2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文（22篇）

2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文（通用22篇）

2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文篇1

委托人（業(yè)主）：______________

棟層號：_______________________

的話：_________________________

受委托人/公司：_______________

電話：_________________________

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正

常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

管理公司：

一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

裝修負責(zé)人/裝飾公司：

一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責(zé)，

自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各

種住宅配套設(shè)施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操

作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊

環(huán)境，不得影響附近居天的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)

生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，

不得堵塞排水道。

五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采

暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，

責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損

失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)

期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為

裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)

行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管

理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝

修負責(zé)人三方來協(xié)商解決。

六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需

要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位

置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

委托人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面

評價。

二、對受委托方的行為負有連帶責(zé)任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定

處理。受委托人/公司（簽章）物業(yè)管理公司

簽訂日期：年_______月_______0

2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文篇2

委托人（業(yè)主）：______________

棟層號：_______________________

電話：_________________________

受委托人/公司：_______________

電話：_________________________

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正

常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

管理公司：

一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

修負責(zé)人三方來協(xié)商解決。

六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需

要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位

置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

委托人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全

面。

二、對受委托方的行為負有連帶責(zé)任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定

處理。受委托人/公司（簽章）―物業(yè)管理公司

簽訂日期：年月日

物業(yè)裝修合同三

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

乙方系園區(qū)大棚物業(yè)的業(yè)主或使用者委托進行裝修的單位或

個人。現(xiàn)甲、乙雙方就大棚看護房裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)

商，特簽此協(xié)議。

一、裝修申請與報批

第一條乙方在裝修前應(yīng)向甲方提出裝修申請，并填寫《裝

修申請表》；乙方向甲方下列材料:

L施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章），如委托

個人則需裝修委托書。

2.乙方向甲方現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近

照2張。

3.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方的資料進行審核，

如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證

時間開工裝修，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方

檢查。

第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修

改或變動，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲

方審核。

第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)

許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由

乙方負責(zé)。

二、出入證

1、為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的

施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的

或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū)，而因此產(chǎn)生

的一切后果均由乙方自負。

2、如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不

符合園區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，

由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé)。

3、裝修完畢后，乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收

回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。

三、裝修保證金

1、為保證業(yè)主的?利益和看護房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，

甲方收取乙方管理費每戶500元。

2、裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用，3

個月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格，甲方將

繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費用。

四、注意事項

第一條大棚結(jié)構(gòu)裝修

L不得改動門、窗，保持大棚、看護房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2.嚴禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻。不得擅自在主體

結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。

3,不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須

重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過

后方可繼續(xù)施工。

4.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

5.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

第二條水、暖氣、燃氣管道設(shè)施裝修

1.嚴禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移

位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于

日后維修，否則后果自負。

2.嚴禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計管線。

3,嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設(shè)施。

4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有l(wèi)OOnrni以上距離，并

必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400nmi的檢查口，便于日后維修檢

查。

6.衛(wèi)生間、廚房間嗇體改動的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施

工，重新做防水。

第三條配電、弱電信號設(shè)施裝修

L配電系統(tǒng)布局必須按審批、圖紙施工，負責(zé)此項工作的施

工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在

物業(yè)管理公司備案）。

2,嚴禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直

埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方

負責(zé)。

3.不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀袤，隱蔽施工部

分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負荷單路控制施工。

第四條大棚外觀裝修

L嚴禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加裝護欄。

2.嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。

違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負。

3.空調(diào)室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空

調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)

第五條裝飾施工現(xiàn)場

L裝飾材料搬運：安排時間搬運，切勿損壞公共區(qū)域搬運建

筑材料必須封裝不漏，檄運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。

2,裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將

封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)

域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。

3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按

指定通道進入；嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公

共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù)；嚴格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的整

