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文檔簡介

2025年購房中介保證房地產抵押擔保合同甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（購房人）：____身份證號：____丙方（中介機構）：____營業執照號：____一、抵押房地產基本情況1.1抵押房地產位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。1.2抵押房地產的土地使用權證號為____，土地面積為____平方米。二、抵押擔保金額及期限2.1甲方同意將其名下房地產抵押給乙方，擔保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。三、各方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方應保證抵押房地產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、共有權人不同意抵押等情形。3.1.2甲方應在合同約定的抵押擔保期限內，確保抵押房地產的價值不受損害，并按照乙方要求提供相關資料。3.1.3甲方應在抵押擔保期限內，不得擅自轉讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押房地產。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權要求甲方按照約定履行抵押擔保義務。3.2.2乙方應在抵押擔保期限內，按照約定支付購房款。3.2.3乙方應按照約定辦理房地產過戶手續，并將過戶后的房地產證照交付給甲方。3.3丙方權利與義務3.3.1丙方應保證所提供的信息真實、準確、完整。3.3.2丙方應協助甲方和乙方辦理房地產抵押登記手續。3.3.3丙方應按照約定收取中介服務費，并開具正規發票。四、抵押擔保的實現4.1如乙方未按約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%。4.2如乙方逾期付款超過____日，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。4.3如甲方未按約定履行抵押擔保義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發生的爭議，各方應首先通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____乙方（購房人）：____丙方（中介機構）：___

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