免租門面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號的門面使用權，乙方有意承租該門面用于經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____市____區____路____號，房屋建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.2租賃物為甲方合法擁有的商業門面，產權清晰，無權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、免租期限及條件

3.1甲方同意在租賃期間，對乙方免收租金____個月。

3.2免租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.3乙方在免租期間應按照租賃物的用途進行合理使用，不得損害租賃物的使用價值和結構安全。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付租賃物后____日內，對租賃物進行驗收。如有不符合約定的，乙方應在驗收之日起____日內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物產權證明

附件三：租賃物配套設施清單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.租賃物配套設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號的門面使用權，乙方有意承租該門面用于經營，丙方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____市____區____路____號，房屋建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.2租賃物為甲方合法擁有的商業門面，產權清晰，無權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為____元。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.3丙方有權監督乙方履行合同義務，如發現乙方違約，有權要求乙方立即改正。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、免租期限及條件

4.1甲方同意在租賃期間，對乙方免收租金____個月。

4.2免租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

4.3乙方在免租期間應按照租賃物的用途進行合理使用，不得損害租賃物的使用價值和結構安全。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在甲方交付租賃物后____日內，對租賃物進行驗收。如有不符合約定的，乙方應在驗收之日起____日內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

六、租賃物的維修與保養

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權益與利益

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的外觀整潔，不得擅自改變租賃物的結構。

7.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監督，確保乙方合法經營。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2若乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方在租賃期間從事非法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物產權證明

附件三：租賃物配套設施清單

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.租賃物配套設施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的加入，使甲方在合同履行過程中獲得更多保障，有利于甲方實現自身利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據主導地位。甲方通過設定一系列權益與利益條款，確保自身在租賃過程中的權益不受侵害，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區____路____號的商業門面，乙方有意承租該門面用于開設餐飲店，丙方作為投資方，同意對乙方的經營提供資金支持，為確保乙方的經營權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____市____區____路____號，房屋建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.2租賃物為甲方合法擁有的商業門面，產權清晰，無權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1丙方同意為本合同提供資金支持，支持金額為____元，用于乙方的裝修、設備購置等前期投入。

3.2丙方有權監督乙方的經營狀況，包括但不限于財務狀況、經營策略等。

3.3丙方在乙方經營不善或違約時，有權要求乙方返還投資款項，并追究其違約責任。

四、乙方的權益與利益

4.1乙方有權在租賃期間按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

4.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在甲方交付租賃物后____日內，對租賃物進行驗收。如有不符合約定的，乙方應在驗收之日起____日內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

六、乙方的經營責任

6.1乙方應按照國家相關法律法規和行業標準經營，確保食品安全和消費者權益。

6.2乙方應保證租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結構。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

7.2若甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔違約責任。

7.3若甲方未履行合同約定的維修義務，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物產權證明

附件三：租賃物配套設施清單

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.租賃物