潔。

4.裝修施工時間：

1）工作時間：8：00—12：00,14：00—18：00其它時間嚴

禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留

宿。

2）機械設(shè)備作業(yè)時間:8：00—11：30,14：30—18：00,

其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴禁施工擾民。

5.消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火

器，工作現(xiàn)場禁止吸煙。

六、裝修竣工驗收

裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙

方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由公司物業(yè)部、業(yè)主、裝修公司

負責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施

工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方

承擔(dān)。

七、其它

第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造

成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人

人身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙

方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自

費處理。

第二條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他

人向甲方索賠時，乙方負責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方

簽字之日起生效。

第五條乙方在工程裝修期間必須加強安全生產(chǎn)管理，需有

專門安全監(jiān)督人員進行安全監(jiān)督，在裝修期間裝修人員在園區(qū)

內(nèi)、外所發(fā)生的任何意外由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。

甲方：乙方：______________________

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日

2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文篇3

甲方：物業(yè)管理有限公司

乙方（業(yè)主）:

丙方（施工單位）：

茲就乙方委托丙方在甲方管理的花園社區(qū)內(nèi)進行乙

方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條

文如下，系叁方共同遵守：

L應(yīng)注意之事項花園社區(qū)為一個高級商住

物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使_______花園

社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

⑴促使物業(yè)價值E增;

⑵減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生

問題；

(3)避免擾及鄰居；

(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；

(5)確保遵守市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。

業(yè)主應(yīng)嚴格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認

可人士進行工程。若有任何疑問，應(yīng)向_______市政府及有關(guān)房

管機關(guān)查詢。

2.裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進行裝

修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)

定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一

切費用由業(yè)主自行負擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)

定包括但不限于：

(1)在對該單元進行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面

申請(申請表如附件)，并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計單位有效圖簽

的裝修圖紙(包括但不限于平面配置圖、水電施工圖)和資料。在

不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不

觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會對業(yè)主的申請進

行審批，審批工作自資料完整的申請表提交接叁個工作天完成，

若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補件完成后個工作天完成審批；

(2)施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投

保有效的、具足夠保險金額的”安裝工程一切險”和“安裝工程第

三者責(zé)任險”(安裝工程期間)。投保保險所需的保險費或任何其

他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔(dān)。未經(jīng)管理公

司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動工。

(3)施工單位人員進入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出

入通行證后方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司

對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

(4)業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進行裝修后，業(yè)主須與管

理公司安排施工材料的檄運時間、地點及所經(jīng)通道，不得占用、

阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；

(5)進行裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清

潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性

的.化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。

一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走；

(6)管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否

符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可

要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補救違章

施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責(zé)任，均由業(yè)主

自行負擔(dān)，與管理公司無涉。

(7)因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均

由業(yè)主負責(zé)。

(8)其他禁止項目

業(yè)主不得

(1)改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置；

(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安

全);

(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花)；

(4)裝置神位或任何物體于單位外；

(5)更改原有屋外設(shè)計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)

機或其他用途；

(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

(7)空調(diào)機社區(qū)用有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空

調(diào)設(shè)備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件。

及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其

是外墻墻面)。

(8)電視天線客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收

有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何

形式天線。

(9)抽氣風(fēng)扇社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)

裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣

扇。

(10)遮陽篷帳及檐篷任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不

得設(shè)置。

(11)門窗所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗

亦不可改裝裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

(12)裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪

音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚

±20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要

在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)

審批通過以后才準(zhǔn)許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。

2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文篇4

物業(yè)管理項目：

電話：

委托人(業(yè)主)：

棟層號：

電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正

常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下:

管理公司：

一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的‘檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：裝修負責(zé)人/裝飾公司：

一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責(zé)，自

備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種

住宅配套設(shè)施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，

避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)

境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生

的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不

得堵塞排水道。

五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采

暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，

責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損

失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)

期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為

裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)

行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管

理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝

修負責(zé)人三方來協(xié)商解決。

六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要

重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，

空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

委托人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評

價。

二、對受委托方的行為負有連帶責(zé)任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定

處理。

委托人（簽章）；

受委托人/公司（簽章）

年月日

2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文篇5

甲方：

乙方:___________

甲方系：___________

物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購置者或使用者

委托進行裝修的單位或個人。

現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)

