物業工程施工三方合同合同編號：[具體編號]甲方（建設單位/業主方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（施工單位）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]丙方（監理單位）：公司名稱：[丙方公司名稱]地址：[丙方地址]聯系方式：[丙方聯系電話]一、合同雙方1.甲方（建設單位/業主方）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項，并提供必要的施工條件。甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，如發覺問題應及時通知乙方整改。甲方應協助乙方與其他相關單位進行協調，保證工程順利進行。2.乙方（施工單位）乙方應按照合同約定的工期、質量標準和工程內容進行施工，保證工程質量合格。乙方應遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全措施，保證施工安全。乙方應及時向甲方提交工程進度報告和相關資料，接受甲方的監督和檢查。3.丙方（監理單位）丙方應按照合同約定的監理范圍和監理標準對工程進行監理，保證工程質量和進度符合合同要求。丙方應及時向甲方和乙方提交監理報告和相關資料，協調解決工程中出現的問題。丙方應監督乙方的施工安全，對發覺的安全隱患及時提出整改要求。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：[詳細說明工程包含的各項工作內容]4.工程規模：[具體說明工程的規模大小，如建筑面積、工程量等]三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[總工期天數]四、工程質量標準乙方應按照國家和地方相關標準以及合同約定的質量標準進行施工，保證工程質量合格。工程竣工驗收時，應達到規定的質量等級，如不合格應負責返工直至合格，并承擔由此產生的費用和損失。五、合同價款與支付1.合同總價：[具體合同總價金額]2.計價方式：[具體說明計價方式，如固定總價、單價合同等]3.付款方式：預付款：在合同簽訂后[X]日內，甲方應向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款。工程進度款：根據乙方提交的工程進度報告，甲方按工程進度支付相應比例的工程進度款，比例為[X]%至[X]%不等，具體比例根據工程進度確定。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方應向乙方支付合同總價的[X]%作為竣工驗收款。質保金：在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方應向乙方支付合同總價的[X]%作為質保金。六、雙方責任與義務1.甲方責任與義務負責辦理工程建設相關手續，提供施工所需的場地、水電等條件。按照合同約定及時支付工程款項，如逾期支付應承擔違約責任。協助乙方與設計單位、部門等進行溝通協調。對乙方提交的工程變更申請進行審核和批準。2.乙方責任與義務組建專業的施工團隊，配備必要的施工設備和材料。嚴格按照施工圖紙和施工規范進行施工，保證工程質量和安全。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方和丙方審批。負責施工現場的安全管理，制定安全措施，防止發生。及時向甲方和丙方提交工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料。3.丙方責任與義務組建專業的監理團隊，配備必要的監理設備和工具。按照監理合同約定的范圍和標準對工程進行監理，包括質量、進度、安全等方面。審核乙方提交的施工組織設計、施工進度計劃等文件，并提出監理意見。對工程施工過程中的質量問題、安全隱患等及時進行監督和整改。組織工程竣工驗收，出具監理報告。七、施工組織設計與工期1.施工組織設計乙方應在合同簽訂后[X]日內提交詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、人員安排、機械設備配備等內容。甲方和丙方應在[X]日內對施工組織設計進行審核和批準，如提出修改意見，乙方應在規定時間內進行修改并重新提交審批。2.工期延誤與提前如因甲方原因導致工期延誤，乙方應書面通知甲方，并經甲方確認后順延工期。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。如乙方提前完成工程，經甲方和丙方確認后，可按合同約定獲得相應的獎勵。八、工程質量與驗收1.工程質量要求乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，保證工程質量合格。工程竣工驗收時，應提交完整的質量檢驗資料，如工程質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。2.質量檢驗與驗收工程施工過程中，乙方應按照規定進行自檢，如發覺質量問題應及時整改。甲方和丙方有權對工程質量進行抽檢，如發覺質量問題應及時通知乙方整改。工程竣工驗收由甲方組織，乙方應提前[X]日通知甲方和丙方，驗收合格后雙方應簽署竣工驗收報告。如工程質量不合格，乙方應負責返工直至合格，并承擔由此產生的費用和損失。九、工程變更1.工程變更的范圍工程變更包括設計變更、工程量變更、工程進度變更等。如因設計變更導致工程量增加或減少，應按照合同約定的計價方式進行調整。2.工程變更的程序乙方應在工程變更前[X]日向甲方提交工程變更申請，說明變更的原因、內容和影響等。甲方應在[X]日內對工程變更申請進行審核和批準，如批準應及時通知乙方實施。如工程變更涉及到費用調整，應按照合同約定的計價方式進行計算和支付。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付工程款項，應按照逾期金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。如甲方原因導致工程延誤，應按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期、質量標準和工程內容進行施工，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方在施工過程中出現安全，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。3.丙方違約責任如丙方未按照合同約定的監理范圍和監理標準進行監理，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。十一、爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、質保期屆滿且雙方結清款項后終止。2.不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害，戰爭、騷亂等社會事件。3.合同份數本合同一式[X]份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。4.補充條款雙方可根據實際情況另行簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日（乙方蓋章）