市場出租協議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的市場出租權，乙方有意向租賃該市場進行經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就市場租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【具體地址】的市場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍和面積以附件一《租賃物平面圖》為準。

1.3甲方保證對租賃物擁有合法的出租權，并保證租賃物在交付乙方使用時符合本協議約定的條件。

第二條租賃期限

2.1本協議租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣【租金金額】元/月（大寫：【租金金額大寫】元整）。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應于每月【支付日期】前支付下個月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的【逾期支付比例】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在本協議簽訂之日起【押金支付期限】日內支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元整）。

4.2押金用于保障乙方履行本協議項下義務，包括但不限于租金支付、租賃物的維護和保養等。

4.3租賃期限屆滿或本協議提前終止，乙方履行完畢所有義務后，甲方應在【押金退還期限】日內無息退還押金。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付驗收單》。

5.3租賃期限屆滿或本協議提前終止，乙方應按原狀返還租賃物，并保證租賃物的完好無損，否則應承擔相應的賠償責任。

第六條租賃物的使用和維護

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的一切費用。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃物進行違法活動。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為自身經營活動投保相應的責任保險，保險費用由乙方承擔。

第八條稅費

8.1甲方應按照國家規定繳納與租賃物相關的稅費。

8.2乙方應按照國家規定繳納與自身經營活動相關的稅費。

第九條違約責任

9.1甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

10.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決本協議的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協議的變更和解除

12.1本協議的任何變更和補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

12.2雙方協商一致，可以解除本協議。一方單方解除本協議的，應提前【提前通知天數】日書面通知對方。

第十三條其他

13.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

13.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

授權代表（簽字）：【授權代表姓名】

聯系電話：【聯系電話】

簽訂日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全