議。

一、裝修申請與報批

施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章），如委托

個人那么需裝修委托書。乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、

身份證復(fù)印件及1寸近照2張

二、出入證

第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請

的施工人員辦理現(xiàn)場出入證（收費），如有未辦理出入證的、喪

失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū)，

而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。

第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有

不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小

區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé)。

第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部

收回交給甲方。

三、裝修保證金

第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的平安，甲

方收取乙方保證金—元。及垃圾清理費一元

第二條裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用

（以甲方驗收合格之日停止計費），3個月未發(fā)生質(zhì)量問

題，按規(guī)定退還保證金。如驗收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙

方整改期間的相關(guān)費用。

四、考前須知

第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

L不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2.嚴禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得

擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷

板。

3.不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須

重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過

前方可繼續(xù)施工。

甲方：乙方：

時間：時間：

2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文篇6

依據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選

聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約

定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管

理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。

房屋的業(yè)主享有哪些權(quán)利？

依據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享

有下列權(quán)利：

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服

務(wù)；

（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出

建議；

（三）提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的'建議;

（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；

（五）選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán)；

（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；

（七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享

有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下

簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

物業(yè)管理裝修合同范本

物業(yè)管理項目：

電話：

委托人（業(yè)主）：棟層號

電話：

受委托人/公司：

電話：

管理公司：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正

常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

六、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責(zé)，

自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

七、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各

種住宅配套設(shè)施。

八、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操

作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

九、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊

環(huán)境，不得影響附近居克的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)

生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，

不得堵塞排水道。

十、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采

暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，

責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損

失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)

期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為

裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)

行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管

理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝

修負責(zé)人三方來協(xié)商解決。

十一、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。

需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位

置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架。

裝修負責(zé)人/裝飾公司：

委托人：

授委托人/公司（簽章）

年月日

2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文篇7

物業(yè)管理項目：_________________________

電話：__________________________________

委托人（業(yè)主）：受委托人/公司:

棟層號：

電話：電話:

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正

常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

管理公司：

一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

七、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責(zé)，自

備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

八、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、等各種住宅

配套設(shè)施。

九、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，

避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

十、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)

境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生

的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不

得堵塞排水道。

十一、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、

采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞

的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按

受損失的設(shè)施或零部件的.市場價及安裝價格的和來考慮），設(shè)施

恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任

人為裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任

人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物

業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)

主、裝修負責(zé)人三方來辦商解決。

十二、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需

要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位

置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架,

委托人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評

價。

二、對受委托方的行為負有連帶責(zé)任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定

處理。

委托人（業(yè)主）：_______________

受委托人/公司（簽章）

年月日

2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文篇8

甲方：______________

乙方：______________

丙方：______________

茲就乙方委托丙方在甲方管理的花園社區(qū)內(nèi)進行乙

方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條

文如下，系叁方共同遵守：

1.應(yīng)注意之事項花園社區(qū)為一個高級商住物

業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使花園社

區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

促使物業(yè)價值日增；

減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問

題;

避免擾及鄰居；

減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；

確保遵守市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。

業(yè)主應(yīng)嚴格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認

可人士進行工程。若有任何疑問，應(yīng)向市政府及有關(guān)房

管機關(guān)查詢。

2.裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進行裝

修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)

定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一

切費用由業(yè)主自行負擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)

定包括但不限于：

在對該單元進行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面申

請，并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計單位有效圖簽的裝修圖紙和資

料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施

等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會對業(yè)主的

申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交接叁個工作天

完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補件完成后個工作天完成審

批；

施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有

效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第三

者責(zé)任險”。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、

施工單位或裝修公司自行負擔(dān)。未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝

工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動工。

施工單位人員進入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通

行證后方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對于

門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進行裝修后，業(yè)主須與管理公

司安排施工材料的搬運時間、地點及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞

公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；

進行裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和

該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)

物品一定當(dāng)心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物

和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走；

管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合

管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求

業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補救違章施工

情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責(zé)任，均由業(yè)主自行

負擔(dān)，與管理公司無涉。

因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)

