建設項目環境影響報告表（生態影響類）全本公示本 ）： 中華人民共和國生態環境部制一、建設項目基本情況 1二、建設內容 13三、生態環境現狀、保護目標及評價標準 22四、生態環境影響分析 37五、主要生態環境保護措施 54六、生態環境保護措施監督檢查清單 68七、結論 701酒店、辦公用房、標準廠房否況2無康體用地，符合南京市主城區（城中片區）秦淮老城發展規劃，因此，本項目建設與用地規劃相符。其他符合性分析果作為報批建設項目用地用海依據的函》（自然資辦函〔2022〕2207號），本項目緊鄰秦淮河（南京市區）洪水調蓄區生態空間管控區域，位于夫子廟-紅線區域名稱主導生態功能紅線區域范圍面積（平方公里）國家級生態保護紅線范圍生態空間管控區域范國家級生態保護紅線面積生態空間管控區域面積總面積秦淮京市水調蓄區洪水調蓄/秦淮河水域范圍（包括秦淮新河、內秦淮河）/3.433.43夫子廟-秦淮風光帶風景名勝區自然與人文景觀保護/以內秦淮河為線，夫子廟為中心，東至東水關（東水關公西門廣場），南至中華門城堡，北至升州路—建康路，包括白鷺洲公園和瞻園等景點。內含夫子廟與雙塘兩個街道/2.522.52根據《江蘇省風景名勝區管理條例》規定：第八條“風景名勝區規劃，應3），），活、美食社交平臺，打造24小時日夜經濟、微醺經濟、深夜食堂，塊通過云廊相連。沿升州路內有保留建筑，為徐家巷324根據《2023年南京市生態環境狀況公報》，項目所在地地表水環境質量當地供電部門供給，不會達到電資源利用上線。本項目對照國家及地方產業政策和《市場準入負面清單（2022年版）》序號法律法規、政策文件等是否屬于1《產業結構調整指導目錄（2024年）》中的禁止、限制及淘汰類不屬于2《限制用地項目目錄（2012年本）》、《禁止用地項目目錄（2012年本）》不屬于3《江蘇省限制用地項目目錄（2013年本）》、《江蘇省禁止用地項目目錄（2013年本）》不屬于4《市場準入負面清單（2022年版）》中的禁止準入類不屬于（5）與《江蘇省“三線一單”生態環境分區管控方案》（蘇政發〔2020〕5），省政府關于印發江蘇省“三線一單”生態環境分區管控方案的通知》（蘇政發6管控類別重點管控要求相符性分析風景名勝區空間布局約束按照《關于在國土空間規劃中統籌劃定落實三條控的指導意見》《風景名勝區條例》《江蘇省生態空間管控區域規劃》《江蘇省風景名勝區管理條例》《南京市夫子廟秦淮風光帶條例》《南京市雨花臺風景名勝區管理條例》《南京市中山陵園風景區保護和管理條例》禁止在景物或者設施上刻劃、涂污；禁止亂扔垃圾；在珍貴景物周圍和重要景點上，除必須的保護設施外，不得增建其他工程設施。根據《風景名勝區條例》：禁止違反風景名勝區規在風景名勝區內設立各類開發區和在核心景區內建設賓館、招待所、培訓中心、療養院以及與風景名勝資源保護無關的其他建筑物。本項目符合《江蘇省風景名勝區管理條例》及《南京市夫子廟秦淮風光帶條例》管理要求，符合空間布局約束要求。污染物排放管控本項目新建一處商業綜合體），屬于風景名勝區管控措施禁止的行為，本次評價要求建設單位加強施工期和運營期環境風險防控設施。本項目新建一處商業綜合體），于生態空間管控區域允許開展對生態功能不造成破壞的有限人為活動，不新增生產設施，不影響區域生態系統穩定性。資源開發效率要求本項目選址位于秦淮區雙塘街道，內秦淮河以北、來鳳街以東、仙鶴橋以西、升州路與徐家巷以南，新建1處商業綜合體（內有餐飲商業經營），不屬于風景名勝區管控措施禁止的行為，經采取相關措施后，不會對周圍景物、水體、林草植被等資源和地貌產生不利影響，符7合資源利用效率要求。8第二十一條老城內新建建筑高度應當符合保護規劃確定的高度分區控制9屬于控制建設范圍，面積約128.85公頃。不得破壞水體、植被等各種景觀元式需與風景名勝區整體風貌相協調，具體按照《南京歷史文化名城保護規劃（2010-2020）》、相關的歷史文化街區、歷史風貌區及文物保護單位保護規保護規劃，本項目位于夫子廟-秦淮風光帶風景名勝區三級保護區內，建設內制，同時完善濱河游步道系統，凈化游覽環境。本項目屬于《夫子廟-秦淮風光帶風景名勝區總體規劃》（2023-2035年）中近期實施重點項目，建綜上所述，本項目符合《夫子廟-秦淮風光帶風景名勝區總體規劃》），地理位置項目組成及規模為南北兩部分。北側部分有一定縱深，核心功能為年輕力社交場和生活美學方式，布置潮流品牌店、品質餐飲、創新業態。南側部分沿水，核心功能為留其立面風貌的基礎上，拆除后遷移至紅線內，采用混凝土框架體系進行復建，作為整體有機的一部分，總建筑面積約26641.09m2，其中新建地上建筑項目指標備注總用地面積/總建筑面積26641.09m2/地上建筑面積10307m2/其中A分區社區配套面積500m2含遷入保留建筑商業建筑面積5107.52m2/B分區沿河層建筑面積1183.48m2/地面層建筑面積/C分區沿河層建筑面積1000.25m2/地面層建筑面積917.15m2/二層建筑面積492.41m2/D、E分區地面道路0地面為道路地下建筑面積16334.09m2/其中A分區地下夾層面積570.58m2/B1層面積7602.97m2/ACE分區B2建筑車庫面積8114.00m2/B分區設備用房46.54m2/機動車停車位地下機動車非機動車停車位200/建筑密度0.53≤0.55，符合規劃要求容積率0.8≤0.8，符合規劃要求綠地率≥15%，符合規劃要求地下連接通道820m2/雨水收集池210m3/隔油池16.2m3十座隔油池，每座1.62m3注*根據規劃設計條件，D、E分區地面為道路用地，因此地面建筑面積為0，地下可與A、B、C分區地下室整體建設。本項目用水主要有餐飲商業用水、社區服務用房用水、顧客及員工生活本項目排水系統實行雨污分流制，雨水經收集后排入雨水管網；本項目污水主要為顧客及員工生活污水、餐飲商業廢水、社區服務用房廢水，廢水13950隔油池155006424080300處理廠接管要求后，通過污水管網進入江心洲污水處理廠處理，尾水達《城13950隔油池155006424080300餐飲商業用水97702.67597702.6675750新鮮水社區服務用房用水675750新鮮水16060顧客及員工生活用水78865江心洲污水處理廠江心洲污水處理廠綠化用水本項目生活用氣采用天然氣為能源，主要包括餐飲用氣，年用氣量約為175萬m3。燃氣自周邊道路下天然氣管道接入，經減壓后提供低壓天然氣，類別建設名稱規模備注公用工程給水97702.6t/a來自市政自來水管網排水78865t/a經市政污水管網排入江心洲污水處理廠供電2000萬kWh/a來自市政電網天然氣來自市政燃氣管網環保工程廢水隔油池共10座隔油池，每個1.62m3，位于地下二層。廢氣設置排煙管道，預留油煙凈化器和風機位置，排煙口位于屋頂，總計設置18個油煙排放口。新建，按照規范要求設置選取低噪聲設備、隔聲減振新建，達標生活垃圾設置密閉垃圾箱由環衛部門統一清運廚余垃圾、廢油脂設置干濕垃圾房委托有資質單位處置總平面及現場布置上二層設置各類商店、社區配套和空中連廊等文化等；夾層設置各類商店、非機動車停泊位和后勤走道等；地下一層設置各類商店、下沉中庭、新風機房、排風機房、用戶設備間、垃圾房等；地下二層設置機動車停車區、污水機房、隔油池間、雨水回收池、補風機房、排放機房等。南側地塊夾層和二施工方案地基開挖是根據圖紙要求將地基開挖至相應深度，挖出的地基土先堆在現場，優先用于建設地點低洼地的填土及水塘的填埋，地塊土方挖方量約為83793.095m3，本項目地塊內部土地平整以及部分場地墊高需要土方量約為地基開挖挖出的土用作填土材料。