果園出讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX果園有限公司，成立于20XX年，總部位于中國XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系電話為13XXXXXXXXX，郵箱為xx果園@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX農業科技有限公司，成立于20XX年，總部位于中國XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系電話為13XXXXXXXXX，郵箱為xx農業科技@。

合同簡介：

雙方合作背景：甲方擁有大量優質果園資源，需要尋求合作伙伴進行果園的出讓或租賃；乙方擁有先進的農業技術和豐富的市場經驗，希望利用甲方的果園資源開展果園經營。雙方本著互惠互利的原則，達成合作意向，共同簽訂本合同。

合作前提條件：雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的權利和義務；雙方應保證果園的質量和產量，確保產品符合市場需求；雙方應共同維護果園的經營秩序，保護生態環境。

本合同旨在明確雙方在果園出讓或租賃過程中的權利和義務，確保合作順利進行。以下為合同正文：

第一章定義

第一條本合同中的以下詞語具有如下含義：

1.果園：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX鎮的果園，果園面積為XX畝。

2.出讓：指甲方將果園的部分或全部經營權、使用權、收益權等權益轉讓給乙方。

3.租賃：指甲方將果園的部分或全部土地及設施租賃給乙方使用。

4.合作期限：本合同的有效期，自雙方簽訂之日起至果園出讓或租賃期滿之日止。

第二章雙方權利與義務

第二條甲方的權利與義務：

1.甲方應保證果園的質量和產量，確保產品符合市場需求。

2.甲方應提供果園的相關資料，包括種植結構、土壤條件、產量記錄等，以便乙方制定合理的經營計劃。

3.甲方應協助乙方辦理相關手續，包括土地使用權證、營業執照等。

4.甲方應按照合同約定支付果園出讓或租賃費用。

5.甲方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變果園用途。

第三條乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定支付果園出讓或租賃費用。

2.乙方應按照甲方的要求，合理利用果園資源，確保果園的產量和質量。

3.乙方應負責果園的日常經營管理，確保果園的正常運營。

4.乙方應協助甲方辦理相關手續，包括土地使用權證、營業執照等。

5.乙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變果園用途。

第三章價格與支付條件

第四條果園出讓或租賃費用為XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。

第五條乙方應按照以下條件支付果園出讓或租賃費用：

1.本合同簽訂后5個工作日內，乙方支付果園出讓或租賃費用的50%。

2.果園出讓或租賃期滿后，乙方支付果園出讓或租賃費用的剩余50%。

第四章履行期限

第六條本合同的合作期限為XX年，自雙方簽訂之日起至果園出讓或租賃期滿之日止。

第七條果園出讓或租賃期滿后，雙方可協商續簽合同。

第五章違約責任

第八條任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

第六章不可抗力

第九條因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同的履行期限或方式。

第七章爭議解決

第十條雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在果園出讓或租賃過程中的權利和義務，確保合作的順利進行。合同涉及的具體內容包括果園的出讓或租賃面積、期限、費用、雙方的權利和義務等。

第二條定義

為本合同賦予特定意義的以下詞匯在本合同中具有以下的含義：

1.果園：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX鎮的果園，果園面積為XX畝。

2.出讓：指甲方將果園的部分或全部經營權、使用權、收益權等權益轉讓給乙方。

3.租賃：指甲方將果園的部分或全部土地及設施租賃給乙方使用。

4.合作期限：本合同的有效期，自雙方簽訂之日起至果園出讓或租賃期滿之日止。

5.果園出讓或租賃費用：指乙方應支付給甲方的果園出讓或租賃費用，具體金額根據合同條款確定。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證果園的質量和產量，確保產品符合市場需求。

2.甲方應提供果園的相關資料，包括種植結構、土壤條件、產量記錄等，以便乙方制定合理的經營計劃。

3.甲方應協助乙方辦理相關手續，包括土地使用權證、營業執照等。

4.甲方應按照合同約定支付果園出讓或租賃費用。

5.甲方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變果園用途。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定支付果園出讓或租賃費用。

2.乙方應按照甲方的要求，合理利用果園資源，確保果園的產量和質量。

3.乙方應負責果園的日常經營管理，確保果園的正常運營。

4.乙方應協助甲方辦理相關手續，包括土地使用權證、營業執照等。

5.乙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變果園用途。

第四條價格與支付條件

果園出讓或租賃費用為人民幣壹佰萬元整（小寫：￥1000000）。乙方應按照以下條件支付果園出讓或租賃費用：

1.本合同簽訂后十個工作日內，乙方支付果園出讓或租賃費用的50%。

2.甲方提供果園及相關資料后，乙方支付果園出讓或租賃費用的剩余50%。

第五條履行期限

本合同的合作期限為五年，自雙方簽訂之日起至果園出讓或租賃期滿之日止。果園出讓或租賃期滿后，雙方可協商續簽合同。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.違約金為本合同約定的果園出讓或租賃費用的10%。

3.甲方未按約定提供果園或相關資料，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按約定支付果園出讓或租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.違約方應承擔因違約產生的訴訟費用、律師費等費用。

7.本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的責任。

8.雙方應共同努力，避免違約情況的發生，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方不承擔違約責任。

5.受到不可抗力影響的一方應與對方協商，根據不可抗力事件的影響，協商調整合同的履行期限或方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟解決是雙方爭議解決的最終方式，除非雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，除非爭議解決的需要，雙方應繼續履行合同的其他條款。

4.雙方應盡力減少爭議解決過程中產生的費用，包括訴訟費、律師費等。

5.無論爭議解決的結果如何，雙方均應遵守法院的判決或仲裁機構的裁決，并履行相應的義務。

6.如果雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點應位于XX市，仲裁機構為XX仲裁委員會。

7.雙方應認為仲裁裁決是終局的，雙方均放棄向法院提起訴訟的權利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的合作期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致終止合同；

c.一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同。

4.合同解除：一方違反合同約定，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。

5.合同解除或終止不影響雙方因合同產生的權利和義務，包括但不限于賠償責任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括果園現狀照片、相關手續文件等，作為合同的補充材料。

2.附件：本合同附件包括雙方提供的相關資料、審批文件等，作為合同的補充材料。