主負責(zé)。

其他禁止項目

業(yè)主不得

改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置；

懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外；

更改樓宇主要結(jié)構(gòu)；

裝置神位或任何物體于單位外；

更改原有屋外設(shè)計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機或

其他用途；

在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

空調(diào)機社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)

備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件。及任

何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置。

電視天線客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電

視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天

線。

抽氣風(fēng)扇社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油

煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

遮陽篷帳及檐篷任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)

置。

門窗所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可

改裝裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污

染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08；00至晚上20：

00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定

時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通

過以后才準(zhǔn)許施工。

3.裝修公司及裝修公司保證金業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公

司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文

件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行

為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失，該業(yè)主須負責(zé)。故懇請

各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程

度。為保障業(yè)主利益及維持良好的‘社區(qū)環(huán)境，所有申請在

花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工

許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣元整。此項保證金

作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清

理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)

施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時，

必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。

裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓整及制

作費每張人民幣元，管理公司才發(fā)給臨時工作證。管理

公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。

管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進行任

何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有

關(guān)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當(dāng)后，裝

修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通

常情況下不會發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關(guān)

業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退

還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可

施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦

理登記，主動提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。

4.改裝及加建工程當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時，謹請留意切勿違反政

府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能

受到市政府有關(guān)機關(guān)檢控。未經(jīng)花園社區(qū)管理公

司書面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動工。經(jīng)花園

社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請書，只袤示管理公司不反

對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可

證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負

責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府

部門的允許及批準(zhǔn)方能成立。倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建

及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其

他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律

費用或/及有關(guān)支出或/及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負責(zé)。如有疑

問，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

5.裝修工程如用重型機械須知除非已得管理公司書面批準(zhǔn)及

由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區(qū)

內(nèi)。

6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之

甲方：______________

法人代表：______________

聯(lián)絡(luò)電話：______________

乙方：______________

丙方：______________

法人代表：______________

聯(lián)絡(luò)電話：______________

地址：______________

簽訂日期：年月日

2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文篇9

本文今天為大家介紹的是物業(yè)裝修合同范本一覽，供各位查

看，希望看完后讓您有所收獲。更多精彩內(nèi)容更新盡在，敬請關(guān)

注。物業(yè)管理項目：電話：委托人（業(yè)主）：棟層號：電話：受

委托人公司：電話：為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民

的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：管理公

司：

一、負責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：裝修負責(zé)人裝飾公司：

一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責(zé)，

自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、等各種住

宅配套設(shè)施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操

作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊

環(huán)境，不得影響附近居天的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)

生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶，

不得堵塞排水道。

五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采

暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，

責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損

失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設(shè)施恢復(fù)

期限及賠償期限從事發(fā)之日起計—日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人

為裝修負責(zé)人，如業(yè)主和裝修負責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人

執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)

管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、

裝修負責(zé)人三方來協(xié)商解決。

六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需

要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位

置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面

評價。

二、對受委托方的行為負有連帶責(zé)任。以上各項雙方認真

遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。受委托人公司

（簽章）物業(yè)管理公司年—月—日

返

2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文篇10

甲方：

乙方（業(yè)主）:

就乙方在甲方服務(wù)的小區(qū)內(nèi)進行#樓單元室進行裝修工程事

宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽定本合同書，具體條文如下，系雙方共

同遵守：

一.應(yīng)注意事項

小區(qū)為一個高級商住物業(yè)，甲方必須嚴格管制各項裝修工

程，以使小區(qū)能成為高檔而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并達成下列目

的：

(1)促使物業(yè)持續(xù)升值；

(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生

問題；

(3)避免擾及鄰居；

(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；

(5)確保遵守有關(guān)法規(guī)。

二.裝修及施工工程守則

業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定和

安裝標(biāo)準(zhǔn)進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費

用由業(yè)主自行負擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包

括但不限于：

1、在對該單元進行裝修前，業(yè)主必須向甲方提出書面申請

(申請表如附件)，并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計單位有效圖簽的裝

修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影

響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯

本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，甲方會對業(yè)主的申請進行審批；

未經(jīng)甲方審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)

動工。

2、施工單位人員進入小區(qū)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥各式出入通

行證后方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守甲方對于門衛(wèi)

