房產股權合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為購買/出租/委托乙方房產/股權的目的，愿與乙方達成如下協議。

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體工商戶/×××有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.2乙方為出售/租賃/提供服務的目的，愿與甲方達成如下協議。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方購買/出租/委托乙方房產/股權的相關事宜達成一致，雙方同意簽訂本合同，并共同遵守本合同的各項條款。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同的房產/股權交易是基于甲乙雙方的真實意愿，雙方應遵循平等、自愿、誠實信用的原則進行交易。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方實現資源整合，提高房產/股權的使用效益，促進雙方的共同發展。通過本次交易，甲方能夠獲得滿意的房產/股權，實現自身的投資目的；乙方能夠通過出售/租賃/提供服務，實現資產的增值和收益。

本合同的簽訂是在甲乙雙方充分溝通、協商的基礎上完成的，雙方對合同條款達成一致，具有法律效力。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂有利于規范甲乙雙方的交易行為，降低交易風險。本合同明確了雙方的權利和義務，對于交易過程中可能出現的風險進行了預防和化解，有利于保護甲乙雙方的合法權益。

本合同的簽訂有利于促進甲乙雙方的長期合作。通過本次交易，甲乙雙方能夠建立穩定的合作關系，為未來的合作奠定基礎。雙方應本著誠實守信的原則，共同維護合作關系的穩定發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產/股權交易中的權利和義務，確保交易的順利進行，實現資源整合，提高房產/股權的使用效益，促進雙方的共同發展。本合同具體涉及以下內容：

1.甲方購買/出租/委托乙方的房產/股權的具體情況；

2.交易價格與支付方式；

3.交易的具體步驟和時間安排；

4.雙方的保密義務；

5.違約責任及爭議解決方式；

6.其他雙方約定的權利和義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.房產：指位于××省××市××區××路××號的房產，具體房屋信息見附件一；

2.股權：指乙方持有的×××有限公司的股權，具體股權信息見附件二；

3.交易價格：指甲方購買/出租/委托乙方房產/股權的價格，具體金額見附件三；

4.支付方式：指甲方支付交易價格的方式，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等；

5.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務；

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買/出租/委托乙方的房產/股權；

2.甲方應按照約定的價格和支付方式，及時支付交易價格；

3.甲方應按照約定的時間完成交易的相關手續；

4.甲方應保守乙方的商業秘密，不得向第三方泄露；

5.甲方在租賃期間應合理使用房產，并按照約定的方式維護房產；

6.甲方在購買/出租/委托過程中，應遵守法律法規，不得損害乙方合法權益。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售/租賃/提供服務的房產/股權；

2.乙方應保證房產/股權的真實性、合法性，不得隱瞞重要信息；

3.乙方應及時提供房產/股權的相關資料，協助甲方完成交易手續；

4.乙方應按照約定的時間交付房產/股權；

5.乙方應履行約定的保密義務，不得向第三方泄露甲方的商業秘密；

6.乙方在出售/租賃/提供服務過程中，應遵守法律法規，不得損害甲方合法權益。

第四條價格與支付條件

本合同的交易價格如附件三所示。甲方應按照以下方式支付交易價格：

1.甲方應在本合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付約定的交易價格的百分之三十作為定金；

2.剩余的交易價格，甲方應按照乙方指定的時間和方式支付，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等；

3.甲方支付交易價格后，乙方應及時向甲方提供房產/股權的相關資料，協助甲方完成交易手續。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。本合同約定的各項義務和責任，應在合同有效期內履行完畢。

1.甲方應在本合同生效后的____個工作日內，向乙方支付定金；

2.甲方應在本合同生效后的____個工作日內，向乙方支付剩余的交易價格；

3.乙方應在本合同生效后的____個工作日內，向甲方交付房產/股權；

4.雙方應在本合同生效后的____個工作日內，完成交易相關的登記、過戶等手續。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照本合同約定的時間和方式支付交易價格，乙方有權拒絕交付房產/股權，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之十；

2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式交付房產/股權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之十；

3.若甲方未能按照本合同約定的時間和方式支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之十；

4.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式提供房產/股權的相關資料，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之十；

5.若因不可抗力導致一方未能履行本合同約定的義務，該方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件持續期間，雙方暫停履行合同義務。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同；

6.除本合同另有約定外，一方違約的，另一方有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方賠償因此造成的損失。

本合同約定的違約金和賠償責任，雙方應在本合同違約責任條款的基礎上協商解決。如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行期間，發生了不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務的情形。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風、海嘯等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、封鎖、embargo等；

3.國家法律法規、政策變化，導致合同無法履行；

4.雙方認可的其他不可抗力事件。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應盡最大努力減少損失，并根據事件的影響程度，協商調整合同履行期限和方式。

如果不可抗力事件導致一方無法履行合同義務，該方應免除承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件持續超過____個月，雙方均有權解除本合同，且無需承擔違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生之日起____日內，可以選擇將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應遵守仲裁結果，不得再就同一爭議向法院提起訴訟，除非仲裁委員會作出相反決定。

雙方同意，仲裁費用應由敗訴方承擔。如果雙方均承擔部分責任，仲裁費用應按雙方責任比例分攤。

本合同的爭議解決方式適用于本合同的全部內容，以及雙方在履行本合同過程中的所有爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。任何一方變更聯系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同約定的義務履行完畢之日止。除非法律、法規另有規定，或雙方協商一致，本合同不得提前終止。

4.繼承和轉讓：本合同的權利和義務不得由一方單方面轉讓給第三方。本合同的繼承和轉讓應經雙方協商一致，并以書面形式進行。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房