2025年度辦公室租賃臨時辦公區域租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃區域描述1.租賃區域名稱與面積租賃區域名稱為______，面積為______（單位：平方米）。租賃區域應符合甲方規定的使用功能要求，如辦公、會議等。2.租賃區域設施要求租賃區域應具備基本辦公設施，包括但不限于辦公桌、椅子、照明設備等。租賃區域應滿足乙方正常辦公需求，包括但不限于網絡接入、水電供應等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期限屆滿，乙方有權選擇續租或終止租賃。2.租金及支付方式租金總額為______元/月，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應于每月______日前支付當月租金。逾期支付的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息由甲方提供。四、其他條款1.乙方在租賃期間應對租賃區域進行合理使用，不得擅自改變租賃區域的用途。乙方不得將租賃區域轉租、轉借給他人使用。2.甲方應保證租賃區域的設施完好，如有損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在租賃期限內對租賃區域進行定期檢查和維護。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃區域進行檢查，確保其符合租賃合同的約定使用目的。有權要求乙方在租賃期限內對租賃區域進行必要的維護和保養。義務：向乙方提供符合約定的租賃區域，并確保其處于可使用狀態。保障乙方在租賃期間的合法權益，不得無故干擾乙方的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內使用租賃區域，并根據租賃合同的約定進行合理改造或裝修。有權要求甲方在租賃期限內提供必要的維修服務。義務：按照租賃合同的約定使用租賃區域，不得擅自改變其用途或結構。在租賃期滿或合同解除時，將租賃區域恢復至原狀，并承擔因不當使用造成的損失。六、租賃費用支付1.租金支付乙方應按照租賃合同的約定，在指定的時間內支付租金。逾期支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。2.費用承擔租賃期間的公共事業費、物業管理費等費用，按照相關法律法規和租賃合同的約定由相應方承擔。七、租賃期限及終止1.租賃期限本租賃合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件雙方協商一致可終止租賃合同；因不可抗力導致租賃合同無法繼續履行的，租賃合同自動終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行租賃合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁費用仲裁費用按照仲裁委員會的收費標準由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規定。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、租賃區域設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本租賃合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：