保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

3、業(yè)主經(jīng)甲方同意對該單元進行裝修后，須經(jīng)甲方安排施

工材料的搬運時間、地點及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地

方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；

4、進行裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清

潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的

化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，禁止吸煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切

廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走。

5、甲方有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合

甲方的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，甲方可要求業(yè)主和施

工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補救違章施工情況，其

間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責(zé)任，均由業(yè)主自行負擔(dān)，與

甲方無關(guān)。

6、因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均

由業(yè)主負責(zé)。

7、業(yè)主不得：

(1)改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置；

(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安

全);

(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花)；

(4)更改原有屋外設(shè)計及外貌。

(5)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在一小

區(qū)裝修施工的業(yè)主都需要向甲方登記、并繳付保證金人民幣

3000元整。

業(yè)主須在提出裝修申請3個月內(nèi)裝修完畢，否則不退還裝修

保證金。

此項保證金作為保證業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單

元完工后，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導(dǎo)致

損毀的公共設(shè)施。

甲方安排專人管理電梯，運輸裝修材料，根據(jù)業(yè)主房屋面

積，由甲方確定因乙方使用電梯所產(chǎn)生的維護和管理費用，從業(yè)

主繳納的保證金中扣除;使用電梯時，服從管理人員的安排，不

得超重、碰撞等，否則由業(yè)主承擔(dān)損失；電梯開放時間另行規(guī)

定。

甲方在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)業(yè)主在裝修

工程申請表背面簽認該公司裝修單元完畢后，裝修保證金可以免

息發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，業(yè)主繳付其差

額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并

再繳裝修保證金，方可施工。

四.改裝及加建工程

當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時，謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公

約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到—政府有關(guān)機

關(guān)檢控。未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)的加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動工。

經(jīng)甲方批準(zhǔn)加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬

加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或政

府法規(guī)各條款，開發(fā)商及甲方概不負責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書

須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準(zhǔn)方能成

立。

廚房、廁所、陽臺等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操

作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進行或存

在，甲方可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約

條款要求作出更正。如有任何法律費用或有關(guān)支出及賠償，須由

業(yè)主全部負責(zé)。

五.未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹?/p>

院。

甲方：乙方(業(yè)主)：

經(jīng)辦人：

電話：電話：

年月日年月日

2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文篇11

甲方：

乙方(業(yè)主)：

就乙方在甲方服務(wù)的小區(qū)內(nèi)進行#樓單元室進行裝修工程事

宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽定本合同書，具體條文如下，系雙方共

同遵守：

一.應(yīng)注意事項

小區(qū)為一個高級商住物業(yè)，甲方必須嚴格管制各項裝修工

程，以使—小區(qū)能成為高檔而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并達成下列

目的：

(1)促使物業(yè)持續(xù)升值；

(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生

問題；

(3)避免擾及鄰居；

(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；

(5)確保遵守有關(guān)法規(guī)。

二.裝修及施工工程守則

業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定和

安裝標(biāo)準(zhǔn)進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費

用由業(yè)主自行負擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包

括但不限于：

1、在對該單元進行裝修前，業(yè)主必須向甲方提出書面申請

(申請表如附件)，并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計單位有效圖簽的裝

修圖紙(包括但不限于平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影

響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯

本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，甲方會對業(yè)主的申請進行審批；

未經(jīng)甲方審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)

動工。

2、施工單位人員進入小區(qū)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥各式出入通

行證后方可施工；施工單位人員進入社區(qū)必須遵守甲方對于門衛(wèi)

保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

3、業(yè)主經(jīng)甲方同意對該單元進行裝修后，須經(jīng)甲方安排施

工材料的搬運時間、地點及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地

方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；

4、進行裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清

潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的

化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，禁止吸煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切

廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走。

5、甲方有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合

甲方的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，甲方可要求業(yè)主和施

工單位立即停工，并采我相應(yīng)步驟糾正和補救違章施工情況，其

間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責(zé)任，均由業(yè)主自行負擔(dān)，與

甲方無關(guān)。

6、因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均

由業(yè)主負責(zé)。

7、業(yè)主不得：

(1)改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b置；

(2)懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安

全);

