甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃權轉讓及租賃保證金合同協議書甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細說明如街道、樓號、房間號等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如房屋結構安全、配套設施等）。2.租賃條件要求乙方應遵守甲方提供的租賃合同條款，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、房屋使用規范等。乙方保證在租賃期間，合理使用房屋，并保持房屋的整潔和安全。乙方保證在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復至租賃前的狀態。二、租賃保證金及支付1.保證金金額乙方需支付租賃保證金人民幣______元（大寫：______）。保證金應在合同簽訂后______個工作日內支付至甲方指定賬戶。2.保證金退還在租賃期滿且乙方履行完合同約定的所有義務后，甲方將退還乙方全部保證金。若乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應違約金后退還剩余保證金。三、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付本合同租金為每月人民幣______元（大寫：______），租金支付方式為______。租金應于每月______日前支付，逾期支付需按每日______%的比例支付滯納金。四、違約責任及爭議解決1.違約責任若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋租賃權進行審查和確認，如發現不符合要求，有權拒絕轉讓或要求乙方提供補充材料。有權根據乙方實際需求調整租賃條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房屋租賃權轉讓給乙方，并按照合同約定辦理相關手續。為乙方提供租賃房屋所需的必要信息和幫助，如房屋現狀說明、配套設施介紹等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付租賃保證金后，有權獲得房屋租賃權。如因甲方原因導致房屋租賃權無法按時轉讓，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付租賃保證金和租金。在租賃期間合理使用房屋，并保持房屋的整潔和安全。六、房屋租賃權轉讓及手續辦理1.轉讓方式甲方將房屋租賃權以轉讓方式轉移給乙方，雙方應簽訂書面轉讓協議。甲方應協助乙方辦理房屋租賃權變更登記手續。2.手續辦理雙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成房屋租賃權變更登記手續。如因甲方原因導致手續辦理延誤，甲方應承擔相應責任。七、付款方式與期限1.保證金支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付租賃保證金人民幣______元（大寫：______）。保證金應在合同簽訂后______個工作日內支付至甲方指定賬戶。2.租金支付本合同租金為每月人民幣______元（大寫：______），租金支付方式為______。租金應于每月______日前支付，逾期支付需按每日______%的比例支付滯納金。3.保證金退還在租賃期滿且乙方履行完合同約定的所有義務后，甲方將退還乙方全部保證金。若乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應違約金后退還剩余保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理房屋租賃權轉讓手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋不符合租賃要求，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付保證金或租金，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方違反租賃要求，導致房屋損壞或造成他人損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃權、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完