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文檔簡介

2025年二手住宅轉讓資金借貸策劃合同甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____營業執照號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方因購買二手住宅所需資金向乙方申請借貸事宜，達成以下合同：第一條借貸資金1.1甲方因購買二手住宅，向乙方申請借款人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。1.2乙方同意向甲方提供上述借款，用于甲方購買二手住宅。第二條借款期限2.1借款期限為【____】個月，自甲方實際收到乙方借款之日起計算。2.2甲方應在借款期限內按照約定的還款方式及還款金額向乙方償還借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率為【____】%，按年利率計算。3.2利息計算方式：按實際借款天數計算，不足一個月按一個月計算。第四條還款方式4.1甲方應按以下方式償還借款本金及利息：（1）等額本息還款法：每月償還固定金額，直至借款本金及利息全部償還完畢。（2）等額本金還款法：每月償還固定本金，利息逐月遞減，直至借款本金及利息全部償還完畢。4.2甲方應在還款期限內，將每期應還款項匯入乙方指定的賬戶。第五條擔保方式5.1甲方為保障乙方的合法權益，提供以下擔保方式：（1）房產抵押：甲方將購買的二手住宅抵押給乙方，作為借款的擔保。（2）保證擔保：甲方提供【____】名擔保人，對借款承擔連帶保證責任。5.2甲方應在借款期限內，將抵押房產的產權證等相關手續辦理完畢，并將抵押權登記在乙方名下。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并有權要求甲方支付違約金，違約金為借款本金的【____】%。6.2甲方未按約定的還款方式及還款期限償還借款的，乙方有權提前收回借款，并有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款本金的【____】%。6.3甲方提供虛假資料或隱瞞事實的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔合同違約責任。第七條合同解除7.1在合同履行過程中，如發生以下情況，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定用途使用借款。（2）甲方未按約定的還款方式及還款期限償還借款。（3）甲方提供虛假資料或隱瞞事實。7.2合同解除后，甲方應立即償還乙方已發放的借款本金及利息，并承擔合同違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）

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