⑶更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);

(4)更改原有屋外設(shè)計及外貌。

⑸在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

(6)損毀樓道等公共設(shè)施。

(7)空調(diào)

小區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，嚴禁

室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。

(8)電視天線

客廳均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)

目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

(9)遮陽篷帳及檐篷

任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。

(10)門窗

不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃

或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

(11)太陽能

業(yè)主自行安裝太陽能不得隨意破壞樓面、屋面的防水、保溫

層。

8、裝修工程施工時間：

為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安

寧，施工時間訂為上午08：00至下午18：00時，在此時段以外

時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必

須先向甲方申請施工許可，經(jīng)審批通過以后才準(zhǔn)許施工(但一定

要遵循審批時要求的條件）。三.裝修保證金

業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合

乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其

員工有任何違規(guī)、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精

神損失，該業(yè)主須負責(zé)。

為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在小區(qū)裝

修施工的業(yè)主都需要向甲方登記、并繳付保證金人民幣元整。

業(yè)主須在提出裝修申請3個月內(nèi)裝修完畢，否則不退還裝修

保證金。

此項保證金作為保證業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單

元完工后，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導(dǎo)致

損毀的公共設(shè)施。

甲方安排專人管理電梯，運輸裝修材料，根據(jù)業(yè)主房屋面

積，由甲方確定因乙方使用電梯所產(chǎn)生的維護和管理費用，從業(yè)

主繳納的保證金中扣除;使用電梯時，服從管理人員的安排，不

得超重、碰撞等，否則由業(yè)主承擔(dān)損失；電梯開放時間另行規(guī)

定。

甲方在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)業(yè)主在裝修

工程申請表背面簽認該公司裝修單元完畢后，裝修保證金可以免

息發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，業(yè)主繳付其差

額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并

再繳裝修保證金，方可施工。

四.改裝及加建工程

當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時，謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公

約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到—政府有關(guān)

機關(guān)檢控。未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)的加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動

工。經(jīng)甲方批準(zhǔn)加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對

所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證

或政府法規(guī)各條款，開發(fā)商及甲方概不負責(zé)。加建及改裝工程批

準(zhǔn)書須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準(zhǔn)方能

成立。

廚房、廁所、陽臺等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操

作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進行或存

在，甲方可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約

條款要求作出更正。如有任何法律費用或有關(guān)支出及賠償，須由

業(yè)主全部負責(zé)。

五.未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹?/p>

院。

甲方：乙方（業(yè)主）:

經(jīng)辦人：

電話：電話：

2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文篇12

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方系物業(yè)管理單位，乙方系小區(qū)住宅單元

物業(yè)的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現(xiàn)甲、乙雙

方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，特簽此協(xié)議.

一、一裝修申請與報批

第一條乙方在裝修前應(yīng)以書面形式向甲方提出裝修申請，并

填寫《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：

1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章），如委托

個人則需裝修委托書。

2.比例不小于1：100的裝修設(shè)計圖（包括：平面圖、隱蔽工

程圖、機電項目施工圖）或上述圖紙的復(fù)印件。

3.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1

寸近照2張。

4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審

核，甲方自接到資料后7個工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)

果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方

應(yīng)按照許可證時間開工裝修，同時應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯

位置以便甲方檢查。

第三條對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交

時，乙方應(yīng)進行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以

便甲方進行最終審核。

第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改

或變動，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方

審核。

第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許

之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙

方負責(zé)。

二、出入證

第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請

的施工人員辦理現(xiàn)場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證

的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進入小區(qū)，而因此產(chǎn)

生的一切后果均由乙方自負。

第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為，或有

不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小

區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé)。第三條裝修完畢后，乙

方應(yīng)及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無

誤后，退還臨時出入證押金。

三、裝修保證金

第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲

方收取乙方保證金每戶5000元。

第二條乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間；管理費（含設(shè)備

使用費）按15元/天計費，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗收

合格清場之日止。

第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用

（以甲方驗收合格之日停止計費），3個月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)

