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文檔簡介

2025年個人住房按揭借款合同模版甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.甲方為具有合法貸款資質的金融機構，地址：____，聯系方式：____。2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號：____，住址：____，聯系方式：____。二、借款基本信息1.借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.借款用途：用于購買位于____的住房。3.借款期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.借款利率：按照甲方規定的貸款利率執行，年利率為____%。5.還款方式：等額本息。三、借款擔保1.乙方以其名下的房產作為借款抵押物，房產證號為____。2.乙方應按照甲方的要求辦理抵押登記手續，并將房產證原件交付甲方保管。3.乙方應確保抵押物價值不受損害，如發生損壞或價值減少，乙方應在____個工作日內恢復原狀或提供相應的補充擔保。四、借款發放與還款1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將借款金額劃撥至乙方指定的賬戶。2.乙方應按照約定的還款方式，每月____日前將應還本息支付至甲方指定的賬戶。3.乙方如逾期還款，應按照甲方規定的逾期利率支付逾期利息。4.乙方如提前還款，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可提前還款。五、合同變更與解除1.合同變更：雙方經協商一致，可以書面形式對合同內容進行變更。2.合同解除：在以下情況下，雙方可以解除合同：a.乙方未按約定用途使用借款。b.乙方未按時還款，經甲方催告后仍未履行還款義務。c.乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實。d.法律、法規規定的其他解除合同的情形。六、違約責任1.乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并有權要求乙方支付違約金。2.乙方未按時還款的，甲方有權按照約定的利率計收逾期利息，并有權采取法律手段追討欠款。3.甲方未按約定發放借款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽

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