填土施工時，一般將軟弱土層挖至天適用于加固稍濕的壓縮不均的各種土和人工填土。一般夯打為8～12遍，重錘夯實應分段進行，第一遍按一夯挨一夯進行，在一次循環中同一夯位應連主要污染物是施工機械產生的噪聲、粉塵和排放的尾氣（主要是NO2、），用鋼筋混凝土澆灌。澆灌時用光元鋼做導桿，放入鋼筋籠（架），用溜筒注放預先拌制均勻的混凝土。澆注時應隨灌、隨振、隨提棒，振搗均勻，主要污染物是施工機械產生的噪聲、粉塵和排放的尾氣，拌制混凝土時根據施工圖紙，首先進行鋼筋的配料和加工，鋼筋加工主要包括調直、下料剪切、接長、彎曲等物理過程，然后進行鋼筋的綁扎，安裝于架好模板混凝土的拌制則利用自落式和強制式攪拌機兩種，向攪拌機料斗中依次根據澆注量、運輸距離等選用運輸工具，盡可能及時連續進行澆筑，在下一混凝土成型后，為了保證水泥水化作用能正常進行，采用澆水養護，防主要污染物是攪拌機產生的噪聲、尾氣，拌制混凝土時的砂漿水、養護首先進行水泥砂漿的調配，用水泥砂漿抄平鋼砼柱、梁的基面，利用經緯儀、垂球和龍門板放線，并彈出縱橫墻邊線。然后在彈好線的基面上按選定的組砌方式進行擺腳，立好匹數桿，再據此掛線砌筑。一般采用鋪灰擠砌法和鏟灰擠砌法，磚墻砌筑完畢后，進行勾縫隙。該工段和現澆鋼砼柱、梁主要污染物是攪拌機產生的噪聲、尾氣，拌制砂漿時的砂漿水和工人的20利用各種加工器械對木材、塑鋼等按圖進行加工，主要污染物是加工器屋面由結構層、防水層和保護層組成。防水層一般有柔性防水、剛性防瓦屋面做法是在現澆制板上刷一道結合水泥漿，抄平，粉掛瓦條和水泥主要污染物是攪拌機的噪聲、尾氣，拌制砂漿時的砂漿水和工人的生活主要污染物是對墻壁進行敲打、鉆孔時產生的噪聲、粉塵，以及碎磚塊抹灰先外墻后內墻。外墻由上而下，先陽角線、臺口線，后抹窗臺和墻面。用水泥砂漿抹內外墻，根據要求，對外墻分別采用淺色環保型高級涂料主要污染物是攪拌機的噪聲、尾氣，拌制砂漿時的砂漿水和工人的生活尾氣，拌制砂漿時的砂漿水和工人的生活污水，廢砂漿和廢棄的下腳料等固21施工期所使用的原輔材料主要為鋼筋、水泥、砂、石子、磚、白灰等建施工設備利用各建筑公司已有的機械設備，結合本項目的實際情況擇優設備名稱土石方推土機、挖掘機、裝載機、壓路機、打夯機、卡車基礎工程鉆孔機、靜壓沉管灌注樁機結構工程混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸、塔吊、卷揚機、碾壓機裝修吊車、升降機其他22地區的商貿、信息、文化、旅游中心，南京現代化一。秦淮區因秦淮河貫穿全境而得名，源于民國時有內秦淮河、玉帶河、響水河、運糧河及小運河等為中心，秦淮河為紐帶，包括瞻園、夫子廟、白鷺南京城區位于構造盆地內，秦淮河經盆地中心流過，江。南京地區的地貌特點是丘陵、平原相間，而以低布有江蘇最主要的四條山脈(即老山山脈、寧鎮山脈中的三條。市區內是低山、丘陵、河谷平原、濱湖平秦淮區地質基礎為震旦系變質巖；各時代地層均上統地層出露較好，結構清楚。地貌多姿，集低山、丘陵江、大河為一體；區域屬寧、鎮、揚丘陵山地西北邊緣地23南京地處北亞熱帶季風氣候，本地區氣候溫和編號項目數量及單位氣溫年平均氣溫15.4℃歷年平均最低氣溫11.4℃歷年平均最高氣溫20.3℃極端最高氣溫43.0℃極端最低氣溫-14.0℃(2)濕度年平均相對濕度77%年平均絕對濕度15.6Hpa(3)年平均降水量1041.7mm年最小降水量684.2mm年最大降水量1561mm一日最大降水量198.5mm(4)積雪最大積雪深度51cm(5)氣壓年最高絕對氣壓1046.9mb年最低絕對氣壓年平均氣壓1015.5mb(6)風速年平均風速2.8m/s30年一遇10分鐘最大平均風速25.2m/s(7)風向主導風向冬季：東北風夏季：東南風/靜風頻率22%24建設項目所在地的地表水屬秦淮河水系，秦淮南北兩源，全長110公里，流域面積達2500km2，干流的年平均流量約為方山腳下的西北村相匯合。然后經東山橋、上坊橋，至通城濠水相會。以后河道分為兩支，流入南京城內的為內秦河、運糧河、友誼河等匯入，流經賽虹橋，沿石頭城由三期過水流量約為300-500m3/秒，其水域功能為景觀及農業用水，水質執行），長江南京段的水流雖受潮汐影響，但全年變化仍為徑流控25該區域土壤為潮土和滲育型水稻土，長江泥質為主，西南部和東南部為脫潛型水稻土，湖積母質發育漂洗水稻土和潴育型水稻土，黃土狀母質發育而成。低山棕壤和普通型黃棕壤，砂巖和石英砂巖風化的殘積物發育植物種類繁多，植被資源豐富，植被類型從平原、崗地到山中上部常以常綠針葉為主，其中馬尾松、黑松、側柏等翠。山坡下部及溝谷地帶，以落葉闊葉林為主，主要是人工栽培的經濟林，有茶、桑、梨等，而大面積丘陵農田，種植水稻、小麥、平原地勢平洼，河渠縱橫，大面積種植水稻、小麥、玉米等作物。在道旁、蓮子等水、挺水水生植被。主要的浮游動物有原生動物、鐘彤似鈴殼蟲等，輪蟲有狹甲輪蟲、單趾輪蟲等，枝角類等，橈足類有長江新鏢水蚤、中華原鏢水蚤等。該地區主定。環境空氣質量優良率為81.9%；水環境質量總體良好，全市主要集中式飲用水水源地水質持續優良；聲環境質量和26根據實況數據統計，全市環境空氣質量達到二級標準的天數為299天，同比增加8天，達標率81.9%，同比上升2.2個百分點。其中，達到一級標），第95百分位數為0.9mg/m3，達標，同比持平；O3日最大8小時值濃度根據《2023年南京市生態環境狀況公報》，通過采取序號措施方案1“VOCs”專項治理完成年度大氣污染防治項目1984個，完成低（無）VOCs替代項目150個，完成102臺生物質鍋爐淘汰或對標整治。推廣活性炭質量快速辨別“四看一測”法，開展活性炭吸附設施專項排查，升級“碼上換”管理平臺，將全市5000余套活性炭吸附設施納入平臺監管。印發《關于進一步加強我市揮發性有機液體儲罐排放管理有關措施的通知》，提出“儲罐十條”，加強2466個涉VOCs儲罐全過程管理。在完成重點加油站三次油氣回收改造的基礎上，全面推進重點加油站油氣排放在線數據聯網監控。2重點行業及工業園區整治推進全市28家排放大戶落實友好減排、深度減排，南京鋼鐵和梅山鋼鐵已全面完成全流程超低排放改造。完成涉氣產業園大氣綜合整治核查和506家重點行業企業深度治理及評估。滾動開展鍋爐、工業爐窯排查整治。3移動源污染防治自2023年7月1日起，實施國六排放標準6b階段，禁止生產、進口、銷售不符合國六排放標準6b階段的汽車。淘汰國三柴油貨車1130輛。強化重型柴油貨車在線監控和黑煙車抓拍。累計推動256家重點用車企業完成門禁生態環境改造聯網，國三及以下柴油貨車進出量同比下降97%，黑煙車進出量動態清零。4揚塵源污染管控印發《關于進一步明確建設工程揚塵污染防治措施的通知》，提出建設工程揚塵污染防治“十達標”新要求。持續開展降塵、道路積塵走航和裸土覆蓋遙感監測，按月通報揚塵污染防治工作情況。印發《南京建設工程揚塵污染防治“紅黑榜”評定細則》，發布10期建設工程揚塵污染防治“紅黑榜”。開展5輪全市揚塵交叉檢查。276餐飲油煙深入推廣使用“碼上洗”平臺，開展專家幫扶會診，加強日常巡查，推動餐飲油煙污染規范防治、提質增效。發送《致餐飲經營業主的一封信》和提醒短信，引導餐飲企業強化油煙污染防治。全年規范整治餐飲企業4118家，新（換）裝高效油煙凈化器1760臺套，創建餐飲油煙污染防治示范單位60家，“碼上洗”平臺注冊餐飲企業累計超1.6萬家。7秸稈禁燒扎實推進夏、秋兩季秸稈禁燒專項巡查。2023年未發生國家衛星遙感通報火點和全省“第一把火”，未發生因本地焚燒秸稈造成的污染天氣。8應急減排及環境質量保障落實差別化管理，對符合大氣應急減排豁免條件的企業、工地應免盡免。