甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農村房屋分割與土地承包經營權協議甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、農村房屋分割與土地承包經營權描述1.房屋分割甲方同意將農村房屋進行分割，分割后的房屋歸乙方所有。土地承包經營權也一并轉移至乙方，乙方有權對土地進行種植、養殖等活動。2.權利義務乙方應遵守國家相關法律法規，合理利用土地資源，不得改變土地用途。甲方保證所提供的房屋和土地分割合法有效，無任何權屬爭議。二、土地承包期限與費用1.土地承包期限乙方承包土地的期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.土地承包費用乙方應按照合同約定支付土地承包費用，具體費用為______元/年。三、交房與交地時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將分割后的房屋交付給乙方。2.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地交付給乙方。3.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。4.交地地點土地交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方分割后的房屋和土地進行合理使用，并享有相應的收益。有權監督乙方合理利用土地，確保土地的可持續利用。義務：向乙方提供房屋分割和土地承包的相關文件，確保乙方合法使用。在土地承包期限內，不得無故收回土地承包經營權。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用土地，享有土地承包經營權的合法權益。有權要求甲方履行合同義務，如提供必要的農業生產設施等。義務：按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。定期向甲方報告土地使用情況，確保土地的合理利用。六、土地使用與維護1.土地使用乙方應按照合同約定，合理利用土地資源，不得進行破壞性開發。乙方應采取措施保護土地生態環境，防止水土流失。2.土地維護乙方負責土地的日常維護工作，確保土地的可持續利用。如因乙方原因導致土地損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。七、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同終止如乙方違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。八、其他條款1.通知除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送，并按照合同中約定的地址進行送達。2.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應互相理解，并協商解決。如因不可抗力導致合同無法履行超過______個月，雙方有權解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋分割方案、土地承包方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期