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文檔簡介

2025年兄弟之間房產權益轉讓協議協議日期：____年____月____日甲方（轉讓方）：____（身份證號：____）乙方（受讓方）：____（身份證號：____）根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方轉讓房產權益事宜，達成如下協議：一、房產基本情況1.1甲方擁有位于____的房產（以下簡稱“該房產”），產權證號：____，房屋面積：____平方米。1.2該房產的規劃用途為____，現有用途為____。1.3該房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。二、房產權益轉讓2.1甲方愿意將其所擁有的該房產的全部權益（包括但不限于產權、使用權、收益權、處分權等）轉讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的房產權益轉讓，并愿意按照本協議的約定支付轉讓價款。2.3甲乙雙方同意，本次房產權益轉讓不涉及房產實體的轉移，乙方應在辦理過戶手續前實地查看房產，并承擔由此產生的一切風險。三、轉讓價款及支付方式3.1雙方確認，該房產的轉讓價為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款。____。3.3乙方未按照約定時間支付轉讓價款的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。四、過戶及交付4.1乙方應在支付轉讓價款后，按照我國相關法律法規的規定，辦理房產過戶手續。4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的證件和資料。4.3房產過戶完成后，甲方應將房產相關鑰匙、證件等交付給乙方。五、權利和義務5.1甲方保證其對所轉讓的房產權益擁有完全、有效的處分權，不存在任何法律糾紛。5.2乙方應按照本協議的約定支付轉讓價款，并承擔過戶產生的稅費。5.3甲乙雙方在履行本協議過程中，應遵守相關法律法規，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權益。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2如果甲方違反本協議，導致房產過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓價款。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生糾紛的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（

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