完成重大活動、特定時期生態環境質量保障任務。本項目大氣環境質量現狀引用《2023年南京市生態污染物年評價指標現狀濃度(μg/m3）標準值(μg/m3）達標情況SO2年日均質量濃度660達標NO2年日均質量濃度274067.5達標PM10年日均質量濃度527074.3達標PM2.5年日均質量濃度293582.3達標CO日均濃度第95百分位數900400022.5達標O3不達標根據《2023年南京市生態環境狀況公報》，全市水環好水平，納入江蘇省“十四五”水環境考核目標的42個地表水斷面水質優良（《地表水環境質量標準》Ⅲ類及以上）率100%，無喪失使用功能（劣Ⅴ本項目東臨仙鶴街、西臨來鳳街、北臨升州路、南），聲環境執行《聲環境質量標準》（GB3096本項目周邊50米范圍內存在聲環境保護目標。根據28），監測。聲環境現狀監測委托青山綠水（南京）檢驗檢測有限巷東南側（N3）3個監測點位，監測時間為2024年2月6日，徐家巷小區、登北臨升州路，且距離仙鶴街道路紅線不足35米，升州路及仙鶴街均干道，聲環境質量執行《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中4a類標準，））編號測點位置檢測日期檢測值標準值達標情況晝間夜間晝間夜間N1N2N3玉帶園小區西側2024.02.0667517055達標徐家巷小區西側7050登隆巷東南側6852項目所在地不涉及珍稀瀕危物種、關鍵種、天然的重要經濟物種等，不涉及國家級和省級保護物種、方特有物種。根據現場踏勘，項目所在地周邊居民點較多道兩岸受人類活動干擾較頻繁，分布的野生動物數量較少類和鳥類等常見的小型動物。項目所在地未發現國家級和系統所取代。經現場調查，項目所在地河段未發現國家及稀、瀕危水生野生動物分布，水生生物主要是常見的魚蝦29題為空地，待正式建設時采用混凝土框架體系進行復三級，考慮項目全部活動的直接影響區域和間接影響區域名稱保護對象保護內容/規模環境功能相對廠址方位相對廠界距離 /mXY大氣環境118.7697032.02846徐家巷小區人群/約145戶《環境空氣質量標（GB309類東9118.7706332.02797渡船口小區人群/約302戶東7118.7713932.02717玉帶園人群/約2000戶東40118.7681032.02961登隆巷人群/約30戶北24118.7704532.02916恒隆花園人群/約600戶東北70118.7723632.02835泰倉巷民居人群/約159戶東北118.7730832.03022評事街小區人群/約786戶東北350118.7711732.03201鼎新苑人群/約200戶東北360118.7691732.03151萬科安品園舍人群/約47戶北22030118.7687032.03085江隆村人群/約210戶北118.7695732.03056小區人群/約486戶北118.7703732.03092南京市五中（冶城校區）人群/約1200人東北230118.7681432.03210金鼎灣狀元府人群/約1087戶北240118.7681532.03335南京市朝天宮民族小學人群/約470人北400118.7681332.02837桃園人家人群/約764戶南48118.7694132.02746雙樂園小區人群/約240戶南51118.7694032.02572南京市文樞高級中學人群/約3300人南210118.7680832.02516南京市雙塘小學人群/約1000人南290118.7666232.02517來鳳里小區人群/約1500戶南370118.7685132.02447來鳳小區人群/約8000戶南410118.7709632.02621銅坊苑小區人群/約524戶東南75118.7705532.02457皇冊家園人群/約547戶東南270118.7702632.02964糯米巷住宅區人群/約100戶北42118.7695632.02962平安巷住宅區人群/約80戶北36118.7727332.02503泰禾南京院子人群/約120戶東南330118.7660832.02287金栗家園人群/約120戶南490118.7654132.02556來鳳新村小區人群/約1000戶西南435118.7708432.02262仙鶴里人群/約650戶東南485118.7738832.02538弓箭坊高層住宅小區人群/約1150戶東340118.7756532.03125戎裝新村人群/約830戶東北495118.7733332.03210金鼎灣國際人群/約560戶北450118.7695332.02467仙鶴雅居人群/約85戶南285118.7716832.02235達來佳園人群/約128戶東南485118.7699132.02120金輪園人群/約200戶東南495118.7705732.02120達來公寓人群/約220戶東南500118.7712832.02133胭脂巷人群/約160戶東南495118.7736132.02853評事街民居人群/約900戶東245118.7656932.03266韓家苑小區人群/約910戶西北290118.7667032.03348星葉翰錦園人群/約140戶西北420118.7748932.02524南京市中華路幼兒園人群/約800人東47031水環境長江《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)西5000秦淮河《地表水環境質量標準》（GB383類南緊鄰聲環境118.7697032.02846徐家巷小區人群/約145戶《聲環境質量標（GB3096-2008）2類東9118.7706332.02797渡船口小區人群/約302戶東7118.7681032.02961登隆巷人群/約30戶北24118.7713932.02717玉帶園人群/約2000戶東40118.7704532.02916恒隆花園人群/約600戶東北70118.7723632.02835泰倉巷民居人群/約159戶東北118.7687032.03085江隆村人群/約210戶北118.7695732.03056登隆巷16號小區人群/約486戶北118.7681332.02837桃園人家人群/約764戶南48118.7694132.02746雙樂園小區人群/約240戶南51118.7709632.02621銅坊苑小區人群/約524戶東南75118.7702632.02964糯米巷住宅區人群/約100戶北42118.7695632.02962平安巷住宅區人群/約80戶北36生態環境夫子廟-秦淮風光帶風景名勝區以內秦淮河為軸線，夫子廟為中心，東至東水關(東水關公園)、西至西水關(水西門廣包括白鷺洲公園和瞻園等景點。