商鋪租賃續租合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：_________________________

地址：_______________________________________

電話：_______________________________________

傳真：_______________________________________

法定代表人：_________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

地址：_______________________________________

電話：_______________________________________

傳真：_______________________________________

法定代表人：_________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商鋪租賃續租事宜協商一致，訂立本合同。

第一條租賃商鋪

甲方同意將位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）繼續出租給乙方使用。租賃商鋪的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣________元（￥________）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付當季度租金。

3.甲方指定的租金收款賬戶信息如下：

開戶行：_________________________________

賬戶名：_________________________________

賬號：___________________________________

第四條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣________元（￥________）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

3.若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條租賃商鋪的使用

1.乙方應合法、合理使用租賃商鋪，并遵守國家法律法規及甲方的相關規定。

2.乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按規定辦理相關手續。

3.乙方不得將租賃商鋪用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權益。

第六條維修和保養

1.甲方負責租賃商鋪主體結構的維修和保養工作。

2.乙方負責租賃商鋪內部設施的日常維護和保養，并承擔相關費用。

3.若因乙方使用不當導致租賃商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

乙方應為租賃商鋪投保適當的保險，包括但不限于財產保險和公眾責任保險，以保障租賃商鋪的安全和乙方的經營活動。

第八條轉租和轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用。

第九條合同變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

（1）未按照約定支付租金，經甲方催告后____日內仍未支付的；

（2）擅自改變租賃商鋪結構或用途的；

（3）利用租賃商鋪進行非法活動的；

（4）違反合同約定，給甲方造成嚴重損失的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

（1）未按照約定提供租賃商鋪的；

（2）因甲方原因導致租賃商鋪無法正常使用的；

（3）違反合同約定，給乙方造成嚴重損失的。

第十條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變租賃商鋪結構或用途的，應向甲方支付違約金人民幣________元（￥________）。

3.因乙方原因導致租賃商鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。

4.甲方違反合同約定，未按照約定提供租賃商鋪的，應向乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：______________