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2025年住宅置換買賣合同范文文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買甲方住宅事宜，達成如下協議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結構：____1.4住宅產權：甲方擁有該住宅的完全產權，無任何抵押、租賃、查封等情況。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方協商一致，該住宅的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應在辦理過戶手續前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條過戶手續3.1甲方應協助乙方辦理住宅過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。3.2乙方應自合同簽訂之日起____個工作日內，向相關部門申請辦理過戶手續。3.3過戶費用按照雙方約定承擔，具體如下：（1）甲方承擔：____（2）乙方承擔：____第四條交付及驗收4.1甲方應在過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將住宅交付給乙方。4.2乙方應對住宅進行驗收，確認住宅無質量問題后進行支付。4.3如乙方在驗收過程中發現住宅存在質量問題，甲方應在____個工作日內進行修復，直至乙方滿意為止。第五條權利與義務5.1甲方權利：（1）按照合同約定收取購房款；（2）按照合同約定辦理過戶手續；（3）有權要求乙方按約定履行合同。5.2甲方義務：（1）保證住宅產權清晰，無任何糾紛；（2）協助乙方辦理過戶手續；（3）按照約定交付住宅。5.3乙方權利：（1）按照合同約定購買住宅；（2）按照合同約定驗收住宅；（3）有權要求甲方按約定履行合同。5.4乙方義務：（1）按照合同約定支付購房款；（2）按照合同約定辦理過戶手續；（3）按照約定驗收住宅。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或

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