內含夫子廟與雙塘兩個街道文景觀保護生態空間管控區域范圍內根據南京市大氣環境功能區劃，本項目所在區域為二32污染物名稱取值時間濃度限值(mg/m3)標準來源SO224小時平均0.15《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）二級標準1小時平均0.50NO224小時平均0.081小時平均0.20PM2.524小時平均0.075PM1024小時平均0.15TSP24小時平均0.3CO24小時平均41小時平均O3日最大8小時平均0.161小時平均0.2根據《江蘇省地表水（環境）功能區劃》，本項目所序號項目單位II類標準IV類標準標準來源1pH-6~96~92CODmg/L≤15≤303氨氮mg/L≤0.5≤1.54總氮mg/L≤0.5≤1.55總磷mg/L≤0.1≤0.3建設項目北臨升州路，東臨仙鶴街，升州路及仙鶴街均為道路紅線不足35米，聲環境執行《聲環境質量標準》（GB3096-2008）4a類標準，項目其余邊界聲環境執行《聲環境質量標準》（GB3096-2008）233類別晝間夜間標準來源50556070《聲環境質量標準》（GB3096-2008）250556070《聲環境質量標準》（GB3096-2008）食業油煙排放標準(試行)》（GB18483-2001）中相應標準；地下車庫汽車尾氣中NOx、SO2、非甲烷總烴、CO執行《大氣污染物綜合排放標準》最高允許排放濃度(mg/Nm3)標準來源最高允許排放濃度(mg/Nm3)標準來源≥13≥36≥6NOxNOx本項目施工期揚塵廢氣排放執行《施工場地揚塵排放標準》污染物項目排放限值μg/m3標準來源TSPa500《施工場地揚塵排放標準》PM10b80（DB32/4437-2022）注：a任一監控點（TSP自動監測）自整時起依次順延15min的總懸浮顆粒物濃度平均值不應超過的限值，根據HJ633判定設區市AQI在200~300之間且首要污染物為PM10或PM2.5時，TSP實測值扣除200μg/m3后再進行評價。b任一監控點（PM10自動監測）自整時起依次順延1h的PM10濃度平均值與同時段所屬設區市PM10小時平均濃度的差值不應超過的限值。34本項目餐飲廢水經隔油池處理后與其他商業廢水一經城市市政污水收集系統，排放至江心洲污水處理廠進一污染物名稱接管標準排放標準pH（無量綱）6～96～9CODcr≤500≤50≤400≤10氨氮≤45≤5（8）*TP≤8≤0.5TN≤70≤15動植物油≤100≤1標準來源表4中三級排放標準和《污水排入城鎮下水道水質標準》（GB/T31962-2015）表1中B級標準《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）中的一級A標準注：*括號外數值為水溫>12度時的控制指標，括號內數值為水溫≤12度時控制指標。執行標準標準值dB（A）晝間夜間《建筑施工場界環境噪聲排放標準》（GB12523-25011）7055本項目北側、東側邊界噪聲排放執行《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）4類標準，其余邊界噪聲排放執行《社會生活環境噪聲排35執行標準標準值dB（A）晝間夜間《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類6050《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）4類7055生活垃圾由環衛清運，一般工業固體廢物貯存處36類別污染物名稱產生量削減量接管量排入外環境量廢水廢水量7886507886578865COD28.3028.33.94323.66023.660.789氨氮2.3702.370.394總氮3.1603.16總磷0.2600.260.039動植物油0.8370.5580.079廢氣烴類0.2720/0.272油煙0.490.416/0.074CO0/NO20.1720/0.172生活垃圾/0廢油脂/0餐廚垃圾80.380.3/0本項目廢水接管考核指標為：廢水排放量78865t/a，COD28.3t/a，SS項目廢水最終排入江心洲污水處理廠集中處理，本項目的各類固廢均得到有效的處置和利用，因此37施工期生態環境影響分析本項目施工期內不設置食堂，大氣污染源主表4-1機動車輛污染物排放系數污染物以汽油為燃料（g/L）以柴油為燃料（g/L）小汽車載重車機車CO27.08.4NO烴類33.34.446.0同時施工，預計燃料柴油年消耗量在7萬升左右，主要用于運輸車輛（約6萬），項目施工過程中，揚塵起塵特征總體分為兩類：一類是靜態起塵，主要指水泥等建筑材料及土方、建筑垃圾堆放過程中風蝕塵及施工場地的風蝕塵，另一類是動態起塵，主要是指建筑材料裝卸過程起塵及運輸車輛往來造成的地面揚塵。據對施工現場的調查，確定揚塵污染一般施工過程中產生的揚塵及揚塵污染量主要取決于施工作業方式、材料堆放38一般來說，靜態起塵主要與堆放材料粒徑及其表面含水率、地面粗糙程度和地面風速等關系密切，其堆場風蝕起塵系數與風速、堆場表面濕度的關系如2.56）；動態起塵與材料粒徑、環境風速、裝卸高度、裝卸強度等密切相關，其中~0.4‰。其動態起塵規律表征為：52.051.2）；由此可得出一輛卡車，在同樣路面清潔程度條件下，車速越快，揚塵量越大；而在同樣車速情況下，路面越臟，則揚塵量越大。因此限速行駛及保持路施工期主要起塵環節為物料堆場及裝卸過程、車輛運輸，其它過程如場地平整39造成的地面揚塵，因產生量相對較小、較為分散且受自然條件影響較大，本次一般不會產生粉塵污染；項目所用石灰主要采用石灰膏，因其含水率較高且為為粒徑較大的顆粒物，一般氣象條件下（非大風天氣）不易起塵；硅酸鹽水泥的粒徑一般在0.7-91μm，一般氣象條件下容易起塵，是主工過程中產生的建筑垃圾主要為碎磚、混凝土等物，因它們多為塊狀或大顆粒結構，主要及時回填利用，一般情況下不易起塵；所挖土方含水率一般較高，施工場地周圍建筑材料和工程廢土的堆放、散裝粉和粒狀材料的裝卸、拌料過程及運輸車輛在運輸工程廢土、回填土和散裝建材時，由于超載或無防護措施，常會產生大量揚塵。出入工地的施工機械的車輪輪胎和履帶將工地上的泥土粘帶到沿途路上，經過來往車輛碾壓形成灰塵，造成雨天泥濘，晴天風干后，將飄散飛揚，污染環境；另外，清理平整場地過程中也會造成塵土飛揚。施工揚塵往往影響施工場地和附近區域的環境空氣質量。施工揚塵的影響范圍主要集中在近距離，根據施工類比調查統計結果，在采取適當防護措施后，施本項目嚴格按照《市政府關于印發加強揚塵污染防控“十條措施”的通知》②施工單位應當制定、落實揚塵污染防治方案，從事房屋建筑、市政基礎設施建設、河道整治以及建筑物拆除等施工單位應當按照規定將揚塵污染防治方案向施工項目所在地負責監督管理揚塵污染③施工工地周圍按照規范設置硬質、密閉圍擋。在本市主要路段、市容景40觀道路，以及機場、碼頭、物流倉儲、車站廣場等設置圍擋的，其高度不得低④施工工地內主要通道進行硬化處理。對裸露的地面及堆放的易產生揚塵⑤施工工地出入口安裝沖洗設施，確保車身、車輪凈車出場，并保持出入⑦項目施工過程中，建設單位應當及時平整施工工地，清除積土、堆物，⑧伴有泥漿的施工作業，應當配備相應的泥漿池、泥漿溝，做到泥漿不外⑨土方、拆除、洗刨工程作業時，應當采取灑水壓塵措施，縮短起塵操作時間；污染天氣應對期間，根據要求不得進行土方回填、轉運以及其他可能產建設期噪聲主要來自施工機械噪聲、施工作業噪聲和運輸車輛噪聲。施工機械噪聲由施工機械所造成，如挖土機、打樁機、沖擊機等，多為點聲源；施拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲；運輸車輛的噪聲屬于交通噪聲。在這些部分施工機械設備噪聲源及其聲級詳見表4-2，交通運輸車輛聲級詳見表），41設備名稱聲級dB（A）設備名稱聲級dB（A）棒式震動器壓路機92挖土機95空壓機90推土機94通風機100～115混凝土攪拌機90～100水泵90鉚槍100～120施工階段運輸內容車輛類型聲級dB（A）土方階段土方外運大型載重車90底板及結構階段鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車80～85裝修階段各種裝修材料及必要設備輕型載重卡車70按建設期施工機械噪聲值最高的棒式震動器和混凝土攪拌機計算，作業噪噪聲源距離（m）20100200300400500600棒式震動器聲級值（dB(A)）997976737068混凝土攪拌機聲級值（dB(A)）9474686258從噪聲聲源的角度出發，可把施工進程分成四個階段：土方階段、基礎工程階段、主體工程結構階段和裝修階段。