居間房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租該房屋。雙方經過友好協商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1房屋位于××省××市××區××路××號，房屋結構為____層____室____廳，建筑面積為____平方米。

1.2房屋所有權證號/土地使用權證號為：×××××××××××。

第二條房屋價格與支付條件

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買/承租上述房屋。

2.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，定金在房屋過戶/交付時抵作房款/租金。

2.3乙方應按照雙方約定的付款方式和時間支付剩余房款/租金。

第三條履行期限

3.1本合同簽訂后，甲方應自收到乙方支付的定金之日起____個工作日內，將房屋過戶至乙方名下。

3.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。

第四條違約責任

4.1甲方未按約定時間將房屋過戶至乙方名下，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2乙方未按約定時間支付房款/租金，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于：自然災害、社會事件等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶/交付完畢之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方將其擁有的房屋出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租該房屋，雙方明確各自的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同涉及的具體內容包括房屋的買賣/租賃、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.房屋：指位于××省××市××區××路××號，結構為____層____室____廳，建筑面積為____平方米的房屋。

2.甲方：指擁有上述房屋的買方/出租方/委托方。

3.乙方：指購買/承租上述房屋的賣方/承租方/服務提供方。

4.定金：指乙方在簽署本合同時支付給甲方的人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.違約金：指一方未履行本合同約定的義務時，應支付給對方的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房屋的所有權/使用權，并確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權益的情況。

2.甲方應按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，并確保過戶過程中產生的相關費用由甲方承擔。

3.甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施的質量和使用功能。

4.甲方應配合乙方辦理房屋貸款等相關手續，并按照約定時間將房屋所有權/使用權證照交付給乙方。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定時間支付定金和房款/租金，并按照約定方式支付剩余款項。

2.乙方應按照約定時間接收房屋，并按照約定方式支付房屋使用期間的費用。

3.乙方應妥善使用和保管房屋，并按照約定時間將房屋及附屬設施恢復原狀，交還給甲方。

4.乙方應在房屋租賃期內遵守相關法律法規，并按照約定時間向甲方支付租金。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

乙方的支付方式如下：

2.1乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，定金在房屋過戶/交付時抵作房款/租金。

2.2乙方應按照雙方約定的付款方式和時間支付剩余房款/租金。

2.3乙方支付房款/租金的方式為：（銀行轉賬/現金支付/支票支付等）。

第五條履行期限

3.1本合同簽訂后，甲方應自收到乙方支付的定金之日起____個工作日內，將房屋過戶至乙方名下。

3.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.3乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，支付剩余房款/租金。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定時間將房屋過戶至乙方名下，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.2乙方未按約定時間支付房款/租金，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.4如因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.5甲方未按照約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.6乙方未按照約定時間接收房屋，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.7若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

7.2發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行所產生的責任。

7.4受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況消除后繼續履行本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

8.3雙方應遵守訴訟時效規定，積極履行生效判決、裁定、調解書。

8.4如雙方在爭議解決過程中出現新的情況，應根據實際情況及時調整解決爭議的方式。

8.5雙方確認，本合同及本合同的補充協議、附件等文件是解決雙方爭議的最終依據，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方同意，本合同項下的所有通知、函件、申請等均應以書面形式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。

9.2合同變更

本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除本合同；

（2）合同約定的房屋買賣/租賃期限屆滿；

（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除本合同；

（4）不可抗力導致本合同無法履行，雙方協商一致解除本合同。

9.4合同解除

合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續，互相退還已收款項，并承擔因合同解除而產生的損失。

9.5合同解除或終止不影響甲乙雙方因本合同產生的違約責任。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的補充協議、修正案等均應符合本合同的規定，并與本合同構成不可分割的整體。

10.3本合同未盡事宜，可