共享門面租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的共享門面，現(xiàn)愿將該門面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的共享門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權根據(jù)市場行情及實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應在調(diào)整前通知乙方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及合同約定。

4.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途及外觀。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及描述

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的共享門面，丙方愿意作為乙方租賃該門面的擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的共享門面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權根據(jù)市場行情及實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應在調(diào)整前通知乙方。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方未能按時支付租金或違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求丙方提供擔保金，擔保金金額為____元，用于保障甲方在本合同項下的權益。

5.2甲方有權隨時檢查丙方的財務狀況，以確保丙方具備履行擔保責任的能力。

5.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

六、乙方的使用與維護責任

6.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及合同約定。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途及外觀。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構、用途或外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、丙方的責任限制

8.1丙方在本合同項下的擔保責任限于乙方在租賃期間因違反合同約定而產(chǎn)生的損失。

8.2丙方不對乙方在使用租賃物過程中因自身原因造成的損失承擔擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在租賃期間權益不受損害。

11.2通過丙方的擔保責任，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，降低租賃風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權益。

12.2甲方通過設定嚴格的乙方違約責任和丙方的擔保責任，確保租賃物的安全與完好。

12.3甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公空間，丙方愿意作為乙方租賃該辦公空間的擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權根據(jù)市場行情及實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應在調(diào)整前通知乙方。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方未能按時支付租金或違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃物的使用條件符合約定的標準，包括但不限于空間大小、設施設備等。

5.2乙方有權在租賃期間根據(jù)業(yè)務需求對租賃物進行必要的改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權在租賃期內(nèi)自由選擇辦公空間內(nèi)的布局和裝修風格，但不得損害租賃物的結(jié)構安全。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括清潔、安保等。

六、甲方的義務與違約責任

6.1甲方應確保租賃物在租賃期限開始前已達到約定的使用條件，包括但不限于設施設備的完好。

6.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3若甲方未履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

七、丙方的責任限制

7.1丙方在本合同項下的擔保責任限于乙方在租賃期間因違反合同約定而產(chǎn)生的損失。

7.2丙方不對乙方在使用租賃物過程中因自身原因造成的損失承擔擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障乙方在租賃過程中的權益，確保租賃空間符合業(yè)務需求。

10.2通過明確乙方的權利條款，乙方可以更加自由地管理和使用租賃物，提高工作效率。

10.3乙方的主導地位有助于確保租賃合同中的條款更加公平合理，減少租賃過程中的糾紛。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1弱化甲方的主導地位，有助于平衡甲乙雙方的權益，避免甲方在租賃過程中濫用權力。

11.2通過強