這四個階段施工時間較長，采用的施工機械較多，噪聲污染也較為嚴重。不同階段又使用不同的噪聲設備，因此具土石方階段的噪聲源為挖掘機、裝載機、推土機等施工機械。各種機械噪），噪聲具有各自不同的特征。其中基礎階段的最大噪聲源為打樁機，噪聲值可高噪聲的影響面最廣，但這一階段持續工作的施工機械噪聲值相對較小，多在42由于施工現場內設備的位置會不斷變化，不同施工階段運行設備的種類和數量也有變化，即便是同一施工階段不同時間，設備運行的數量也不相同，因①從聲源上控制：建設單位在與施工單位簽訂合同時，應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備，例如選液壓機械取代燃油機械。同時在施工過程中施工單位應設專人對設備進行定期保養和維護，并負責對現場工作人員進②合理安排施工時間：施工單位應嚴格遵守“江蘇省環境噪聲污染防治條③采用距離防護措施：在不影響施工情況下將噪聲設備盡量不集中安排，并將其移至距離居民住宅等敏感點較遠處，同時對固定的機械設備盡量入棚操⑤采用聲屏障措施：在施工場地周圍敏感點的地方設立臨時聲屏障；在施工的結構階段和裝修階段，對建筑物的外部也應采用圍擋，以減輕設備噪聲對⑥場地的施工車輛出入地點應盡量遠離敏感點，車輛出入現場時應低速、⑦建設管理部門應加強對施工場地的噪聲管理，施工企業也應對施工噪聲⑧在建設地塊周邊居民作息時間避免使用高噪聲并在此基礎上進行工程設計，確保易產生振動施工設備或設置作業區在安全距打樁順序，即先打離建筑物較近的樁，后打離建筑物較遠的樁。在土質較硬地43區打樁，為避免樁難以打入，宜采取先中間后四周的打樁順序。合理控制沉樁速度和沉樁數量。打樁作業區邊界與居民住?靠近居民點的施工區打樁和夯實過程中，作業區周圍設置防震溝，內填建設單位與施工單位還應與施工場地周圍單位建立良好的關系，及時讓他們了解施工進度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。若因工藝或特殊需要必須連續施工，根據《南京市環境噪聲污染防治條例》，施工單位應在施工前獲取生態環境管理部門批準，并在施工前2日向施工場地周圍的居民或單項目施工期內不設置食堂，施工期廢水主要由建筑施工廢水和施工人員生施工期的廢水排放主要來自于施工人員的生活污水、地基挖掘時的地下水和澆注砼后的沖洗水等。施工期所產生的廢水不得隨意排放，肆意排放會造成管網的堵塞，故施工期建筑施工廢水必須排入沉淀池進行沉淀澄清處理后回用等。本項目共有施工人員約80人，施工人員每天生污水按用水量的80%計，則生活污水的排放量為6.4m3/d，施工期約21個月，一個月以25個工作日施工計，則施工期生活污水排放共3360m3。施工期在來鳳街西側設置臨時生活區，生活污水依托附近現有污水收集設施，廢水接入市政污水管網，最終進入江心洲污水處理廠集中生活污水量較大，可依托附近公廁等現有污水收集系統，廢水接入市政污水管44該部分廢水進行沉淀澄清處理，回用于施工現場的灑水抑塵，沉淀池污泥清運①凡在施工場地進行攪拌作業的，在攪拌機前臺及運輸車清洗處設置沉淀池。排放的廢水排入沉淀池內，未經處理的泥漿水，嚴禁直接排入城市排水設施和河流，經沉淀處理后方可排入區域污水截流系統或進行回收利用、用于灑②在施工場地四周設置集水溝，收集施工現場排放的混凝土養護水、滲漏水等建筑廢水，經沉淀處理后排入區域污水截流系統或回用于施工現場的灑水③施工機械定點沖洗，并在沖洗場地內設置集水溝和簡易有效的隔油池，將機械沖洗等含油廢水進行收集、除油處理達標后，排入④在施工現場的生活區內鋪設臨時排污管道，設置簡易有效的化糞池，將生活污水收集處理達標后排入區域污水截流管⑤施工現場的所有臨時廢水收集設施、處理設施均需⑥水泥、黃沙、石灰類建筑材料需集中堆放，并采取一定防雨淋措施，及⑦安裝小流量的設備和器具以減少在施工期間的用水量，另外建議用雨水⑨現場如存放油料，必須對庫房地面進行防滲處理，如采用防滲混凝土地面、鋪油氈等。使用時，要采取措施，防止油料跑⑩有關施工現場水環境污染防治的其它措施按照“建設工程施工現場環境經采取上述污染防治措施后，施工場地產生的生活污水和施工廢水全部排施工期的固廢主要為施工人員產生的生活垃圾和各種建筑垃圾、裝修垃圾45為80kg/d，施工期約21個月，一個月以25個工作日施工計，則施本項目建設過程中產生的建筑垃圾主要有開挖土地產生的土方、建材損耗產生的垃圾、裝修產生的建筑垃圾等，包括砂土、石塊、水泥、碎木料、鋸木屑、廢金屬、鋼筋、鐵絲等雜物。施工過程中產生的建筑垃圾按每100m2建筑本項目地上部分總建筑面積為10307m2，裝修垃圾按每150m2建筑本項目地下建筑總面積為16334.09m2，筑面積8173.55m2，建筑高度按4.9m計設備用房，建筑面積8160.54m2，建83793.095m3。本項目地塊內部土地平整以及部分場地墊高需要土方量約為由于本項目建筑以低層為主，地基的開挖量較大，項目建設主要的挖方和填方產生于地基、地下停車場、地下商業部分、景觀綠化等處，施工期將產生大量渣土，在運輸及堆存過程中易引起二次揚塵污染，渣土應按有關管理部門的指定地點堆存。本項目工程開工前應當向南京市固體廢棄物管理部門辦理渣施工期產生建筑垃圾、工程渣土的建設單位或施工單位，應當向城市管理回填工程基坑、洼地等需要受納渣土的，受納單位應當到城市管理行政主施工單位應當配備管理人員，對渣土垃圾的處置實施現場管理。建設或施46工單位應持相關手續向運輸單位辦理建筑垃圾、工程渣土的運輸手續。運輸車輛在運輸建筑垃圾、工程渣土時應隨車攜帶由城市管理行政主管部門核發的承運手續和準運證，接受城市管理行政主管部門、公安交警和交通部門的檢查，并按照規定的運輸路線、時間行駛和指定的地點傾倒。不得倒入河道和居民生活垃圾容器，施工中不得隨意拋棄建筑材料、殘土、舊料和其他雜物。運輸過程中應嚴格執行相關管理制度，嚴禁沿途拋灑，運送土方的車輛應封閉，避免沿途拋灑，且車輛運輸時應禁鳴慢行，避免施工單位應與當地環衛部門聯系，及時處置施工現場生活垃圾，同時要求承包商對施工人員加強教育，養成不亂扔廢棄物的良好習慣，并按照《南京市綜上，項目施工期對環境產生的上述影響均為短期，項目建成后，影響即在本項目禁止夜間施工的前提下，本項目施工期對47運營期生態環境影響分析屬于清潔能源，因此營運期廢氣主要考慮餐飲油本項目部分商業設置餐飲食堂。建設單位對入住的餐飲業態油煙要求符合處理效率不低于85%。本項目廚房油煙經位于灶頭上方的集計，則食用油年用量約為14.05t/a。餐飲油煙的揮發量一般在3.5%左右，則營本項目地下二層設置地下停車場，汽車尾氣主要是指汽車進出停車場、在停車場內行駛過程、汽車怠速及慢速(≤5km/h）狀態下的尾氣排放，包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱和化油箱等燃料系統的泄漏等。汽車尾氣中主要污染因子為CO、HC、NO2等，汽車尾氣的排放量與車型、車停車場的汽車尾氣排放量與汽車在停車場內的運行時間和車流量有關。