甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產代持專項協議（房產權屬變更代持）甲方（代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產代持描述1.房產信息房產1：位于______，產權證號為______，建筑面積為______平方米。房產2（如有）：位于______，產權證號為______，建筑面積為______平方米。乙方同意將上述房產的產權委托甲方代持。2.代持目的乙方委托甲方代持房產的目的是為了滿足乙方的特定需求，如規避法律風險、滿足融資條件等。甲方在代持期間應維護乙方的合法權益，確保房產的安全和完整。乙方保證在代持期間不會對房產進行任何形式的處置或變更。二、代持期限與條件1.代持期限本協議的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。協議期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。2.代持條件甲方在代持期間應遵守國家相關法律法規，不得將房產用于任何非法活動。甲方應妥善保管房產證等相關文件，不得遺失或損壞。甲方在代持期間不得將房產出租、出售或抵押。三、權利義務1.甲方權利甲方有權要求乙方支付代持期間的合理費用，包括但不限于管理費、稅費等。甲方有權要求乙方提供房產的維修、保養等相關費用。甲方有權要求乙方在協議期滿后辦理房產過戶手續。2.甲方義務甲方應妥善保管房產，確保房產的安全和完整。甲方應及時向乙方報告房產的任何變動情況。甲方應按照協議約定履行代持義務，不得擅自處置房產。3.乙方權利乙方有權隨時了解房產的權屬狀況和代持情況。乙方有權要求甲方在協議期滿后辦理房產過戶手續。4.乙方義務乙方應按照協議約定支付代持費用和相關費用。乙方應配合甲方辦理房產過戶手續。四、違約責任1.甲方違約甲方如違反協議約定，擅自處置房產或未妥善保管房產，應承擔相應的違約責任。甲方如未按時支付代持費用，應向乙方支付違約金。2.乙方違約乙方如違反協議約定，未按時支付代持費用或未配合甲方辦理房產過戶手續，應承擔相應的違約責任。乙方如未按時支付相關費用，應向甲方支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方代持的房產進行監管，確保房產符合代持目的。有權在必要時要求乙方提供房產的權屬證明文件。義務：按照協議約定向乙方支付代持費用。保障乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定支付代持費用。有權要求甲方在協議期滿后辦理房產過戶手續。義務：按照協議約定妥善保管房產，不得擅自處置或變更房產。及時向甲方報告房產的任何變動情況。六、房產變更手續1.變更申請任何一方要求變更房產權屬，應提前______個工作日向對方提出書面申請。2.變更手續乙方在收到甲方的變更申請后，應按照相關法律法規辦理房產變更手續。甲方應積極配合乙方辦理房產變更手續。七、保密條款1.保密內容雙方對本協議內容以及與房產代持相關的任何信息負有保密義務。2.保密期限本保密義務自協議簽訂之日起至協議終止后______年止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于代持費用、房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___