合租期滿退房協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方就位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）簽訂的《房屋租賃合同》將于__________年__________月__________日到期，現甲乙雙方經友好協商，就租賃期滿后退房事宜達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況：租賃房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋內部設施為__________。

二、合同目的：本協議旨在明確租賃期滿后甲乙雙方關于退房的相關事宜，保障雙方合法權益。

三、合同背景：甲乙雙方在《房屋租賃合同》簽訂期間，共同居住在租賃房屋，現因__________原因，甲乙雙方同意解除《房屋租賃合同》，并就退房事宜達成協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照《房屋租賃合同》的約定，在租賃期滿前向乙方提供完整、無損壞的租賃房屋。

2.甲方應在租賃期滿后，負責將租賃房屋恢復至合同約定的原狀，包括但不限于維修、清潔等。

3.甲方應配合乙方進行退房檢查，并在乙方驗收無誤后，及時辦理退房手續。

4.甲方應承擔因租賃房屋損壞或不符合合同約定而造成的乙方損失。

5.甲方應在協議約定的期限內，退還乙方已支付的租金和押金。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照《房屋租賃合同》的約定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和內部設施。

2.乙方應在租賃期滿前，將租賃房屋交還給甲方，并保持房屋整潔、完好。

3.乙方應配合甲方進行退房檢查，并在甲方驗收無誤后，簽署退房確認書。

4.乙方應在租賃期滿后，按照合同約定支付剩余租金和水電費等相關費用。

5.乙方應承擔因自身原因造成的租賃房屋損壞或不符合合同約定而造成的損失。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用租賃房屋，并保持房屋整潔、完好。

2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并有權解除《房屋租賃合同》。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供完整、無損壞的租賃房屋。

4.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復至合同約定的原狀。

5.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，并有權解除《房屋租賃合同》。

雙方義務：

1.甲方有義務在租賃期滿前向乙方提供完整、無損壞的租賃房屋。

2.甲方有義務在租賃期滿后，將租賃房屋恢復至合同約定的原狀。

3.乙方有義務按照合同約定合理使用租賃房屋，并保持房屋整潔、完好。

4.乙方有義務在租賃期滿前將租賃房屋交還給甲方，并保持房屋整潔、完好。

5.雙方有義務在合同履行過程中，遵守法律法規，誠實守信，履行各自義務。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議涉及的合同總金額為人民幣__________元整（￥__________元），此金額包含租賃房屋的租金、押金以及其他可能產生的費用。

二、租金支付：

1.租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整（￥__________元），乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.若乙方未能在約定的時間內支付租金，甲方有權按照《房屋租賃合同》的約定收取滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、押金支付及退還：

1.乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________元），該押金在租賃期滿后，無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還給乙方。

2.若租賃期滿時，乙方未按約定支付租金、水電費或其他費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。

四、額外費用：

1.租賃期間產生的物業管理費、水電費等應由乙方承擔，并按照實際發生額在每月支付租金時一并支付。

2.若因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償，相關費用由乙方承擔。

五、支付方式：

1.乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金和押金。

2.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應的收款憑證。

六、支付條件：

1.乙方支付租金和押金前，應確保款項來源合法，并有權要求甲方提供收款賬戶信息。

2.甲方收到乙方支付的款項后，應在三個工作日內出具相應的收款憑證。

七、違約責任：

1.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.若甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任：

1.若甲方未能在租賃期滿后及時退還乙方押金，或未按約定恢復房屋原狀，甲方應向乙方支付相當于押金金額的違約金。

2.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金__________%的違約金。

3.若乙方損壞房屋或設施，乙方應負責修復或賠償，賠償金額根據實際損失計算。

4.若任何一方違反本協議的其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協商的原則，解決本協議履行過程中產生的爭議。

2.若協商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.若任何一方拒絕仲裁或仲裁委員會無法進行仲裁，爭議應提交至__________人民法院訴訟解決。

5.訴訟過程中，雙方應積極合作，提供必要的信息和證據，以協助法院查明事實。

三、適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

對于因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。

五、其他：

1.若因不可抗力導致本協議無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更或解除本協議。

3.本協議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件：本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但須滿足以下條件：

1.雙方已簽訂《房屋租賃合同》并已生效；

2.雙方已就本協議內容達成一致意見；

3.雙方已按照協議約定支付了相應的押金和租金。

二、有效期：本協議自生效之日起至租賃期滿后雙方辦理完退房手續之日止，有效期為__________年。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協議的任何變更均應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。任何口頭變更均視為無效。

2.終止：本協議在以下情況下終止：

a.租賃期滿，雙方辦理完退房手續；

b.因不可抗力導致本協議無法履行；

c.任何一方違約，另一方在通知違約方后__________日內仍未糾正，有權解除本協議；

d.雙方協商一致，決定終止本協議。

四、通知：本協議項下的通知應以書面形式發送，并按照雙方在協議中指定的地址進行送達。如一方地址變更，應及時通知對方。

五、協議的完整性：本協議構成甲乙雙方就租賃期滿退房事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。

六、不可分割性：本協議的各項條款構成不可分割的整體，任何條款的無效或不可執行性不影響其他條款的效力。

七、爭議解決：本協議的爭議解決機制應適用于本附則。

八、其他：本附則為本協議的一部分，與協議正文具有同等法律效力。

九、協議簽署：本協議由甲乙雙方于__________年__________月__________日簽署。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

一、房屋租賃合同：本協議附件一為甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》正本，與本協議具有同等法律效力。

二、房屋現狀描述：本協議附件二為租賃房屋現狀描述，包括房屋的結構、設施、損壞情況等，由雙方共同確認并簽字。

三、押金收據：本協議附件三為甲方開具的押金收據，證明乙方已向甲方支付押金。

四、房屋維修記錄：本協議附件四為租賃期間房屋維修記錄，包括維修項目、維修時間、維修費用等。

五、水電費繳納憑證：本協議附件五為租賃期間乙方支付的水電費繳納憑證，證明乙方已履行相關費用支付義務。

六、房屋鑰匙：本協議附件六為租賃房屋鑰匙清單，由雙方共同確認并簽字。

七、雙方身份證復印件：本協議附件七為甲乙雙方身份證復印件，用于證明雙方身份。

八