甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃維修責任補充協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋維修責任補充1.維修范圍本協議補充甲方和乙方在房屋租賃期間對房屋維修的責任。乙方需承擔房屋內部設施的日常維護和保養責任，包括但不限于水電線路、門窗、潔具等。2.維修責任劃分對于房屋內部設施的日常維修，乙方應負責自行解決，如無法自行解決，乙方有權聯系甲方協助，維修費用由乙方承擔。對于房屋主體結構的維修，甲方應承擔主要責任，維修費用由甲方承擔。二、維修費用承擔1.維修費用本協議約定的維修費用包括但不限于維修材料費、人工費等。具體費用根據實際情況計算。2.費用結算維修費用在維修完成后，由乙方支付給甲方或甲方指定的維修單位。三、維修期限與通知1.維修期限乙方應在發現房屋維修問題時，及時通知甲方，甲方應在收到通知后的______個工作日內進行維修。2.通知方式乙方應通過電話、短信或書面形式通知甲方，甲方確認收到通知。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在規定時間內完成維修，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責任若乙方未在規定時間內支付維修費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除租賃合同等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理使用，并享有房屋租賃合同約定的權利。有權要求乙方遵守租賃合同約定的條款，維護房屋的完好和整潔。義務：在租賃期間，甲方應保持房屋的正常使用狀態，確保乙方居住安全。在租賃期滿后，甲方應將房屋恢復原狀，無損壞、污染等情況。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合法使用房屋，并享有房屋租賃合同約定的權利。有權要求甲方履行租賃合同約定的義務，如房屋維修、設施維護等。義務：在租賃期間，乙方應合理使用房屋，愛護房屋內的設施。在租賃期滿前，乙方應保持房屋的完好和整潔，不得擅自改動房屋結構。六、房屋維修責任1.維修范圍本協議補充甲方和乙方在房屋租賃期間對房屋維修的責任。乙方需承擔房屋內部設施的日常維護和保養責任。2.維修責任劃分對于房屋內部設施的日常維修，乙方應負責自行解決，如無法自行解決，乙方有權聯系甲方協助，維修費用由乙方承擔。對于房屋主體結構的維修，甲方應承擔主要責任，維修費用由甲方承擔。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。2.租金收取甲方應在每月的______日前收取當月的租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方需在簽訂租賃合同后支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無損壞、污染等情況，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應退還乙方已支付的租金及保證金，并支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方提前終止租賃合同，應支付______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本補充協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本補充協議的組成部分，具有與本補充協議同等的法律效力。2.解除除本補充協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本補充協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本補充協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本補充協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本補充協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋維修方案、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協議簽訂之日起至本補充協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：