關于改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲方與乙方經過友好協商，就甲方將其擁有的房產進行改造，并由乙方提供相關服務事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的主要目的是為了規范雙方在改造過程中的權利和義務，確保改造工程的順利進行，同時保障雙方的合法權益。

根據合同的約定，甲方應提供改造所需的房產及相關資料，并按照約定的時間和質量要求完成改造工程。乙方則應按照甲方的要求，提供專業的改造服務，并保證改造工程的安全和質量。

在本合同的履行過程中，雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，并相互配合，共同完成改造工程。

雙方應按照約定的價格和支付條件，進行支付。同時，對于乙方因違約而給甲方造成的損失，乙方應承擔相應的違約責任。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應協商解決，并根據實際情況調整合同的履行期限。

如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方將其擁有的房產進行改造，并由乙方提供相關服務的具體內容和范圍，確保改造工程的順利進行，同時保障雙方的合法權益。

根據本合同的約定，甲方應提供改造所需的房產及相關資料，并按照約定的時間和質量要求完成改造工程。乙方則應按照甲方的要求，提供專業的改造服務，包括設計、施工、材料供應等，并保證改造工程的安全和質量。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指×××公司，地址為×××市×××區×××路×××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××公司，地址為×××市×××區×××路×××號，法定代表人為×××。

3.改造工程：指甲方將其擁有的房產進行改造，包括設計、施工、材料供應等相關服務。

4.合同金額：指雙方約定的改造工程的總投資額。

5.履行期限：指雙方約定的改造工程的完成時間。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供房產及相關資料：甲方應將其擁有的房產及相關資料提供給乙方，以便乙方進行改造工程的設計和施工。

2.支付合同金額：甲方應按照約定的時間和方式支付合同金額，包括預付款、進度款和尾款。

3.配合乙方工作：甲方應積極配合乙方的各項工作，包括提供必要的資料、現場協調等。

4.驗收工程：甲方應按照約定的時間對改造工程進行驗收，并簽署驗收合格證書。

乙方的權利與義務：

1.設計及施工：乙方應對改造工程進行設計，并按照約定的時間和質量要求完成施工。

2.材料供應：乙方應負責提供改造工程所需的材料，并保證材料的質量和數量。

3.安全與質量：乙方應對改造工程的安全和質量負責，確保工程符合相關法律法規及標準要求。

4.交付工程：乙方應按照約定的時間將改造工程交付給甲方，并確保工程的正常使用。

5.售后服務：乙方應對改造工程提供一定的售后服務，包括保修、維護等。

第四條價格與支付條件

1.合同金額：本合同的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括設計費、施工費、材料費等。

2.支付方式：甲方支付合同金額的方式如下：

a)預付款：合同簽訂后【】天內，甲方支付合同金額的30%作為預付款。

b)進度款：按照工程進度，甲方應支付合同金額的60%。

c)尾款：工程驗收合格后【】天內，甲方支付合同金額的10%。

3.支付時間：甲方應按照本合同約定的支付時間和比例支付合同金額。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年。

2.改造工程的履行期限為【】個月，自甲方支付預付款之日起計算。

3.乙方應按照約定的履行期限完成改造工程，并交付給甲方。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定的時間和質量要求完成改造工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。

2.如甲方未按照約定的時間和方式支付合同金額，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。

3.乙方應按照約定的時間和質量要求完成施工，如乙方施工過程中出現質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。

4.乙方應按照約定的時間和方式交付改造工程，如乙方未按時交付，應按照延遲交付部分工程合同金額的1%向甲方支付違約金。

5.如甲方未按照約定的時間和方式支付合同金額，乙方有權暫停施工，并按照延遲支付部分工程合同金額的1%向甲方追討違約金。

6.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追討實際損失超出違約金部分的賠償。

8.本合同約定的違約金和賠償責任，包括但不限于乙方施工質量問題、交付延誤等。

9.乙方應承擔因其違約行為導致的甲方的一切損失，包括但不限于甲方因此產生的直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：如發生不可抗力情況，導致乙方無法按照本合同的約定履行義務，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內提供相關證明文件。在此情況下，乙方不承擔因此產生的違約責任。

3.履行期限調整：如不可抗力情況導致乙方無法按照原定的履行期限完成改造工程，雙方應協商調整履行期限，并相應調整合同金額。

4.費用承擔：如不可抗力情況導致乙方無法按照原定的履行期限完成改造工程，由此增加的費用由雙方協商承擔。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決履行合同過程中發生的任何爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，除非爭議雙方另有約定，雙方應繼續履行本合同的其余條款。

3.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由敗訴方承擔。

4.如雙方在爭議解決過程中達成調解協議，雙方應遵守調解協議的約定，并繼續履行本合同的其余條款。

5.本合同所稱爭議解決方式包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。雙方可根據實際情況選擇適當的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發送通知，通知應以快遞或掛號信的方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更必須由雙方協商一致，并以書面形式作出，任何單方面的變更主張均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除本合同；

b)合同履行完畢；

c)不可抗力導致本合同無法履行；

d)法律、法規、政策等要求終止本合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結算未支付款項、歸還物資等。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補