一出，汽車從出入口到泊位的平均距離按50m計算，運行時間平均按36s計算；從汽車停在泊位至關閉發動機一般在1s-3s；而汽車從泊位啟動至出車一般在根據調查，車輛進出停車場的平均耗油速率為0.48），）；t—汽車出入停車場與在停車場內的運行時間總和，由上述分m—車輛進出停車場的平均耗油速率，約為0.20L/km，按照車速5km/h計污染物以汽油為燃料（g/L）以柴油為燃料（g/L）小汽車載重車機車27.08.4NO33.34.446.0停車場對環境的影響與其運行工況（主要為車流量）直接相關。本次評價取最不利條件，即泊車滿負荷狀況時對周圍環境的影響。此時停車場內進出車流量相當大，此類狀況出現概率較小，而且時間極短，同時車輛進出具有隨機性，亦即單位時間內進出車輛數量是不定的。據對南京市現有停車庫（場）的類比調查，每天進、出車庫的車輛數，可按平地下停車場設計排風系統，同時加強場內空氣流通，車庫每小時換氣的次數不少于6次，在車輛進出較頻繁時可適當增加換氣次數，這樣可減輕車庫內49污染源產污環節污染物名稱產生濃度（mg/m3）排放濃度（mgm3）處置方式餐飲廚房烹飪油煙0.498.390.074經油煙凈化+除異味一體化設備處理后通過內置排煙井引至樓頂屋面排放地下停車場車輛行駛CO//通風裝置集中排放，加強通風換氣HC0.272/0.272/NO20.172/0.172/本項目運營期用水主要為餐飲商業用水、社區配套服務用房用水、顧客及根據項目建設完成后各建筑規劃使用功能，本項目餐飲商業面積約為根據項目建設完成后各建筑規劃使用功能，地上一層、二層設置社區配套服務用房，如社區商業服務中心、文化活動中心等，面積約500m2，根據《江人考慮，運營時間按365天計算，生活用水量根據《江蘇省林牧漁業、工業、50用水項目用水系數用水量（t/a）排放系數排放量（t/a）餐飲商業用水5m3/（m2·a）155000.913950社區服務用房用水1.5m3/（m2·a）7500.9675顧客及員工生活用水803000.864240綠化用水1.5L/（m2·d）1152.600合計/97702.6/78865污染源名稱廢水量污染物名產生情況處理方接管情況標準濃度排放去向濃度產生量濃度（mg/L）接管量餐飲商業廢水社區服務用房廢水顧客及員工生活污水合計13950COD4005.580隔油池預處理4005.580500達標排入市政污水管網3004.1853004.185400氨氮300.419300.41935總氮400.558400.55870總磷50.07050.0703動植物油400.558675COD3500.236/3500.2365003000.2033000.203400氨氮300.02300.02020總氮400.027400.02720總磷30.00230.0023564240COD35022.484/35022.48450030019.27230019.272400氨氮303020總氮402.57402.57020總磷30.19330.1933578865COD358.8428.30/358.8428.3050030023.6630023.66400氨氮302.37302.3720總氮403.16403.1620總磷3.300.263.300.2635動植物油7.070.55851根據項目規劃總平面圖及設計說明，本項目公建設施主要有變電所、空調外機、消防泵房、排煙機房等。公建設施內主要設備及單臺設備噪聲值詳見表序號噪聲源設備名稱聲級dB（A）位置1公建設施變電所加壓泵地下二層2空調外機空調外機75室外3排煙機房風機70地下二層4泵房變頻地下二層5車輛進出噪聲地下停車場機動車70地下二層6商業活動噪聲//75/本項目設備噪聲源為變電所、空調外機、排煙機房、泵房、入駐的餐飲企），），），），聲材料，并加裝隔聲門（隔聲量一般能達到20dB（A）），入駐的餐飲企業油煙風機噪聲源強約為75dB（A），風機設置在室內，采用加裝減振底座、隔聲罩，空調外機加裝隔聲罩，采取以上噪聲防治措施和距離衰減后，到達敏感目標的噪聲值為40dB（A）左右，滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）相其他時段源強較少。加強車輛進出指揮，疏導交通，進出口設置禁鳴、減速標建設項目商業餐飲活動均在室內進行，經建筑隔聲以及距離衰減后，建設項目噪聲可以得到有效的控制和削減，滿足《社會生活環境噪聲排放標準》52算（含員工用餐人數），營業時間按365天計算，則營運期廚余垃圾產生量約本項目餐飲產生含油廢水，經隔油池處理后接管，定期清理隔油池產生的本項目生活垃圾包括員工、餐飲商業顧客、社區服務用房人員產生的生活本項目固體廢物產生情況具體見表4-10，本項目固體廢物處置方法見表序號名稱產生工序形態主要成預測產生量種類判斷廢物副產判定依據1餐廚垃圾餐飲商業液包括泔水等80.3√/生產或消費過程中產生的殘余物2廢油脂池液油脂√/其他污染控制設余渣、污泥3生活垃圾員工固果皮、紙屑等√/廢棄物質序號名稱產生量（t/a）處置方法12餐廚垃圾80.3由餐飲業態單位負責，委托資質單位處置廢油脂3生活垃圾環衛清運53建設項目合理設置綠化，可以對交通噪聲、機動車尾氣起到隔聲降噪、吸收尾選址選線環境合理性分析擬建項目在（下浮橋-仙鶴橋段）河北地塊新增用地14034.7m2，規劃用途為娛樂康體用地，新建一處綜合商業體（內有餐飲商業經營）。根據南京市主地塊用地性質為娛樂康體用地，符合南京市主城區（城中片區）秦淮老城發展規劃。本項目所在地供水、供電、供氣、排水、通信管網等設施均完善；項目產生的廢水經處理后達標接管進入江心洲污水處理廠集中處理，尾水達標排入長54施工期生態環境保護措施首先，建設單位在與施工單位簽訂承包合同時，就應明確揚塵污染防治責任和要求；其次，施工單位應當在施工前制定、落實揚塵污染防治方案，并按照規定將揚塵污染防治方案向施工項目所在地環境保護行政主管部門備案，在開工前15日向施工項目所在地環境保護行政主管部門申報施工階段的揚塵排放情況和處理措施，施工時應保證揚塵污染控制設施正常使用，確需拆除、閑置揚①施工工地周圍按照規范設置硬質、密閉圍擋。在本市主要路段、市容景觀道路，以及機場、碼頭、物流倉儲、車站廣場等設置圍擋的，其高度不得低②施工工地內主要通道進行硬化處理。對裸露的地面及堆放的易產生揚塵③施工工地出入口安裝沖洗設施，確保車身、車輪凈車出場，并保持出入⑤項目施工過程中，建設單位應當及時平整施工工地，⑥伴有泥漿的施工作業，應當配備相應的泥漿池、泥漿溝，做到泥漿不外⑧土方、拆除、洗刨工程作業時，應當采取灑水壓塵措施，縮短起塵操作時間；污染天氣應對期間，根據要求不得進行土方回填、轉運以及其他可能產55①腳手架外側應當使用密目式安全網進行封閉，拆除時應當采取灑水等措②設置車輛清洗設施以及配套的排水、泥漿沉淀池。土方量在2萬立方米以上的，應當在工地出入口安裝自動洗輪裝置。運輸車輛應當在除泥、沖洗干③在建筑物、構筑物上運送散裝物料、建筑垃圾和渣土的，應當采用密閉④暫時不能開工的建設用地，建設單位應當對裸露地面進行覆蓋；超過三個月的，應當進行綠化、鋪裝或者遮蓋。工程停工期間，建設單位應當落實好①運輸車輛應當持有公安機關交通管理部門核發的通行證，渣土運輸車輛②運輸單位和個人應當在出土現場和渣土堆場配備現場管理員，具體負責④運輸單位和個人應當加強對車輛密閉裝置的維護，確⑤裝卸易產生揚塵污染物料的單位，應當采取噴淋、遮擋等措施降低揚塵②道路保潔作業，清掃前應當進行灑水、噴霧，每日不少于2次。雨天和③氣象部門發布霧霾天氣預警期間，停止平整土地、換土、原土過篩等作56建設單位應盡可能的利用就近的已建生活設施，無條件的應建設如臨時廁所等生活設施，對含油量大的施工機械沖洗水或懸浮物含量高的其他施工廢水需經處理后回用，砂漿和石灰漿等廢液宜集中處理，干燥后與固廢一起處置。