應符合設計要求。3、砼澆筑施工監(jiān)理工程師對結(jié)構(gòu)用砼的質(zhì)量控制，主要由以下環(huán)節(jié)組成：對砼所用材料的質(zhì)量控制對砼拌合過程的質(zhì)量控制對砼澆筑過程的質(zhì)量控制對砼養(yǎng)護過程的質(zhì)量控制每個環(huán)節(jié)都與砼的最終質(zhì)量有密切關系。⑴砼拌合過程的質(zhì)量控制：①本工程項目采用現(xiàn)場攪拌砼的施工方法，因此監(jiān)理工程應嚴格審查現(xiàn)場的