甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農村小產權房屋買賣稅費減免及優惠政策合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費減免及優惠政策描述1.稅費減免項目契稅減免：甲方在購買乙方農村小產權房屋時，契稅可按一定比例減免。土地增值稅減免：甲方在購買乙方農村小產權房屋時，土地增值稅可按一定比例減免。2.優惠政策優惠貸款利率：甲方在購買乙方農村小產權房屋時，可享受低于市場利率的貸款利率。優惠購房補貼：甲方在購買乙方農村小產權房屋時，可獲得一定金額的購房補貼。二、房屋描述1.房屋基本情況房屋位于______（具體位置），占地面積______平方米，建筑面積______平方米，層數______層。房屋結構為______，裝修狀況為______。2.房屋權屬乙方保證所出售的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。三、價格及付款方式1.房屋價格乙方農村小產權房屋總價為______元（大寫：______）。2.付款方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付房屋總價款的______%，余款在辦理過戶手續前支付完畢。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。2.交房地點乙方應將房屋交付至甲方指定的______（詳細地址）。五、稅費減免及優惠政策權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定的稅費減免及優惠政策執行。有權在交易過程中對乙方提供的證明材料進行審核。義務：按照合同約定的稅費減免及優惠政策進行交易。在交易過程中配合乙方提供必要的證明材料。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的稅費減免及優惠政策執行。有權在交易過程中對甲方提供的證明材料進行審核。義務：按照合同約定的稅費減免及優惠政策進行交易。在交易過程中配合甲方提供必要的證明材料。六、房屋信息審核與驗收1.信息審核甲方在簽訂合同前，有權要求乙方提供房屋的相關信息，包括但不限于產權證明、房屋結構等。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）向甲方提供完整的信息。2.驗收標準驗收標準以合同約定的房屋信息及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方按照合同約定完成稅費減免及優惠政策的相關手續后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的稅費減免及優惠政策，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、稅費減免及優惠政策合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于稅費減免政策、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_