定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相

關(guān)費用。

四、注意事項

第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

1.不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2.嚴禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得

擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷

板。

3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過1.2cm,地面裝修總厚度

不得超過3cm,按施工進度鋪地磚前須申報物業(yè)管理公司工程部

檢查批準(zhǔn)。

4.不得擅自破壞原設(shè)計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須

重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過

后方可繼續(xù)施工。

5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

6.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

7.廚房應(yīng)有門，不得做成敞開式廚房。

第二條水、暖氣、燃氣管道設(shè)施裝修

L嚴禁改動室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移

位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于

日后維修，否則后果自負。

2.嚴禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計管線。

3.嚴禁改動或遮擋泳氣管線、儀表設(shè)施。

4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并

必須按規(guī)定預(yù)留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢

查。

5.不得擅自封包燃氣管道。

6.安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外

墻10cm,不得排入煙道或管井。

7.衛(wèi)生間、廚房間毫體改動的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工

方案，重新做防水。

第三條配電、弱電信號設(shè)施裝修

1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負責(zé)此項工作

的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印

件在物業(yè)管理公司備案）。

2,嚴禁破壞室內(nèi)原設(shè)計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直

埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方

負責(zé)。

3.不得擅自增改原設(shè)計配電控制和計量儀袤，隱蔽施工部

分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計負荷單路控制施工。

4.嚴禁拆改原設(shè)計電視、對講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改

動，造成不良后果自負。

5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈

線。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計負荷的電器。

第四條樓宇外觀裝修

L嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護欄。

2.嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。

違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負。

3.空調(diào)室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空

調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。

第五條裝飾施工現(xiàn)場

L裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安

排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共

設(shè)施設(shè)備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線

及時清掃干凈。

2.裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將

封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)

域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。

3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按

指定通道進入;嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公

共設(shè)施設(shè)備及他人財務(wù);嚴格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻

壁、樓道墻壁的整潔。

4.裝修施工時間：

1）工作時間:8：00—12：00,14：00—18：00其它時間嚴

禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留

宿。

2）機械設(shè)備作業(yè)時間：8：00—11：30,14：30—18：00,

其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴禁施工擾民。（周六、日靜音作業(yè)）

5.消防安全：每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火

器，工作現(xiàn)場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規(guī)定，履行

與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書。

五、裝修竣工驗收—

裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙

方正式驗收申請5個工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負責(zé)

人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單

位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承

擔(dān)。

六、其它

第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成

房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人

身安全或財產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方

承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費

處理。

第二條如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失，而引起他人

向甲方索賠時，乙方負責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽

字之日起生效。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人:

日期：日期：

2024關(guān)于物業(yè)裝修合同范文篇13

乙方(業(yè)主)：___________

丙方(施工單位)：

茲就乙方委托丙方在甲方管理的花園社區(qū)內(nèi)進行乙

方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條

文如下，系叁方共同遵守：

1.應(yīng)注意之事項花園社區(qū)為一個高級商住物

業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使花園社

區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

(1)促使物業(yè)價值E增；

(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生

問題；

(3)避免擾及鄰居；

(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；

(5)確保遵守市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。

業(yè)主應(yīng)嚴格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認

可人士進行工程。若有任何疑問，應(yīng)向市政府及有關(guān)房

管機關(guān)查詢。_

2.裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進行裝

修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)

定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一

切費用由業(yè)主自行負擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)

定包括但不限于：

(1)在對該單元進行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面

申請(申請表如附件)，并提供該單元有資質(zhì)的'設(shè)計單位有效圖

簽的裝修圖紙(包括但不限于平面配置圖、水電施工圖)和資料。

在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和

不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會對業(yè)主的申請

進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交接叁個工作天完

成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補件完成后個工作天完成審

批；

(2)施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投

保有效的、具足夠保險金額的安裝工程一切險'和'安裝工程第三

者責(zé)任險'(安裝工程期間)。投保保險所需的保險費或任何其他

費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔(dān)。未經(jīng)管理公司審

閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及