將機械沖洗等含油廢水進行收集、除油處理達標后，排入施工期臨時污水處置及時清掃施工運輸中拋灑上述建筑材料，以免這些物質隨雨水沖刷污染附近水（9）有關施工現場水環境污染防治的其它措施按照“建設工程施工現場環（10）工程施工期間，施工單位應嚴格執行《建設工程施工場地文明施工及環境管理暫行規定》，嚴禁亂排、亂流污染施工場。施工時產生的泥漿水及沖孔鉆孔樁產生的泥漿未經處理不得隨意排放，不得污染現場及周圍環境。在回填土堆放場、施工泥漿產生點應設置臨時沉沙池，含泥沙雨水、泥漿水經沉57須連續施工時，應取得相關部門證明并報生態環境部門審批，取得批準后方可建設項目施工期間產生的建筑垃圾必須按《南京市建筑垃圾資源化利用管理辦法》的有關規定進行處置。不得將建筑垃圾、生活垃圾、危險廢物混合排工程泥漿分類進行資源化利用。回填工程基坑、洼地等需要受納建筑垃圾的，受納單位應當依法到城市管理行政主管部門申報登記。施工單位應當對工程泥漿進行現場干化處理或者運輸至泥漿綜合處置中心進行集中干化。建設單位、施工單位應當采取有效措施避免工程槽土受到污染。可利用的工程槽土可以運施工單位應與當地環衛部門聯系，及時處置施工現場生活垃圾，同時要求承包商對施工人員加強教育，養成不亂扔廢棄物的良好習慣，以創造衛生整潔的工作和生活環境。施工期產生的建筑垃圾、生活垃圾和生產垃圾運至城市管②對于不同含水量的土石方應該采取相應的措施，避免含水量少的、干燥④施工過程中建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止其因長期堆放而產生58揚塵。所產生的生活垃圾如不及時清運處理，則會腐爛變產生惡臭，傳染疾病，從而對周圍環境和作業人⑤施工人員居住區的生活垃圾要實行袋裝化，每天由清潔員清理，集中送⑥盡量減少建筑材料在運輸、裝卸、施工過程中的跑、冒、滴、漏，建筑⑦在工地廢料被運送到合適的處理場所以前，需要制定一個堆放、分類回收和貯存廢料的計劃。一般而言，主要是針對鋼材、金屬、砌塊、混凝土、未項目建設過程中可以根據地形造景，盡量減少土方開挖和運輸，既減少對環境的影響，減少水土流失，同時又能對生態對施工可能生態環境影響，根據“誰開發、誰保護，誰造成水土流失、誰負責治理”的原則，以及《開發建設項目水土保持技術規范》，結合本工程開發影響范圍和可能造成的新增水土流失區域，與當地水行政主管部門協商確定本工程水土流失防治范圍包括項目建設區和直接影響區，防治責任總范圍為本項目用地范圍。水土流失防治體系是一個綜合防治體系，本工程水土流失防治首先考慮工程設計過程中和工程施工過程中的預防措施，然后布設水土流失治水土流失主要發生在施工過程中，工程建設施工中由于開挖、回填土方量填筑段必將形成邊坡，如不采取有效的防護，在大風和暴雨條件下，松散堆積物和開挖面極易產生水土流失，其土壤侵蝕模數是原地貌的3倍以上。根據水土流失預測結果，水土流失主要發生在建設期間，因此，必須采取有效的預防通過多種形式的水土流失危害宣傳、個案分析，使廣大施工人員增加對水土流失危害的認識，增強廣大施工人員的水保意識、同時，要加大執法力度，對施工中未按設計要求而造成水土流失的行為要嚴格制止。施工時施工機械和59施工人員要按照規劃的施工占地范圍內施工，不得亂占隨夯、文明施工，并及時實施相應的水土保持措施，盡量減少施工過程中造成人為水土流失。施工中應設置截洪溝攔截地表徑流夾帶泥沙進入附近水體；在主要開挖區域施工前在其四周砌筑圍墻，然后施工，可以顯著減少施工階段的水土流失量；場地周圍可砌筑簡易擋土墻并設置排水溝，減少灑落的泥土因雨水沖刷而流失；棄土不得隨意堆置，嚴禁拋棄于河道、溝渠內；棄土不得侵占河道、溝渠；管道施工期盡量避開雨水集中的汛期和梅雨季節，盡量減小管道溝槽開挖寬度以減少對植被的破壞；管道敷設后土壤應及時回填并夯實、植草進行綠化；施工結束后應及時清理場地、按照規劃要求進行綠化、美化，種植施工階段產生的建筑垃圾主要為廢棄的建筑材料如砂石、石灰、混凝土、木材、廢磚、土石方等。建筑垃圾部分可用于填路材料，部分可以回收利用，絕生活污水不經處理隨意排放的行為；對管進口的濾網應保持完好，防止將大量的泥沙抽出，造的有害物質隨雨水進入地下水；對于施工期的生活垃圾，應采用加蓋的塑料桶60運營期生態保護措施項目建成后，營運期廢氣主要為餐飲油煙廢氣及地下車庫汽車尾氣。本項目供熱及餐飲采用天然氣，屬于清潔能源，燃燒所產生的大氣污染物很少，對本項目部分商業設置餐飲食堂。建設單位對入住的餐飲業態油煙要求符合煙道引至樓頂排放，經處理后的油煙廢氣排放濃度滿足《飲食業油煙排放標準根據設計方案，地塊紅線距離東側徐家巷小區紅線9米，距離北側渡船口本項目地下二層設置地下停車場，停車場內設置排風機房將汽車尾氣引至地面排放，汽車尾氣排入大氣后可自然稀釋，從而滿足環境空氣質量要求。同時通過增加車庫入口綠化、加強管理等手段來減少塞車，盡量減少汽車低速進地下停車場設計排風系統，通過機械強制通風的方式使停車場中機動車尾氣迅速通過排風井排出，同時加強場內空氣流通，車庫每小時換氣的次數不少于6次，在車輛進出較頻繁時可適當增加換氣次數，這樣可減輕車庫內環境的響，車庫排風系統風量要足夠大，要使車庫出口保持一定的負壓，加強對送排61風機的定期檢修和維護，確保地下車庫排風換氣系統的正常運行，同時地下車庫出入口以周圍應加強綠化，在車庫通道頂棚和墻體上種植攀援和藤本植物，綜上所述，項目建設完成后，經有效處置，項目產生的大氣污染物對環境本項目運營期的廢水主要為餐飲商業廢水、社區配套服務用房廢水、顧客員工生活污水一并接入市政污水管網，接管江心洲污水處理廠集中處理，尾水根據《環境影響評價技術導則地表水環境》（HJ/T2.3-2018）確定地表水隔油池工作原理：隔油池是利用油滴與水的密度差產生上浮作用來去除含油廢水中可浮性油類物質的一種廢水預處理構筑物。隔油池的構造多采用平流式，含油廢水通過配水槽進入平面為矩形的隔油池，沿水平方向緩慢流動，在流動中油品上浮水面，由集油管或設置在池面的刮油機推送到集油管中流入脫水罐。在隔油池中沉淀下來的重油及其他雜質，積聚到池底污泥斗中，通過排約1.5h，隔油池設計處理水量為隔油效率≥60%。本項目餐飲廢水產生量約納本項目產生的餐飲廢水。本項目餐飲廢水動植物油含量約為100mg/L，經隔62江心洲污水處理廠采用細格柵+沉砂池+初沉池+改良A2/O工藝+二沉池+深厭氧區前增加一個選擇區（預缺氧區），回流污泥先進入預缺氧區，其目的是而深床濾池獨特的均質石英砂允許固體雜質透過濾床的表層，深入濾池的濾料63項目所在地屬于江心洲污水處理廠納污范圍，項目所在區域已經敷設雨污管網且已經貫通至江心洲污水處理廠。因此，待本項目建成投入使用后，廢水的正常運營均不會產生沖擊影響，所以江心洲污污水水質簡單，對污水處理設施沖擊負荷較小，因此本項目生活污水接管具有可行性。江心洲污水處理廠已經按照有關規定進行了環境影響評價，并且已經取得環保行政部門批復。本項目廢水水質簡單，屬于該污水廠設計里接納的主本項目廢水適合使用該污水廠的工藝進行處理，工藝適用性強。因此，江心洲污水處理廠完全有能力接納本項目廢水，并能夠處理達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-20建設項目設計施工時應對廢水接管口進行規范化設置，需滿足《江蘇省排污口設置及規范化整治管理辦法》的排水體制的設計要求。