2025年五星級酒店開發(fā)投資協(xié)議甲方（以下簡稱“投資者”）：乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：鑒于甲方具備投資實(shí)力，愿意對乙方開發(fā)的五星級酒店項(xiàng)目進(jìn)行投資；乙方具備豐富的酒店開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的投資，共同推進(jìn)五星級酒店項(xiàng)目的建設(shè)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____五星級酒店項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：____平方米4.項(xiàng)目總投資：____億元二、投資方式1.甲方以現(xiàn)金方式對乙方進(jìn)行投資，投資金額為____億元。2.甲方投資款分____期支付，每期支付金額為____萬元，具體支付時(shí)間如下：第____期：____年____月____日前支付____萬元；第____期：____年____月____日前支付____萬元；第____期：____年____月____日前支付____萬元。三、項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店設(shè)施設(shè)備齊全，滿足五星級酒店的運(yùn)營需求。3.乙方負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營管理，確保酒店開業(yè)后達(dá)到預(yù)期的經(jīng)營指標(biāo)。4.乙方應(yīng)按照甲方的投資比例，向甲方支付投資回報(bào)。投資回報(bào)的計(jì)算方式如下：投資回報(bào)=投資金額×（實(shí)際經(jīng)營收入成本費(fèi)用）/投資總額5.投資回報(bào)的支付時(shí)間為每年____月____日，乙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營情況向甲方支付投資回報(bào)。四、風(fēng)險(xiǎn)控制1.甲方有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保項(xiàng)目資金的合理使用，防止資金流失。4.雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目市場風(fēng)險(xiǎn)，如市場環(huán)境發(fā)生變化，可能導(dǎo)致項(xiàng)目無法達(dá)到預(yù)期收益，雙方應(yīng)共同應(yīng)對，采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為投資金額的____%。2.如乙方未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為投資金額的____%。3.如甲方未能按照約定時(shí)間支付投資款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議