中介收樓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代為收樓事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、收樓事項

1.1甲方委托乙方代為收樓，收樓地址為：__________。

1.2收樓時間為：__________。

1.3乙方應按照甲方的要求，在收樓過程中，對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定及國家相關法律法規的要求。

二、權利義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定時間、地點收樓；

（2）甲方有權要求乙方在收樓過程中，對房屋進行驗收；

（3）甲方有權要求乙方在收樓過程中，對房屋存在的問題進行整改；

（4）甲方有權要求乙方按照約定支付收樓費用。

2.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定時間、地點提供收樓所需的資料；

（2）甲方應按照約定支付收樓費用；

（3）甲方應配合乙方進行收樓工作。

2.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定時間、地點提供收樓所需的資料；

（2）乙方有權要求甲方按照約定支付收樓費用；

（3）乙方有權要求甲方配合乙方進行收樓工作。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，在約定時間、地點收樓；

（2）乙方應按照甲方的要求，對房屋進行驗收；

（3）乙方應按照甲方的要求，對房屋存在的問題進行整改；

（4）乙方應按照約定收取收樓費用。

三、費用及支付

3.1收樓費用為：__________元。

3.2收樓費用支付方式：__________。

3.3甲方應在收樓前將收樓費用支付至乙方指定賬戶。

四、違約責任

4.1甲方未按照約定時間、地點提供收樓所需的資料，導致乙方無法按時收樓，甲方應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按照約定支付收樓費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。

4.3乙方未按照約定時間、地點收樓，甲方有權要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋驗收標準

3.收樓費用明細表

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代為收樓事宜，并引入丙方作為專業服務機構，達成如下協議：

一、收樓事項

1.1甲方委托乙方代為收樓，收樓地址為：__________。

1.2收樓時間為：__________。

1.3丙方作為專業服務機構，負責對房屋進行專業驗收，確保房屋符合合同約定及國家相關法律法規的要求。

二、丙方職責

2.1丙方應對房屋進行全面的現場查驗，包括但不限于結構安全、設施設備、裝修狀況等。

2.2丙方應在收樓前向甲方提供詳細的驗收報告，列明房屋存在的問題及整改建議。

2.3丙方應協助乙方完成收樓過程中與開發商的溝通協調工作。

三、甲乙雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定時間、地點收樓；

（2）甲方有權要求乙方在收樓過程中，對房屋進行驗收；

（3）甲方有權要求乙方在收樓過程中，對房屋存在的問題進行整改；

（4）甲方有權要求乙方按照約定支付收樓費用；

（5）甲方有權要求丙方提供專業、客觀的驗收報告；

（6）甲方有權在驗收報告的基礎上，要求乙方或開發商進行整改；

（7）甲方有權在收樓完成后，對房屋進行最終驗收。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按照約定時間、地點提供收樓所需的資料；

（2）甲方應按照約定支付收樓費用；

（3）甲方應配合乙方及丙方進行收樓工作。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定時間、地點提供收樓所需的資料；

（2）乙方有權要求甲方按照約定支付收樓費用；

（3）乙方有權要求甲方配合乙方進行收樓工作。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，在約定時間、地點收樓；

（2）乙方應按照甲方的要求，對房屋進行驗收；

（3）乙方應按照甲方的要求，對房屋存在的問題進行整改；

（4）乙方應按照約定收取收樓費用。

四、丙方權利義務

4.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方支付驗收服務費用；

（2）丙方有權要求乙方提供必要的配合和協助。

4.2丙方義務：

（1）丙方應按照約定時間、地點進行房屋驗收；

（2）丙方應向甲方提供專業、客觀的驗收報告；

（3）丙方應協助乙方完成收樓過程中與開發商的溝通協調工作。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定時間、地點提供收樓所需的資料，導致乙方無法按時收樓，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按照約定支付收樓費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。

5.3乙方未按照約定時間、地點收樓，甲方有權要求乙方支付違約金。

5.4丙方未按照約定提供驗收服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

六、限制條款

6.1乙方在收樓過程中，不得擅自改變房屋現狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。

6.2乙方在收樓過程中，不得與開發商進行私下交易，否則一切后果由乙方自行承擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋驗收標準

3.收樓費用明細表

4.驗收服務協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的引入旨在為甲方提供專業、獨立的第三方驗收服務，確保房屋質量符合約定標準，維護甲方的合法權益。通過丙方的專業驗收，可以有效避免因房屋質量問題引發的糾紛，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，對收樓過程和房屋質量具有主導權。通過甲方的主導，可以確保收樓工作的順利進行，保障甲方的利益不受侵害。同時，甲方的主導地位有助于提高收樓效率，確保房屋能夠及時投入使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方委托丁方代為管理其投資物業事宜，達成如下協議：

一、物業管理工作事項

1.1乙方委托丁方代為管理位于__________的投資物業。

1.2丁方應在收樓后，負責物業的日常管理、維護及運營工作。

1.3丁方應確保物業的正常運行，維護物業價值，并按照乙方要求進行投資回報。

二、丁方職責

2.1丁方應對物業進行定期檢查，確保設施設備的正常運行。

2.2丁方應制定合理的物業管理方案，包括清潔、綠化、安保等。

2.3丁方應收集并報告物業的經營數據，包括收入、支出、租賃情況等。

三、乙丁雙方權利義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求丁方按照約定時間、地點進行收樓；

（2）乙方有權要求丁方提供物業管理的詳細報告；

（3）乙方有權要求丁方按照約定進行物業的投資回報分配；

（4）乙方有權在必要時更換丁方或指定新的物業管理公司。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定時間、地點提供收樓所需的資料；

（2）乙方應按照約定支付物業管理費用；

（3）乙方應配合丁方進行物業管理工作。

3.3丁方權利：

（1）丁方有權要求乙方按照約定時間、地點提供收樓所需的資料；

（2）丁方有權要求乙方按照約定支付物業管理費用；

（3）丁方有權要求乙方配合丁方進行物業管理工作；

（4）丁方有權根據物業管理需要調整物業管理方案。

3.4丁方義務：

（1）丁方應按照乙方的要求，在約定時間、地點收樓；

（2）丁方應按照乙方的要求，對物業進行日常管理、維護及運營；

（3）丁方應確保物業的安全、衛生、整潔，并符合相關法律法規的要求。

四、丁方權利義務

4.1丁方權利：

（1）丁方有權根據市場情況和物業實際情況調整物業管理費用；

（2）丁方有權在必要時對物業進行必要的改造或維修；

（3）丁方有權在乙方同意的情況下引入新的物業管理模式。

4.2丁方義務：

（1）丁方應確保物業的安全和正常運行；

（2）丁方應按照乙方的要求，提供專業的物業管理服務；

（3）丁方應定期向乙方報告物業的經營狀況。

五、違約責任

5.1乙方未按照約定時間、地點提供收樓所需的資料，導致丁方無法按時收樓，乙方應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照約定支付物業管理費用，丁方有權要求乙方支付逾期付款違約金。

5.3丁方未按照約定時間、地點收樓，乙方有權要求丁方支付違約金。

5.4丁方未按照約定提供物業管理服務，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

六、限制條款

6.1乙方不得干預丁方的正常管理活動，如因乙方原因導致物業損壞或損失，乙方應承擔賠償責任。

6.2乙方不得與丁方進行私下交易，否則一切后果由乙方自行承擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.投資物業相關文件

2.物業管理方案

3.物業管理費用明細表

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意