綜上所述，項目廢建設項目為新建項目，噪聲主要來自地下停車庫排風機、泵房、變電所、合理布置頂樓油煙排口及風機位置，進駐的餐飲企業設置的油煙風機設置在室內，采用低噪聲風機，并采取設置減振底座、隔聲罩等措施，并遠離敏感目標，利用建、構筑物來阻隔聲波的傳播，減少對周圍環境的影響；在滿足功能要求的前提下，變電所、停車庫排風機、泵房等公建設施設備選用加工精度高、裝配質量好、低噪設備，所有固定設備均應安裝在加有減振墊的隔聲基礎64并對設備房進行降噪設計；空調外機布置在屋頂，遠離敏感目標，并采取減振在項目運營期間，應完善本項目區域內的車輛管理制度；合理規劃區域內的車流方向，保持區域內的車流暢通；禁止區域內車輛隨意停放，尤其是不得在人行道上停放；限制區域內車輛的車速；禁止車輛鳴笛等。車庫設在地下，利用地下室來屏蔽車庫噪聲，在出入口和地面臨時停車場地周圍加強綠化；同時加強日常管理，嚴格控制進入項目區域的車流量，禁鳴喇叭。采取這些措施并采用隔聲門窗、規范營業時間以及貨運路線，實行限速禁鳴等措施，因建設項目東臨仙鶴街、西臨來鳳街、北臨升州路、南臨秦淮河，確保北側、東側邊界噪聲滿足《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）4類標準要求，其他邊界噪聲滿足《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準要求；社會活動噪聲可通過采取加強管理的方式，并根據相關規定，使用音響體育鍛煉、娛樂等活動。本項目規劃有綠化帶和集中綠地，可以有效降低居民生活噪聲。綜上所述，在采取相應的防治措施后，項目噪聲對周邊環境影響可生活垃圾委托環衛部門定期清運處理；隔油池廢油脂、廚余垃圾委托專業項目生活垃圾設置垃圾桶收集，每一層及樓前均設置垃圾收集桶，每天固定安排專人及時清理，最終處置委托當地環衛部門清運處理。垃圾提倡袋裝化分類收集，廢紙、廢塑料等可回收后出售作資源化利用。本項目沿場地內主要道路兩側、綠化等適當位置設置垃圾收集箱，并有防雨及防滲措施，同時委托65環衛部門及時清運垃圾，避免長時間堆置而腐爛隔油池廢動植物油脂、廚余垃圾采用桶裝收集，由產生的餐飲單位負責，根據自然資源損失補償和受損區域恢復原則，本項目須采取一定的生態恢根據工程建設特點及城市污染總量控制原則，在該擬建區內有效的生態補償措施為綠化補償。根據長期的研究成果證明，綠化對改善區域環境具有極其重要的作用，綠地具有放氧、吸毒、除塵、殺菌、減噪、防止水土流失和美化環境等作用。本項目景觀綠化與周邊建筑風貌銜接，與功能業態銜接。通過濱河步道、綠化景觀節點、休憩廣場點線面有機結合。結合海綿城市理念，局部可采用下沉式綠地形式。其典型結構為綠地高程低于周圍硬化地面高程5~25cm左地塊內部考慮將人行系統和景觀展示路徑等相結合，并通過景觀廣場，起到人流集散和休憩作用。結合海綿城市設計理念，優先采用透水化鋪裝，以達對員工進行生態保護教育，自覺樹立保護生態和保護植被的意識，采用電66子屏、展板、櫥窗等形式刊播保護生態環境主題宣傳標語和宣傳海報，引導游本項目南側與內秦淮河相鄰，本次評價要求建設單位采取下列措施，降低接管污水處理廠，施工廢水設置沉淀池處理后用于施工、灑水降塵等；②施工前棄土、建筑垃圾均申報處置，嚴禁倒入河道，施工過程中不得隨意拋棄建筑材料、殘土、舊料和其他雜物；③對施工人員加強教育，嚴禁生活垃圾入其他無環保67投資污染源環保設施名稱規模處理效施工期施工場界設置屏障、民房設置隔聲屏障、圍墻、灑水抑塵、設隔聲、消聲器、廢水收集池等-滿足要求廢氣車庫排風系統-滿足要求預留內置排煙井、油煙凈化+除異味一體化設備位置按照商戶數量設計滿足要求減震隔聲、隔聲門窗葉窗等、隔聲門窗符合相關要求泵、變壓器及相關公建設施防噪60-廢水雨污分流管網建設60-隔油池-垃圾桶-綠化草坪、樹木等45-合計572//68內容要素施工期運營期環境保護措施驗收要求環境保護措施驗收要求陸生生態————水生生態————地表水環境生活污水接管進入市政污水管網生活污水排放至江心洲污水處理廠進一步處理達到《城鎮污水處理廠污染物排放標（GB18918-2002)表1中一級A標準后排入長江餐飲廢水經隔油池處理后與生活污水、社會服務用房廢水一同接管市政污水管網營運期廢水接管江心洲污水處理廠進一步處理達到《城鎮污水處理廠污染物排放標(GB18918-2002)表1中一級A標后排入長江地下水及土壤環境————聲環境1、合理安排施工時間；2、選用低采用距離防護措施。施工期噪聲排放執行《建筑施工場界環境噪聲排放(GB12523-2011)1、采用低噪聲設備，風機安裝消聲完善車輛管理制度，區內禁鳴、限速；3、商業噪聲加強管理、規范營業時間營運期北側及東側邊界執行《社會生活環境噪聲排(GB22337-2008)邊界噪聲排放執行《社會生活環境噪聲排放標準》(GB22337-2008)中2類標準振動————大氣環境1、施工工地周圍落實揚塵污染防1、餐飲油煙廢氣1、油煙廢氣執行69按照規范設置密閉圍擋；2、覆蓋場地內易產生揚施工工地出入口施工現場采取灑水壓塵措施，縮短道路保潔作業，清掃前應當進行灑水、噴霧，每日不少于2次。揚塵排放達到粉塵排放標準規定的要求。經自行安裝的油煙凈化+除異味一體化設備處理后經內置煙道引至樓頂排放。2、地下車庫內設置排風機房將汽車尾氣引至地面排放，排入大氣后可自然稀釋。《飲食業油煙排放標準（試行）》（GB18483-2001)中相應標準限值要求。2、落實汽車尾氣防治方案，達到環保要求。固體廢物1、施工期間產生的棄土和建筑垃圾應當向南京市固體廢棄物管理處辦理渣土垃圾排放處置計劃申報手續。2、施工人員產生的生活垃圾交由當地環衛部門處置。執行《一般工業固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB18599-2020)要求。生活垃圾委托環理；隔油池廢油脂、廚余垃圾委托專業有資質單位處理。建設項目所產生的固體廢物均為一般固體廢物，執行《一般工業固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB18599-2020電磁環境————環境風險————環境監測————其他————70綜上所述，建設單位在落實本報告提出的各項秦淮區內秦淮河西五華里二期地塊（西水關-仙鶴橋段）項目下浮橋-仙鶴橋段）河北地塊）生態環境影響專項評價報告2024年7月 11.1編制依據 1.2評價等級與評價重點 1.3評價范圍與評價時段 21.4環境功能區劃與環境保護目標 31.5與相關規劃、法律法規相符性分析 5第2章工程分析 2.1項目概況 2.2項目主體工程 第3章生態環境現狀調查與評價 3.1區域土地利用現狀 3.2生態環境現狀 第4章生態環境影響預測與評價 4.1施工期生態環境影響分析 4.2運營期生態環境影響分析 第5章生態環境保護措施及經濟技術論證 175.1施工期 5.2運營期 20第6章生態環境影響評價結論 236.1工程概況 236.2環境質量現狀 236.3結論 241）；）；）；）；）；（9）《自然資源部辦公廳關于北京等省（區、市）啟用“三區三線”劃定成果作為報批建設項目用地用海依據的函》（自然）；）；2），本次評價重點為生態環境影響以及采取的環境按《環境影響評價技術導則生態影響》（HJ19-2022）的有關規定，本項目環境要素現狀評價因子影響評價因子生態環境—生態系統、陸生動植物、生態敏感區3評價環節及環境要素評價方法生態環境現狀調查分析與評價資料收集法生態環境影響評價類比分析法敏感目標位置關系生態敏感區夫子廟-秦淮風光帶風景名勝區本項目位于夫子廟-秦淮風光帶耕地、植被/陸生生物、水生動物/451、與《自然