保山購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

1.出賣人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

2.買受人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

二、標的物

1.房屋基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

2.房屋產權登記情況：

房屋所有權證號：____________________

土地使用權證號：____________________

三、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付房屋總價款的__________%作為首付，即人民幣__________元。

（2）分期付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付房屋總價款的__________%作為首期款，即人民幣__________元；后續分期付款按照雙方約定的付款計劃執行。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：甲方應在合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方。

2.房屋驗收：

（1）乙方應在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收。

（2）乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

五、稅費承擔

1.乙方應按照國家有關規定承擔房屋交易稅費。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____________________，爭議解決地也為____________________。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.付款憑證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同當事人

1.出賣人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

2.買受人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

3.第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

二、標的物

1.房屋基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

2.房屋產權登記情況：

房屋所有權證號：____________________

土地使用權證號：____________________

三、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付房屋總價款的__________%作為首付，即人民幣__________元。

（2）分期付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付房屋總價款的__________%作為首期款，即人民幣__________元；后續分期付款按照雙方約定的付款計劃執行。

四、第三方責任

1.丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應確保在合同約定的期限內，乙方按照付款計劃支付房款。

五、甲方權益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、金額支付房款。

3.甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

2.乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自處置房屋。

3.乙方不得將房屋出租、抵押或進行其他處分行為。

七、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：甲方應在合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方。

2.房屋驗收：

（1）乙方應在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收。

（2）乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

八、稅費承擔

1.乙方應按照國家有關規定承擔房屋交易稅費。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____________________，爭議解決地也為____________________。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.付款憑證復印件

5.第三方擔保協議復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方履行付款義務。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障甲方的權益不受損失。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的安全和順利進行。甲方作為房屋的所有權人，享有對房屋的占有、使用、收益和處分權，甲方通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身的權益不受侵害。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步增強了合同的履行力度，確保交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同當事人

1.出賣人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

2.買受人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

3.第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

二、標的物

1.房屋基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

2.房屋產權登記情況：

房屋所有權證號：____________________

土地使用權證號：____________________

三、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付房屋總價款的__________%作為首付，即人民幣__________元。

（2）分期付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付房屋總價款的__________%作為首期款，即人民幣__________元；后續分期付款按照雙方約定的付款計劃執行。

四、第三方責任

1.丙方作為監管方，負責監督房屋交付和驗收過程，確保房屋符合合同約定。

2.丙方應確保在合同約定的期限內，甲方按照房屋交付標準完成房屋交付。

五、乙方權益

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權在房屋交付前，對房屋進行合理檢查和驗收。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量標準交付房屋。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.甲方在房屋交付前，未經乙方同意，不得擅自處置房屋。

3.甲方不得要求乙方在未完成房屋交付前支付額外的費用。

七、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：甲方應在合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方。

2.房屋驗收：

（1）乙方應在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收。

（2）乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復。

八、稅費承擔

1.乙方應按照國家有關規定承擔房屋交易稅費。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____________________，爭議解決地也為____________________。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.付款憑證復印件

5.第三方監管協議復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_